Процедура вступления в СНТ - нужно ли пройти общее собрание или достаточно заявления о вступлении?
Я купил в собственность участок в снт и прошел госрегистрацию. Продавец был членом снт, имеется членская книжка с уплатой всех членских взносов.
Председатиль говарит, что для вступления в снт мне необходимо написать заявление и его расмотрят на общем собрании членов снт с последующей оплатой вступительного взноса, а до вступления я немогу пользоваться электроинергией (подключить) и никакие вопросы сомной не расматриваются.
Вопрос? Действительно меня должны принимать на общем собрании или достаточно моего заявления о вступлении в снт после чего я автоматически становлюсь членом снт. Или до принятия меня в члены данного снт заключают сомной договора о пользовании общим имуществом и услугами.
Спасибо.
у вас есть выбор: либо вступить в члены СНТ, написав заявление, которое рассматривается на ОС, либо не вступать в члены СНТ, но тогда потребуется заключить договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ.
Спросить
Я являюсь новым членом правления и возник вопрос по порядку уплаты взносов. Часть членов СНТ оплатило взносы до общего собрания СНТ по тарифу 2018 г. (естественно меньшего чем в 2019). Доплачивать ни кто не хочет. Понимаю так, что на общем собрании принимается смета доходов и расходов на календарный год (2019) соответственно и доходы СНТ в виде членских и других взносов в данный год должны быть одинаковы для всех членов. А уплаченные взносы до собрания-можно считать авансами, т.к. член СНТ имеет право не оплачивать взнос до принятия решения общим собранием о его размере. Спасибо.
Добрый день!
Члены СНТ не должны доплачивать взносы, если оплатили их ранее, данное обстоятельство предусмотрено законодательством РФ. Кроме того, прочитайте устав Вашего СНТ, возможно у Вас там прописаны отдельные положения об оплате.
СпроситьЯ купила участок земли в СНТ 5 лет назад, мне сразу стали выписывать квитанции по уплате членских взносов, я безоговорочно оплачивала их, считая, что стала членом СНТ автоматически. Недавно узнала, чтобы стать членом СНТ надо подать заявление, после принятия решения, будет протокол, на основании которого я смогу пополнить ряды членов СНТ. СНТ у нас не дружное. Если подниму этот вопрос сама, могут специально все выкрутить против меня.
Могли принять меня в члены СНТ без моего согласия? Виноват ли председатель, что не предупредил о вступлении в члены СНТ? Какие юридические последствия есть для меня или для СНТ, если я официально не являюсь членом СНТ? Как лучше поступить в данной ситуации?
Я приобрела в собственность дачу на основании договора купли продажи. Председатель тсн требует написать заявление о вступлении в это тсн, отключил линию лэп и подключать заново отказывается, т.к. по его мнению мы не члены тсн. Подскажите если я купила участок у члена общества, становлюсь ли я автоматически членом общества?
Участок в СНТ в собственности. Членом СНТ являюсь только с апреля 2012 г. (решение собрания Правления). так как ранее поданные заявления на вступление несколько раз, но в связи со сменой председателя они были утеряны.
Председатель требует оплатить вступительный взнос в размере 20000 р. (так решило Правление, потому что очень нужны деньги...). Ранее взнос был 10000 р. На основании чего определяется размер вступительного взноса? Книжку члена СНТ мне выдать отказываются до выплаты вступительного взноса. Первоначально на мой вопрос: если я не хочу быть членом СНТ мне ответили, что тогда я обязан заключить с ними договор на пользование дорогами, электроэнергией и водой и сумма к выплате будет не меньше... Если ли расценки на пользование инфраструктурой или Правление сколько пожелает столько и нужно платить?
Если Вы не опечатались, и принятие решение о Вашем членстве было принято правлением (!), то Вы так и не являетесь членом СНТ, поскольку согласно ст. 20,21 к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ относятся вопросы о принятии граждан в состав членов.
Все взносы уплачиваются на основании решений также общего собрания членов, а не правления.
Если у Вас нет желания становиться членом СНТ, то действительно правление обязано с Вами заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, но эта обязанность возложена не на Вас, а именно, на правление.
Спросить
Этот вопрос действительно решает общее собрание, а сумма по договору не может быть больше членских взносов.
Спросить
Здравствуйте! Нет, автоматически он не станет членом СНТ. От него нужно заявление о вступлении в товарищество. Собрание решит вопрос о его принятии.
СпроситьСобираюсь покупать участок в садоводстве. Председатель говорит, что необходимо написать заявление в правление снт о принятии в члены снт. Далее правление на общем собрании решает - влючать ли человека в члены снт либо заключать с ним договор.
Вопрос у меня следующий - в чем разница - быть членом снт либо иметь договор с снт?
вы покупаете участок по договору купли-продажи у члена садоводческого товарищества,регистрируете свое право собственности на участок, продавец пишет заявление об исключении его из членов садтоварищества, вы пишите о принятьии вас в члены товарищества, вносите вступительный взнос
быть членом вы пользуетесь всеми коммуникациями товарищества, если вы не вступаете в члены, то с вами заключают договор на пользование водой, газом и т.д.
СпроситьСудя по всему, участок неприватизирован, поэтому его "покупка" не является куплей-продажей недвижимости в юридическом смысле. Вам предлагают сомнительную, но распространенную схему, не дающую гарантий права собственности. Если же участок приватизирован, то вы имеете право вести садоводство в индивидуальном порядке. Но я бы рекомендовал вступить в члены СНТ, чтобы голосовать, иметь право обжалования решений общего собрания и т.п.
СпроситьПроживаю в снт, председатель правления требует уплату членских и целевых взносов. Я не знаю являюсь членом снт ил нет. имеется членская книжка в которой делаем отметки за уплату света. В книжке не указан № протокола по вступлению в члены содоводства. Отказались принимать деньги за электроэнергию из за неуплаты взносов. Дом и земля находится в частной собственности. Как можно оплатить электроэнергию?
День добрый. Попробуйте перечислить деньги через банк на расчетный счет снт, указав что за электроэнергию. Будет считаться надлежащая оплата.
СпроситьЯ являюсь собственником земельного участка в СНТ. У меня заключен договор, имеется членская книжка, но как оказалось, я не являюсь членом общества и не имею права голоса на собрании. Должны ли были мне сообщить об этом при оформлении договора и предложить написать заявление о вступлении в члены СНТ? Спасибо. Ольга.
Здравствуйте Ольга.
Полагаю, что членство в СНТ дело добровольное, но вы в любое время можете направить заявление о вступлении в СНТ.
Спросить
Я хотела узнать:должны ли были меня предупредить, о том, что наличие договора и членской книжки, не является членством, и не дает право голоса.
Спросить
---Здравствуйте, не должны.не знание закона не освобождает от ответственности. прежде чем вступать в СНТ, нужно было изучить закон Об СНТ и Устав СНТ. Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. В 2008 году я купил участок у члена СНТ. Плачу членские взносы. Заявление на вступление в СНТ не писал, членской книжки не получал. Откладывал на потом. Думал, что стал членом СНТ автоматически. Могут ли меня признать не членом СНТ?
Андрей, нельзя быть немного беременным. Либо вы вступили в СНТ, либо нет. Если вы не писали заявление о вступлении в СНТ, не общались с правлением, председателем, не принимали участие в собраниях, не участвуете в делах СНТ, не получили членскую книжку - значит вы не член.
Остается не понятным: куда вы платите взносы?
Спросить
Я купил участок земли в СНТ. Никаких коммуникаций к участку не подведено, никаких строений на участке нет. Председатель говорит, что для того, чтобы я имел право подключиться к коммуникациям (электричество и вода), я обязан вступить в члены садоводства, причём вступительный взнос составляет 50000 рублей. У прошлых хозяев участка была членская книжка, согласно которой они исправно вносили все членские взносы. Если я всё правильно понимаю, то они являлись членами СНТ. Вопрос: становлюсь ли я автоматически членом СНТ при покупке участка, если предыдущий владелец был членом? Если нет, то обязан ли я вступать в СНТ, если хочу подключиться к коммуникациям?
Спасибо.
Смотря как вы оформили договор и какие документы у вас есть. Членом СНТ быть вы не обязаны но если хотите пользоваться коммуникациями СНТ , то заключайте договра и платите сколько скажет правление
Спросить
