Продажа квартиры с использованием льготы по налоговому вычету - нужно ли платить налоги?
Купила квартиру за 3800000 рублей, спустя 2 года продаю за 4500000 и сразу покупаю за 5500000. Льгота по налоговому вычету использована. Обязана ли я платить налоги.
Вы должны будете заплатить налог с 700000 рублей. С разницы между покупной и продажной ценой.
Спросить
да 13% с разницы между ценой за которую покупали и ценой за которую продаете. Можно снизить облагаемую сумму на 250 000 р. плюс расходы на ремонта если был.
СпроситьПродал за 450000 машиноместо которое покупал за 550000 платить налог?
Здравствуйте! Если машиноместо находилось в Вашей собственности более 3 лет, то однозначно доход от его продажи НДФЛ не облагается, и при этом от обязанности по подаче налоговой декларации Вы также освобождены. Если же оно было у Вас в собственности менее 3 лет, то всё зависит от того, имеются ли у Вас документальные подтверждения приобретения машиноместа за указанную Вами сумму. Но в любом случае (есть такие документальные подтверждения или нет) Вы обязаны подать налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЯ продаю квартиру за 3100000 руб менее 3-х лет в собственности и сразу покупаю другую за 3870000 руб, в 2011 г я купила домик в деревне за 200 000 руб. Уже второй год подаю декларацию на возврат подоходного налога. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры?
Да, 2 варианта налогообложения:
1).Имущественный вычет 1млн. рублей, а с оставшейся суммы 13%.
2) Цена продажи минус цена покупки, а с остальной суммы 13%. Вариант выбираете сами.
Спросить
Мой сын купил квартиру по ипотеке. Налоговый вычет не получал и не оформил. Как только погасил ипотеку продал квартиру. В квартире жил 4 года. Покупал за 1,7 млн продал за 2,1 обязан ли он заплатить налог с продаж?
Если право собственности на квартиру возникло до 2016 года, то при продаже квартиры подавать налоговую декларацию и платить налог не надо. (ст.217 НК РФ)
СпроситьПри покупке квартиры в 2004 году пользовался льготами по налоговому вычету на общую сумму 800 тыс. рублей. В 2015 году купил квартиру. Имею ли я право на льготы по налоговому вычету.
К сожалению Вы своим правом уже воспользовались. Повторно получить вычет не получится. (ст.220 НК РФ)
СпроситьПродаю квартиру находящуюся в собственности менее 3-х лет за 2700000 р (возврат налога использован), сразу же покупаю другую за 3500000 р. Должен ли я платить налог за продажу? Спасибо!
Если сделки произошли в одном налоговом периоде, то вы будете освобождены от уплаты налога.
Спросить
Я продаю квартиру, которая находилась в моей собственности менее 3 лет и сразу покупаю квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве. Право на имущественный вычет я не использовала. Вопрос: нужно ли мне платить налог с продажи квартиры или он мне зачтется в имущественный вычет?
Добрый день.
У Вас два варианта: или Вы платите налог 13% с суммы продажи, которая свыше 1 млн. руб (используете свое право на вычет при продаже) или платите налог 13 % от разницы покупки и продажи этого имущества, обязательно с предоставление подтверждающих документов (пп.2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Не зависомо от того, как Вы будете платить налог, у Вас есть право воспользоваться имущественным вычетом при покупки новой квартиры (260 тыс руб)
Спросить
Добрый день! Продаете вы в 2014 году, если у вас будет акт приема передачи на новую квартиру 2014 годом, то можете взаимозачетом, а так при продажи квартиры вы сможете воспользоваться имущественным вычетм в размере 1000 000 руб, либо заполнить декларацию с кодом вычета "В сумме документально подтвержденных расходов на продаваемую квартиру", т.е. продали за 2000 000 (доход ваш), купили тоже за 2000 000 (расход ваш), налог итого 2000-2000=0
СпроситьСкажите пожалуйста если квартиру получили муницыпальную и оформили в собственность и решили продать за 5500000 менее года в собственности а покупаю два жилья на сумму 5550000 то надо ли мне платить налог.
Я купила квартиру за 1000000, прошло 2 года, теперь продаю квартиру за 1600000 и сразу покупаю за 2000000. Буду ли я платить налог с квартиры которую продала за 1600000
Продаю квартиру за 3330000 рублей, сразу покупаю другую за 3200000 рублей. Нужно ли платить налог, если квартира менее 3 лет в собственности?
Налог нужно платить с 2330000 рублей.
Если ранее Вы не использовали имущественный налоговый вычет, то после покупки квартиры можете обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о зачете суммы налогового вычета с покупки квартиры в счет НДФЛ с продажи квартиры, платить прилется с 330000.
Спросить
