Должна ли я поменять целевое назначение земельного участка для аренды под летнее кафе?
Сдаю в аренду часть земельного участка 40 м 2 (общая площадь 310 м 2) сцелевым назначением летнее кафе под павильон по торговле цветами. Должна ли я поменять целевое назначение земельного участка? Ваш ответ - нет. Основание? Во всех документах указано использовать по целевому назначению..
Здравствуйте Нина Беленко! Вы сдете в аренду часть земельного участка 40 м2 (общая площадь 310 м2) сцелевым назначением летнее кафе под павильон по торговле цветами. Да Вы должны поменять целевое назначение земельного участка, поскольку часть земельного участка будет использоваться не по целевому назначению. В качестве рекомендации - при изменении целевого назначения в земельном комитете измените целевое назначение всего земельного участка и укажите много целевой (кафе, торговля продуктами, торговля товарами народного потребления, торговля хозтоварами, торговля растениями и т.д) и Вам в будущим не понадобится периодический менять целевое назначение участка и нести затраты на регистрацию.
Спросить
Целевое назначение участка находящегося в частной собственности летнее кафе. Хочу сдать его в аренду под павильон цветов, временное строение. Надо ли менять целевое назначение, если участок 300 м 2, а сдаю 40 м 2
На земельном участке, который находится в моей собственности и целевое использование которого-размещение торгового павильйона построен торговый павильйон со всеми необходимыми разрешениями, но площадь павильйона меньше площади земельного участка. На оставшейся площади я разместил временный торговый павильон. Администрация требует его демонтировать-хотч земля в моей собственности и целевое назначение участка не изменено. Что делать?
Здравствуйте, если есть письменное требование администрации - покажите его, нужно смотреть, на каком основании они требуют убрать павильон (особенно если это еще и не капитальная постройка). Может, имеет смысл оспаривать, а может - придется убирать.
Спросить
В некапитальное строение входят две стены и общая крыша-построенные по утвержденному проекту. Без разрешения были установлены заградительные ролеты и решетка-для отсутствия доступа-потому, что на площадке поселялись бездомные. Опираются на то, что нестационарный объект размещен на муниципальном земельном участке и подлежит демонтажу-хотя земля в частной собственности с установленным целевым использованием для размещения торгового павильйона, а демонтажу подлежат ролеты и задняя решетка-на размещение которых разрешение не предусмотрено
Спросить
Необходимо оспаривать. Для окончательного решения необходимо посмотреть документы - требование администрации о демонтаже.
СпроситьЯ хочу купить участок и построить спортзал. Столкнулся с тем, что существует понятие Целевое назначение земельного участка. Какое целевое назначение должно быть у меня? И как быть, если в наличии только участки: под сад/огород; промышленного назначения; сельскохозяйственного назначения; под индивидуальное строительство?
Михаил,добрый день! Правильно будет при оформлении купли-продажи земельного участка для строительства спортивного объекта.... Желаю удачи
СпроситьНа земельном участке установлен торговый павильон и по документации тоже идёт торговы павильон. Изменил направление. Теперь в этом павильоне я сделал торговлю шаурмой, хот-догами и напитками, то есть кафе-бистро, со стойками для еды. Что нужно поменять мне в документации, нужно ли менять целевое назначение торгового павильона на кафе или что-то ещё? И что для этого нужно. Спасибо за ответ.
Хотим купить земельный участок для пейнтбольного клуба! Земли какого назначения нам подойдут? Можно ли поменять целевое назначение земельного участка? Какие трудности и подводные камнии ожидают нас если менять целевое назначение?
Переводить надо в категорию "земли рекреационного назначения". Земли с/х назначения могут использоваться строго по назначению - сельхозугодья, фермы, и т.д. Вид использования указан в документах на собственность. Ответственность - вплоть до изъятия з/у
СпроситьНежилой объект недвижимости построен как кафе, есть желание переделать его под офисное здание. Земельный участок по целевому назначению - Предпринимательство Нужно ли что то вообще делать, куда либо обращаться по изменению целевого назначения объекта недвижимости или достаточно того что целевое назначение земли не противоречит. Спасибо.
У меня два вопроса.
1) Должны ли под торговый павильон который не является капитальным перевести землю в другое назначение.
2) При проверки земельного участка, регистрационная палата не выявила никаких нарушение в его использовании в своём ответе они подтвердили что хозяин земельного участка использует его по назначению. На земельном участке стоит торговый павильон. Хозяин павильона он же и хозяин земельного участка. Павильон сдан в аренду признав что хозяин не нарушает земельного законодательства, регистрационная палата выписывает штраф на человека который арендует павильон. Объясните пожалуйста сославшись на законы, правы ли представители регистрационной палаты и законно ли написан штраф на арендатора?
Здравствуйте.
1. Необязательно, если разрешенное использование позволяет устанавливать павильоны. Уточняйте в местной администрации, земком
2. Неправомерно. Пусть обжалует штраф
Спросить
Добрый день, Андрей! Тем, что в помещении с целевым назначение детский сад, можно открывать только (и оборудовать) под детский сад, всякие детские комнаты и курсы развития, а помещение под магазин можно использовать только под магазин. Но Вы можете подать документы на смену ЦН
СпроситьЗемля в собственности. Целевое назначение-торговля. Сейчас на этой земле стоит действующий магазин. Можно ли рядом поставить павильон для торговли.
Такие вопросы вам необходимо согласовывать в отделе архитектуры администрации вашего населенного пункта.
Спросить
