Хочу приватизировать часть подвального помещения что для этого надо.
Хочу приватизировать часть подвального помешения что для этого надо.
Я собственник подвального помещения многоквартирного дома (или точнее общежития) , хочу открыть там кафе либо столовую, что для этого нужно?
Это не так просто, если вообще возможно. Помещение может не подходить по СанПинам и правилам пожарной безопасности. Тут надо с вашим документами на помещение разбираться, чтобы понять возможно открытия общепита.
С уважением.
СпроситьЯ хочу использовать часть подвального помещения в пяти этажном доме находящемся под моей квартирой в качестве подполья так как живу на первом этаже. Подскажите как правильно это сделать и что для этого требуется?
Для начала нужно согласие всех жильцов этого дома (100%), т.к. каждый имеет долю общего имущества, оформленное протоколом и подписанное всеми.
У протокола есть форма. Сходите в свой жилфонд, там дадут образцы и могут пояснить что к чему.
Читайте жилищный кодекс.
Спросить1.Кворум собрания собственников жилья для продажи части подвального помещения многоквартирного жилого дома;
2.Образец протокола этого собрания;
Проживаю в пятиэтажной хрущёвке МО г. Люберцы.
Как физическому лицу оформить часть подвального помещения в собственность, для личного пользования (кладовая) ?
Куда обращаться и какие документы для этого нужны?
Здравствуйте, Евгений!
Для начала подавайте в ЕГРП запрос по ФЗ№122 и уточните кто собственник и потом в соответствии со ст. 421 ГК РФ заключайте договор. Будут вопросы, пишите.
СпроситьУ меня договор найма жилого помещения. Хочу его приватизировать. Для этого мне надо расторгнуть договор найма и заключить договор соц. найма. Какое основание для этого нужно? Или как вообще можно приватизировать жилье? Спасибо.
Имею в собственности магазин, который занимает половину подвального помещения дома. Во второй половине подвального помещения дома находятся деревянные кладовки для утвари жильцов (дом 50-х годов постройки). Магазин в юстиции зарегистрирован. Кто является собственником подвального помещения, где кладовки, найти не могу. (в юстиции и администации города нет данных). Как юридически грамотно мне приобрести вторую часть подвального помещения дома? С кем заключать договор купли-продажи? С кем согласовывать?
Подвальную часть сейчас называют цокольный этаж,а все вопросы нужно решать с собственником здания.
Бюро
Спросить
Подвал по ЖК РФ является общим имуществом собственников жилых помещений дома. Для того, чтобы приобрести какие-либо права на помещение подвала, Вам нужно получить соответствующее письменное решение общего собрания собственников жилых помещений и заключить с ними договор купли-продажи или аренды. После получения такого решения (одобрения) у Вас возникнет чисто техническая процедура оформления своих прав (аренда или собственность).
Спросить
Для начала необходимо получить согласие всех собственников многоквартирного дома, если кто-то не даст такое согласие то выкупить не получится. Для этого можете обратиться в УК или ТСЖ, с целью общего собрания собственников дома и решения данного вопроса. Если в доме есть квартиры которые не приватизированы, то Вам необходимо будет обращаться в администрацию города для получения разрешения, при этом учтите что выкупить часть подвала в которой проходят коммуникации нельзя.
Затем обращаетесь к кадастровому инженеру, составляете технический план помещения, производите постановку на кадастровый учет, готовите договор купли-продажи и регистрируете сделку в Росреестре, получаете свидетельство на право собственности.
Это в теории, на практике все куда сложнее.
СпроситьЯ купила квартиру на последнем этаже. Имею ли я право приватизировать или выкупить часть сердачного помещения над моей квартирой? Что для этого нужно? Спасибо!
Приватизировать не можете. Выкупить (теоретически) можете. Обращайтесь к собственнику помещения в целом (вероятно, это муниципальное жилье - значит в управу). Но я очень сильно сомневаюсь, что Вам его продадут.
С уважением,
СпроситьПри покупке квартиры в многоквартирном доме бывший собственник не передал мне ключи от подвального помещения - сказал, что он не пользовался подвальным помещением. У всех жильцов этого дома есть кладовые в подвале. Сказали, что подвальное помещение положено, поскольку нет кладовки в квартире. Как мне получить в пользование свою часть подвального помещения?
