Возможно ли оформление ипотеки для молодой семьи с использованием материнского капитала и последующее его использование на строительство материнского жилья?
Здравствуете! Можно ли оформить документы на молодую семью, взять ипотеку?! На материнской капитал повлияет? У меня двое детей хочу взять ипотеку через молодую семью а потом на строительство материнской обноличить. Такое возможно?
Вы соответствуете условиям участия в программе Молодая семья? Вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. То есть Вы хотите купить квартиру, а потом и дом построить?
Спросить
Мы с женой купили 1 комнатную квартиру использовав материнский капитал, у нас двое детей у нас подошла очередь на молодую семью можно ли использовать эту программу как первый взнос и взять квартиру в ипотеку из 2 комнат не продав 1 комнатную.
Можно ли взять ипотеку, если стоишь в программе молодая семья? (или сначала взять ипотеку, а потом встать на молодую семью?) заранее спасибо!
У меня такой вопрос-моя знакомая говорит что сейчас можно обналичить материнский капитал через Сбербанк. Т.е. оформить потребительский кредит,50 тыс с капитала забирает банк, а 400 выдают на руки. (не ипотека) Подскажите, действительно можно так обналичить, если да,то какие документы нужны? Хочу купить домик, а через агентство недвижимости ещё дороже выходит... Заранее спасибо. Светлана.
У меня двое детей, одному ребенку 5 лет, другой-4 месяца. Хочу взять дом, т.к. своего жилья нет. Обязательно ли ждать 3 года, чтобы обналичить мат. капитал? Можно ли взять кредит, а потом, например, мат.капиталом закрыть его? Или только можно ипотеку брать? Часть денег есть, не хватает как раз суммы мат. капитала.
Здравствуйте. Единственным основанием для использования материнского капитала до достижении ребенком 3-х лет и является первоначальное получение кредита на покупку жилья с дальнейшим направлением средств материнского капитала на погашение задолженности.
Всего доброго.
СпроситьУ нас двое детей 3 и 1 год. Недавно мы получили сетификат о материнском капитале. Мы хотеле бы сейчас приобрести на материнский капитал недвижимость. Как это можно сделать. Насколько я знаю, материнским капиталом можно воспользоваться через три года. Скажите, пожалуйста, может можно взять ипотеку или кредит в счёт материнского капитала?
Если у вас есть уже ипотека - то для гашения кредита можно использовать сертификат уже в этом году . Сертификат - это такая же ценная бумага , которую можно использовать как средство платежа . В настоящее время вы им расплатиться (к примеру с физлицом) не сможете . А в счет кредита и ипотеки - его учесть можно как будущий платеж .
СпроситьХочу купить квартиру в кредит (ипотека), у меня недостает 200 тысяч рублей. Хочу взять недостающую сумму по ипотеке по программе ипотека+материнский капитал. Боюсь, что когда оформлю ипотеку, ПФ мне откажет в материнском капитале, потому что квартира малогабаритная, и мне придется выплачивать всю сумму (570 тысяч) рублей. Может ли мне отказать ПФ в материнском капитале? Второму ребенку 4 года, первому 18 лет, он служит в армии.
По указанным основаниям - не могут.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
"Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией".
СпроситьУ меня есть квартира в ипотеке! Собственник только я! У меня двое детей, есть неиспользованный сертификат на материнский капитал. Через два года хочу взять детям квартиру, оформить в долях и только на детей, использовать материнский капитал и в ипотеку, но будет выплачивать сын-от совершеннолетний. Могу ли я так сделать или материнский капитал будет в это время (2018 г.) уже не действителен. Заранее благодарю.
Здравствуйте, Василина! Если сертификат уже есть, то он не пропадет. Ипотеку Вам нужно будет оформлять на себя, квартиру тоже, в Пенсионный фонд напишете обязательство о выделении долей на всех членов семьи и реально выделите доли, когда ипотека будет погашена, а обременение снято.А после того, как Вы выполните все обязательства перед банком и Пенсионным фондом, можете переоформлять доли. Кто именно будет фактически оплачивать кредит, неважно.
Спросить
Хотим с мужем взять ипотеку, нас в семье 5 человек, 3 детей. Мужу в ипотеке отказали, так как доход на всех членов семьи небольшой, я официально безработная, получаю пенсию по потере кормильца на себя и 2-х детей. Хотим оформить ипотеку на свекровь, а сами выступить созаемщиками. Возможно ли в таком случае использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал?
Добрый день!
Законодательство разрешает использовать материнский капитал на полное или частичное досрочное погашение ипотечного кредита или его части. Главное условие, владелица сертификата, которой предоставляется право распоряжаться материнским капиталом, или супруг, с которым она находится в официально зарегистрированном браке, должны быть указаны стороной в ипотечном договоре.
Являясь созаемщиком свекрови, вы вместе с ней являетесь равноправными участниками кредитования, несете равные права и обязанности. Все это позволяет вам направить средства материнского капитала на погашение указанной ипотеки.
Предварительно от вас потребуется нотариально заверить обязательство оформить залоговую недвижимость в общую собственность всех членов семьи в течении шести месяцев после снятия обременения после уплаты кредита с обязательным выделением доли каждому ребенку, воспитывающемуся в семье.
Спросить
Здравствуйте Анастасия! Как бывший банковский работник, могу сообщить, что данный вариант не самое лучшее решение вопроса. По крайней мере, есть смысл использовать другие способы решения вопроса. Кто вам такое посоветовал? Такого бреда я ещё не слышал... Извините за прямоту...
СпроситьУ нас однокомнатная квартира в ипотеке, задействован материнский капитал, двое маленьких детей. После ипртеки мы обязательно должны выделить доли детям? Но я хочу купить больше квартиру, это возможно? И дадут ли нам повторно ипотеку? Или можно доли не выделять, а потом выделить когда купим другую квартиру?
Да, обязательно. Можете, но только с согласия органа опеки. Дадут ли ипотеку - все на усмотрение банка. Можете обратиться в Пенсионный фонд и переоформить обязательство на другую квартиру.
Спросить
Дадут ли вам повторно ипотеку,-это вопрос к банку. Если будете соответствовать требованиям, предъявляемым к заемщику, значит дадут. По поводу переоформления долей на детей,-вы должны были дать нотариально удостоверенное обязательство в переоформлении на детей доли квартиры. Удастся ли вам обойти обязательство, и продать квартиру без наделения долей детей,-никто точно ответить не сможет. Все будет зависеть от того, какие на тот момент будут действовать нормы. Но уверенным на 100% в желаемом исходе дела быть нельзя, потому что по факту выплаты ипотеки и при снятии обременения с квартиры, что происходит с согласия банка,-банк вам может снять обременение при условии наделение детей обещанными долями. Может быть такое требование предъявлено.
Спросить
