Как поступить, если дом построен близко к забору и можно ли его ввести в эксплуатацию? Ответ от строительной компании Терем.
Что делать если дом на земельном участке построен близко (1,5 м.)от забора (гланой дороги). Возможно ли его ввести в эксплуатацию? Строительная компания Терем.
Я в 2006 году приобрел дом с хозблоком на земельном участке, обнесенным кирпичным забором. В 2007 году после завершения внутренней отделки дома ввел его в эксплуатацию и получил Технический паспорт на жилой дом. В настоящее время администрация сельского поселения решило строить дорогу на нашей улице и утверждают что мои строения выходят за границы участка. Вопрос 1: как узаконить существующие границы участка.
Вопрос 2: на каком расстоянии от границы участка (забора) может быть построена дорога? Можно ли вместо дороги настоять на строительстве проезда в связи с незначительным транспортным потоком (около 10-15 машин в течение дня)?
Узаконить можно только в случае, если есть документы на землю (первичные) с указанием площади. Если спор, тогда обращайтесь в суд.
Спросить
На земельном участке построен дом. Что нужно, чтобы его сдать в эксплуатацию. Земля приватизирована.
Мы живем в частном доме. По соседству началось строительство магазина, размеры его полагаю, будут большими, возможно двухэтажный. Соответственно будет строиться дорога-подъезд к магазину и парковка. Эта дорога планируется очень близко к нашему забору (т.к. свободное расстояние там очень маленькое 7-8 метров) , с противоположной стороны нашего участка тоже проходит дорога, позади также дорога. Таким образом наш дом вплотную будет окружен кольцом из дорог. Какое расстояние от нашего забора, от ворот и от самого дома должны по нормативам оставаться свободными? Какое расстояние должно быть до дороги? Какое расстояние до парковки должно быть?
При ремонте дороги ее расширили и расстояние до забора участка стало примерно 50-70 см Забор нами не переносился со дня покупки участка и установлен строго согласно плану участка. Ранее расстояния до дороги было 1.5-1.6 м законно ли требование перенести забор для обустройства тротуара на 2 м в глубь участка. Дом построен на данном участке более ста лет в 1898 году тогда речи вообще о дороге не было. Спасибо.
Здравствуйте, для продажи участка потребуются документы исключительно на ваш земель участок, поскольку право собственности на дом не зарегистрировано.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Помимо договора купли продажи для продажи земельного участка необходимы документы о праве собственности на земельный участок.
Спросить
Светлана, потребуется договор купли-продажи, правоустанввливающие документы, квитанция об уплате госпошлины покупателем, ваши заявления, которые пишутся непосредственно в органах росреестра или мфц.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Потребуется правоустанавливающий документ на участок
НО могут потребовать справку БТИ что на участке отсутствует застройки, так что строение придется узаконить либо через администрацию либо в судебном порядке.
СпроситьОтветчик - сосед по земельному участку поставил свой забор на моем участке - не выполняет решение суда о переносе забора с моего участка! Что делать.
Юрий Александрович!
Вы вправе обратиться в Управление Федеральной службы судебных приставов с исполнительным листом.
СпроситьЯ являюсь собственником земельного участка в городе Перми, участок 10 соток, на против моего участка, через дорогу 15 метров, выстроили дом 3 этажа. Ситуация: дорога между выстроенным домом и моим земельным участком является муниципальной собственностью и председатель этого ТСЖ, который на против, заключил с администрацией района договор о содержании этой дороги и эксплуатации этой дороги под стоянку автомобилей для жильцов этого дома. Я, со своей стороны, хотел бы тоже заключить договор с администрацией района по содержанию и эксплуатации этой дороги со стороны своего земельного участка, но в администрации района мне ответили, что уже поздно, договор на содержание и эксплуатацию уже заключён с ТСЖ. Права ли администрация района отказав мне на заключение договора о содержании и эксплуатации части этой территории, которая прилегает к моему земельному участку?
Если договор заключен, то администрация права. Нельзя заключить два разных договора в отношении одного и того же объекта недвижимости.
Спросить
Если вы брали кредит в Уральском банке реконструкции и развития (ПАО КБ "УБРиР"), можете вернуть обратно до 50 000 рублей переплат.
Не имеет значения, закрыт кредит или действующий.
Главное условие, чтобы не прошло более 3-х лет с момента оформления кредита.
Информацию о размере компенсации по кредитному договору можете получить путем написания в ответном сообщении номера кредитного договора и даты.
СпроситьМожно ли ввести дом в эксплуатацию на земельном участке общей площадью 4,5 сотки, если по ПЗЗ местного муниципалитета минимальный размер земельного участка составляет 6 соток?
Если Ваш дом является садовым, то он пройдет по упрощенной схеме по Закону о так называемой дачной амнистии, которая не предусматривает выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Кроме того, если Ваш участок зарегистрирован в ЕГРН на 4,5 сотки, значит ПЗЗ, которые утверждены после его регистрации значения не имеют, поскольку по общему правилу закон обратной силы не имеет.
Спросить
Здравствуйте Михаил!
В преимущественном большинстве случаев минимальный размер участка, предназначенного для строительства собственного жилого дома, составляет не менее трех соток, но в любом случае данная норма является индивидуальной и в некоторых регионах может превышать в несколько раз указанный показатель. Именно по этой причине лучше всего предварительно обратиться в соответствующие государственные органы и узнать о том, какая именно минимальная площадь предусматривается на территории того или иного региона.
Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа Симферополя Республики Крым
2.3 Блокированная жилая застройкаСпросить1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков.
1.1. Минимальная площадь земельного участка – 300 кв. м
Если я построил дом на земельном участке находящемся в пожизненной собственности с правом наследования без разрешающих документов с соблюдением всех норм (метраж от дома к дому, соседнему забору и т.д.) Как оформить самострой, ввести в эксплуатацию, куда мне обратиться?
Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку ст.222 ГК РФ
СпроситьСобираюсь строить дом на участке в ИЖС. Где найти нормативы? (высота, на какой удаленности от забора, садовых построек и т.д.).
Соседи построили дом, а им его не регистриуют (слишком близко к дороге)...
строительство индивидуального жилого дома необходимо осуществлять на основании разрешения на строительство, в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* - Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений; СП 30-102-99 - Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства; СНиП 31-02-2001 - Дома жилые одноквартирные; с учетом охранных зон на участке; с соблюдением санитарных и противопожарных требований.
Согласно п. 5.3.4. СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее: от усадебного, одно - двухквартирного и блокированного дома - 3 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.
Спросить
