Как правильно продать бизнес парикмахерской, включая помещение и оборудование?
Я открыла ИП, сняла помещение и открыла парикмахерскую, работаем полгода, сейчас хочу продать бизнес, как правильно сделать, просто продать оборудование-не выгодно, много вложили в ремонт. Научите, как поступить в этом случае. Спасибо.
Здравствуйте, Жанна!
Вам нужно заключить договор продажи бизнеса с учетом его проходимости и стоимость определите по ст.424 ГК РФ. Успехов Вам.
Спросить
Хочу купить готовый бизнес-парикмахерскую, помещение в аренде, то есть покупаю только оборудование, как это правильно оформить? Спасибо!
Я ИП, у меня действующее кафе, но помещение под кафе, находится в аренде. Бизнес хочу продать. Хочу вернуть все деньги что вложила (оборудование, ремонт и т.д.). Как это все можно сделать? Спасибо.
В августе 2013 г. купила готовый бизнес (парикмахерскую). В ДКП указано все оборудование, которое я приобрела. Сейчас арендодатели хотят сдать это помещение другим арендаторам, т.к. те согласны платить больше за аренду помещения. Прямо, аукцион какой-то, кто больше денег заплатит... Я могу, конечно снять помещение и потащиться с этим оборудованием, могу просто снять другую парикмахерскую, но там уже есть все оборудование. Вообще, что тогда готовый бизнес в их понимании означает: выкуп оборудования и через 2,5 года до свидания. Т.е. они удобно все продали мне и им очень хорошо. А я планировала долгосрочно этим заниматься и это я им сразу озвучила, и поэтому выкупала именно готовый бизнес.
Эльвира!
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились. У вас часто менялась арендная плата?
Вы потенциальным арендаторам расскажите, что их ожидает.
Что касается бизнеса.
Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.[i][/i]
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.СпроситьИсключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
3. Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность (ст.559 части первой Гражданского кодекса РФ)
Я самозанятая, открыла парикмахерскую, сейчас хочу её продать как готовый бизнес, и возник вопрос, как теперь это все оформить в договоре купли продажи? Парикмахерская нигде на учёте не стоит, т. к я самозанятая, помещение в аренде. Подскажите пожалуйста.
Объектом сделки может быть имущество, имущественные и интеллектуальные права. В Вашем случае Вы можете продать оборудование и инвентарь парикмахерской - то имущество, которое находится в Вашей собственности.
СпроситьМы больше 20 лет арендуем муниципальное помещение под парикмахерскую. За это время потребовался капитальный ремонт крыльца и замена окон. Собственик ни копейки не вложил за это время. Как можно привлеч муниципалов к ремонту помещения? Заранее спасибо.
Как можно привлеч муниципалов к ремонту помещения?
---пишите заявление и просите произвести капитальный ремонт помещения.
СпроситьКак поступить в такой ситуации.
Нас трое, изначально мы вложили определенную сумму в общий бизнес. Открыли ИП. За время нашей рабты открыли два салона, вкладывали в них деньги из кассы, договора о каких то обязательствах между нами не оформлено. Как нам правильно поступать в вопросе раздела бизнеса.
Спасибо.
Если изначально соглашений не было, тогда поступать правильно все также - неофициально, делить "по справедливости". Так как по закону все рез-ты деятельности принадлежат ИП, также как и оформленные на него, купленные от его имени основные средства. Поэтому если ИП признает деление и согласен выплатить двум другим свои части, хорошо. Если нет, при отсутствии документов юридически ничего не разделите, т.к. не докажете.
С уважением
Артур Сергеевич
СпроситьУ меня заключее договор субаренды на помещение. Открыла там парикмахерскую. Хочу сдать теперь это помещение вместе с оборудованием. Как это возможно оформить? Арендодатель не против.
Здравствуйте.
Вы можете сдать часть помещения в аренду, если Ваши договором предусмотрено право субаренды.
Статья 615. Пользование арендованным имуществом
1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.Спросить3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
У меня открыто ИП автосервис и автоперевозки. Автосервис хочу вывести из своего бизнеса, как мне правильно поступить? Продать оборудование с автосервиса, или как то можно просто перевести этот бизнес в ООО для этого открыть юридическое лицо. Как это делается, в какие сроки и сколько стоит?
достаточно создать новое ООО и продать оборудование в его пользу. сроки: 6 дней на регистрацию нового ООО и 1 день на заключение и передачу оборудования
СпроситьХочу преобрести готовый бизнес с оборудованием в арендованном помещении. Как это правильно сделать?
Хочу преобрести готовый бизнес с оборудованием в арендованном помещении.Как это правильно сделать?
---обратиться очно к юристу и он либо сам всё оформит. либо с вами будет проверять и оформлять
Спросить
готовый бизнес нельзя приобрести - все оформляется частями - перевод прав по договору аренды и купля-продажа оборудования, имущественных прав
СпроситьВ браке я основала свой бизнес (продажа фармацевтической продукции). При разводе муж требует долю бизнеса, грозит что в случае отказа просто заберет 1/2 товара. Как правильно поступить в этом случае. Бизнес - ООО, я учредитель, единоличный собственник. Спасибо
Здравствуйте! В браке я основала свой бизнес (продажа фармацевтической продукции). При разводе муж требует долю бизнеса, грозит что в случае отказа просто заберет 1/2 товара. Как правильно поступить в этом случае. Бизнес - ООО, я учредитель, единоличный собственник. Спасибо.
Если не заключался брачный договор, претензии Вашего мужа на половину бизнеса законны. Решением ситуации может быть заключение соглашения о разделе имущества, однако для этого необходимо договориться о его условиях
Спросить
