Возможность продажи дома и перспективы жилья для многодетной семьи с использованием материнского капитала
В 2012 году я получила сертификат на материнский капиталл. На эти средства хотим взять иппотеку и купить дом. сможем ли мы продать этот дом через 3 года, так как мы многодетная семья и в дальнейшем жилплощадь нужна большая. Сразу после продажи дома купить новое жилье мы не сможем, так как муж работает в мчс и жилье получит через 5 лет после продажи дома, но на это время нам будет предоставлено служебное жилье? Спасибо!
Скажите пожалуйста, я в 2014 году получила сертификат на материнский капитал, в этом году ребенку исполнится год, сможем ли мы купить дом на материнский капитал в 2015 году или нужно ждать еще два года?
В 2012 году получили сертификат на федеральный материнский капитал. В этом же году купили дом, часть суммы внесли самостоятельно, часть из капитала. Вторую часть капитала потратили на реконструкцию дома в 2015 году. В 2014 году получили сертификат на региональный материнский капитал по рождению третьего ребенка в Воронежской области. Можем ли мы подать на компенсацию за приобретенное жилье за счет собственных средств из регионального материнского капитала. Заранее спасибо.
Как приобрести жилье и использовать сертификат на материнский капитал без риска раздела при разводе?
Я мама двоих детей,17 и 1,5 года, нахожусь в законном браке, имею сертификат на материнский капитал. Не так давно продала своё личное (приобретённое до брака)имущество, и хочу купить новое жильё,используя сертификат, личные средства и ипотеку. Подскажите, в случае развода, приобретённая квартира будет делиться на всех членов семьи? И второй вопрос, Как находясь в браке купить жильё с использованием своих личных средств, сертификата, ипотеки-чтобы при разводе это всё не делить? (ипотеку ещё не брала, но взять немного придётся, так как иначе сертификат использовать не смогу). Спасибо.
Добрый день.
При покупке жилья в совместном браке, в случае развода все будет делится на всех членов семьи, так как согласно"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 03.08.2018) Статья 34. Совместная собственность супругов.
Мой совет, если бы Вы были моим клиентом, я бы однозначно настаивал на оформлении брачного договора с описанием всех материальных благ, недвижимого и движимого имущества. Чтобы при разводе не возникало вопросов, что кому принадлежит.
Спросить
Добрый день! При приобритении квартиры, за счёт средств материнского капитала, данная квартира оформляется в долевую собственность всех членов семьи, включая супруга и детей, поэтому у вас будут равные доли в праве на квартиру, в связи с чем, при расторжении брака фактически делить будет нечего.
Спросить
На случай будущего развода, чтобы не делить имущество, необходимо сохранить подтверждение свидетелей, чеков, платежных квитанций, выписок со счетов, что приобретаете жилье на имущество, принадлежавшее Вам до брака. И Жилье в собственность оформлять на себя. Выступая главным квартиросъемщиком.
СпроситьУ меня такой вопрос: после рождения второго ребенка, мы получили сертификат на материнской капитал. На собственные средства построили дом, а когда ребенку исполнилось три года, воспользовались средствами капитала, как возмещение затрат, понесенных на строительство дома. Сейчас хотим дом продать, переехать жить в другой город и там на вырученные деньги построить новый дом, не уступающий предыдущему ни по площади, ни в благоустройстройстве. Скажите, сможем ли мы продать дом, ведь, насколько мне известно, органы опеки не дают разрешение на продажу до тех пор, пока не будут предоставлены документы на уже купленое или построенное жилье?
Можете продать дом с разрешения органов опеки с последующей покупкой другого жилья.
Спросить
В этом году, в 2015, купили дом на субсидию (как молодая семья). через полтора года получаем материнский капитал. Сможем ли мы через полтора года продать дом, купленный на субсидию? Спасибо.
Мы с мужем купили дом, и первоначальный взнос был материнский капитал. Так как детей двое, это было 2012 году. Разделили каждому по 1/4 в собственность. В этом году хотим дом продать и приобрести другое жилье. Сможем ли мы продать дом?
Для продажи недвижимости, где есть доля несовершеннолетних, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства
СпроситьСможете, только нужно в органы опеки предоставить доказательства приобретения другого жилья для детей, что их жилищные условия не ухудшатся и права собственности их никто не лишает. Изучите статью 37 ГК РФ
СпроситьЯ хотел бы проконсультироваться по материнскому капиталу. Мы семья из 4 человек. У нас имеется сертификат на получение материнского капитала. Мы живем в частном доме, который находится в собственности жены. И хотели бы купить родному брату жены жилье, чтобы дать ему сдачу за половину дома. У нас имеются наличные деньги. Вопрос: можем ли мы купить дом, добавив материнский капитал, а потом оформить этот дом на родного брата жены. Через какое время. И через какое время можно будет получить материнский капитал на покупку дома. Заранее Вам благодарен.
Здравствуйте, Дмитрий!
В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изменениями от 23 июля, 25 декабря 2008 г.) средствами материнского капитала можно распорядиться только на три цели:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребёнком (детьми) или матерью;
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для матери ребёнка.
В качестве так называемого «антикризисного» исключения в течение ограниченного срока разрешалось однократно получить 12 000 рублей из материнского капитала на личные нужды, но срок действия этой возможности уже завершился.
Постановление Правительства РФ от 04.12.09 № 994 внесло изменения в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ и теперь на улучшения жилищных условий Вы можете потратить материнский капитал сразу же после рождения второго ребёнка, а не через 3 года как было раньше.
При этом, обязательным условием при улучшении жилищных условий должно быть то, что собственниками нового жилья в равных долях станут все члены Вашей семьи.
В связи с чем Вы не сможите оформить купленый дом на родного брата Вашей жены.
СпроситьСитуация следующая два года назад купили дом под материнский капитал, получили свидетельство, гдекаждый член семьи имеет 1/4 долю в этом доме. В настоящее время хотим переехать в другой населённый пунк. Подскажите пожалуйста возможно ли снять обременение этого дома (чтобы в дальнейшем продать) и купить новый дом? и на новый дом сделать обременение? Спасибо.
Продажа дома купленного за материнский капитал и находящееся в залоге у банка возможно только с согласия банка с согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
А какое на доме обременение? Находится в залоге? Или под арестом?
Продать дом, долевыми собственниками которого являются несовершеннолетние, можно с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что на имя детей будет приобретаться другое жилье (доли).
СпроситьОбъясните, пожалуйста, порядок продажи дома за материнский капитал. Дом продаёт один собственник (регион Алтайский край). Покупатели семья, в семье должен родиться ребенок через месяц, тогда они будут оформлять материнский капитал. Дом необходимо продать очень срочно. Как правильно оформить документы? Как скоро продавцу дома перечислят деньги по материнскому капиталу? Где то слышала, что материнским капиталом можно воспользоваться только через три года после рождения ребенка, правда ли это? И как лучше оформить сделку купли-продажи вэтом случае? Возможна ли такая сделка?
Здравствуйте! Вы можете оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Деньги продавцу перечислят после удовлетворения Вашей заявки на использование материнского капитала. Необходимо учитывать, что после удовлетворения Вашей заявки, федеральный бюджет перечисляет зарезервированные денежные средства в пенсионный фонд ежеквартально. Поэтому, ориентировочный срок перечисления денежных средств продавцу - это 3 месяца после удовлетворения вашей заявки на использование материнского капитала.
Основание - Правила перевода средств материнского (семейного) капитала из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации и Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спроситьматеринским капиталом можно воспользоваться только через три года после рождения ребенка,
Совершенно верно. если речь идёт о покупке жилья за МК, а если об ипотечном кредите, то можете сразу при получении МК его использовать.
Спросить
Екатерина. В вашей ситуации не о какой продаже дома по материнскому капиталу речи не идет, так как ребенок еще не родился. Материнский капитал выдают после рождения 2 ребенка в течение 1 месяца со дня обращения за материнским капиталом. После этого при покупке жилья по ипотеке материнским капиталом можно воспользоваться написав заявление в Пенсионный фонд, перечислят через 2 месяца, если все документы будут в порядке. Вам с покупателем необходимо оформить договор-купли продажи по ипотеке. Банк вам в течение 7 дней(в зависимости от условий договора) перечислит полностью деньги за дом, а уже Покупатели сами будут потом передавать документы в Пенсионный фонд и рассчитываться по ипотеке
СпроситьВ 2013 г. построили дом на две семьи (ИЖС). Мы многодетная семья и хотим получить материнский капитал в качестве компенсации за постройку дома. В пенсионном фонде в мат. капитале отказали, так как дом в долевой собственности. Что нужно предпринять, чтобы разделить дом официально?
Здравствуйте! Можно разделить дом, как 2 отдельные жил.площади с разными адресами
Спросить
