Применение статьи 418 ГК РФ - возможность списания долга нанимателя квартиры в случае его смерти
ГК РФ 418 ст. В каких случаях эта статья применима? Применима ли она в случае, если умирает наниматель квартиры в отношении долга за кварт. Плату. Списывается ли долг согласно этой статьи? Долг по оплате на его лицевом...
Здравствуйте, статья применима в отношении того, что, если квартиру снимал наниматель, не означает что наследники должны снимать ее теперь.
А вот насчет долга, это скорее всего будут наследники оплачивать, поскольку принимая наследство, они приобретают и долги в том числе.
ГК РФ
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьНаниматель муниципальной квартиры хочет подать иск об определении его доли по оплате ЖКУ, так как остальные зарегистрированные в квартире не платят. Образовался долг. Вопрос: Если суд определит долю нанимателя, то кому - нанимателю или остальным будет сформирован новый платежный документ? Хочу понять на чьём балансе останется долг.
Если будет вынесено такое решение суда, то платежные документы будут сформированы так, как примет решение суд. Это обычно указывается в просительной части иска.
СпроситьСтатья 391. Условие и форма перевода долга
1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
Вопрос: прежний хозяин квартиры имеет долг по кварт. Плате. Чьё согласие на перевод долга нужно - нового собственника или Управляющей компании? Мне, как новому собственнику, этот долг совершенно не хочется оплачивать, а Упр. комп. С удовольствием даст такое согласие и повесит долг на меня. Как понять эту статью?
1)От какой суммы задолженности за кварт. Плату можно подать в суд на собственников квартиры?
2)Если общий долг по кварт. Плате не уменьшается, но оплата происходит ежемесячно - какое м. б. решение суда?
3)На платежках за кварт. Плату не правильно указана фамилия собственника - это как то влияет на решение суда?
Сумма долга - 77000 и пенни - 9000.
1. Достаточно просрочки в один месяц.
2. Суд взыщет долг
3. Это техническая ошибка, на разрешение спора не повлияет.
СпроситьВ муниципальной квартире лицевые счета на оплату ЖХУ разделены по суду, один наниматель умер, оставив большой долг за ЖКУ. Кто будет платить долги умершего нанимателя? В квартире живут два совершеннолетних сына умершего нанимателя и бывшая жена. Что делать с лицевым счетом умершего нанимателя? Закрыть?
Здравствуйте.
Обязанность по уплате задолженности переходит к наследникам - сыновьям в сумме, не превышающей стоимость унаследованного имущества.
СпроситьЯ уже задавала вопрос о действии статья 228. часть 4 УК со ссылкой на ст. 30, ч. 3 в отношении подростков 14 лет (вопрос № 69689). Хотелось бы еще уточнить, в каких случаях применима формулировка "в особо крупных размерах"? Если речь в статье о деньгах, то с какой суммы эта формулировка применима?
Эта формулировка касается количества, веса наркотических веществ. В зависимости от вида наркотика определяется и размер.
СпроситьОпределение крупного или особо крупного размера наркотических средств производится в соответствии со Сводной таблицей заключений Постаонного комитета по контролю наркотиков об отнесении к небольшим, крупным и особо крупным размерам количеств наркотических средств, психотропных и сильнодействующих веществ, обнаруженных в незаконном хранении или обороте. Утверждена на заседании Постоянного комитета по контролю наркотиков 04.06.97 г. № 3/57-97. Например. героин признается в особо крупном размере от 0,005 грамма, опий- от 10 грамм.
СпроситьИпотечную квартиру забрал себе банк, так как торги несостоялись. А Придачу еще приставы на стоимость сбор 7% выставили и на ту который долг. Подскажите какой закон статья говориться что. Исполнительное производство закроют, а сбор не начислят в таких случаях:
Квартиру продали на торгах и банк забрал деньги в счет долга.
Кредитор забрал квартиру в счет долга. А Мне начисли на какую статью ссылаться и при этом еще остаток долга повесили. И Без квартиры, подскажите статьи и подсказки. Куда и кому и какие обращаться. Чтоб списали.
Нет такой статьи и закона исходя из Вашего вопроса.
Необходимо смотреть индивидуально Ваше дело, с учетом судебного решения.
Поскольку в судебном решении может написано, что какая-то часть долга остается.
Обращение взыскание, отзыв исполнительного производства, и само исполнительное производство в том числе нужно смотреть.
Если в судебном решении написано обратить взыскание и долг погашается в счет продажи квартиры, тогда исполнительное производство прекращается.
СпроситьКакие долги и кому списываются при банкротстве физ лица.
1. Списывается ли долг физ лицу?
2. Списывается ли долг работнику, зарплата?
3. Долг другому ИП по арбитражному суду?
День добрый. Да списываются.
Не списываются нижеследующие долги при банкротстве физических лиц
Не подлежат списанию при банкротстве физического лица следующие финансовые обязательства:
текущие платежи – такие как плата за коммунальные услуги, интернет, связь и т.п.
обязательства по требованиям, о которых до окончания реализации имущества банкрота кредиторы не имели возможности узнать;
обязательства о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью (например, причиненного в результате ДТП, совершения преступления и т.п.);
о возмещении вреда, причиненного имуществу умышленно или по грубой неосторожности;
о выплате заработной платы и выходного пособия;
о возмещении морального вреда;
о взыскании алиментов;
об удовлетворении других требований, неразрывно связанных с личностью кредитора;
об удовлетворении требований, вытекающих из субсидиарной ответственности;
в случаях применения последствий недействительности сделки;
о возмещении юридическому лицу убытков, причиненных умышленно или по грубой неосторожности банкротом, являвшимся участником или членом коллегиальных органов этого юр.лица.
После окончания процедуры банкротства на оставшуюся непогашенной сумму долгов, не подлежащих погашению, выписываются исполнительные листы, взыскание по которым производится в обычном порядке.
СпроситьРазвелся в 2004 году. Квартира приобретена до брака. Имеется несовершеннолетняя дочь прописана со мной. Алименты плачу. Бывшая супруга выписываться не желает.
Вопрос:
1. Применима ли в моем случае ст 31 нового ЖК и могу ли я на основании этой статьи выписать свою бывшую супругу (она стала бывшей до введения нового ЖК). Какова судебная практика (хотя бы один два случая за и против)
2. Если статья не применима, есть ли тогда смысл подарить квартиру своей маме и от ее имени подать иск об утрате права проживания на основании той же 31 статьи нового ЖК (смена собственника квартиры)
Спасибо.
Ответы противоеречивые, так как практика не сложилась, к сожалению. А конкретное дело не будет иметь отношения к вашему делу. Так что подавайте в суд и сможете увидеть, как применяется к вам новый ЖК РФ. У меня в практике пока дела по этой статье ни одно еще не закончено, не знаю , как у коллег.
Спросить
Взаимозачет по ЖКХ
По суду выиграл иск в отношении жкх, у которого счета арестованы, большие долги, выплатить денежный исковой долг не смогут. Могу ли долг мне со стороны жкх оформить взаиморасчетом за последующие услуги ком. услуг за кварт. Плату? На какую статью закона ссылаться?
Можете. Здесь два положения:
1) Если у Вас перед управляющей компанией нет задолженности по ЖКУ, то Вы можете оформить взаимозачет только мировым соглашением с управляющей компанией. Мировое соглашение должно быть утверждено судом;
2) Если у Вас перед управляющей компанией имеется задолженность, то взаимозачет производит судебный пристав-исполнитель по заявлению любой из сторон или по инициативе судебного пристава.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
Статья 88.1. Порядок зачета встречных однородных требований
1. По заявлению взыскателя или должника либо по собственной инициативе судебный пристав-исполнитель производит зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
2. О зачете встречных однородных требований судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
3. Копия постановления, указанного в части 2 настоящей статьи, направляется сторонам исполнительного производства.
Спросить
Доброго дня!
Такая возможность предусмотрена Гражданским кодексом РФ.
Имеется в виду взаимозачет, данный способ погашения задолженности возможен при наличии условий, определённых ст. 410 ГК РФ. То есть вы можете заключить соответствующее соглашение, о том, что вы признаете долг погашенным, а жкх на Ваш лицевой перечисляет денежные средства для оплаты ком. услуг.
Однако с учетом того, что счета арестованы вопрос не однозначный, поскольку именно по ком. услугам (вода, тепло, электричество) управляющая компания отвечает перед сбытовыми компаниями, то есть теми кто эти ресурсы предоставляет.
Поэтому, в данном случае наиболее возможным вариантом является соглашение о погашении долга перед Вами за счет оплат по текущему ремонту, поскольку денежные средства в данном случае поступают непосредственно Управляющей компании.
Спросить
Иван!
Давайте разберемся!
Зачет долга управляющей компании в счет оплаты ЖКХ возможен и оформляется Соглашением взаимозачета встречных обязательств на основании ст.410. Прекращение обязательства зачетом ГК РФ
Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Для этого Вы должны написать заявление в УК, приложив копию судебного решения и расчет долга.
Как правило, коммунальщики идут навстречу, так как это им удобно и выгодно.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Иван! Если УК та же самая, то можете направить им письменную претензию, что в связи с выигранным делом по иску в отношении ответчика Вы в порядке самозащиты нарушенного права (ст.12, 14 ГК РФ) удерживаете данную оплату в счет предстоящих платежей. В случае если у ответчика есть возражения, то они могут их направить в 10-дневный срок в Ваш адрес. Если возражений не будет, то для суда у Вас останется опись вложения и уведомление о вручении направленной ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения претензии.
Спросить
Здравствуйте Иван.
Ситуация у Вас не простая. Счета у УК арестованы и она не может проводить операции, а значит и перечислять на счет капитального ремонта.
Скорее всего УК ждет банкротство и я бы на вашем месте контролировал этот процесс, что бы не пропустить момент включения в реестр кредиторов или продал долг другим кредиторам. Если же компания поправит финансовое состояние и счета разблокируют, то можно заключить соглашение о взаимозачете. ГК РФ
ГК РФ Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
Статья 410. Прекращение обязательства зачетом.
Спросить
Законных оснований именно требовать свой долг с должника ЖКХ зачетом за комм_услуги НЕТ. На статью нет ссылки по принуждению.
Только можете по взаимному согласию по соглашению зачете взаимных требований договориваться на определенную сумму конкретно за какие услуги (адрес, ФИО жильца Ваша или чужая) и какая сумма по иску (исполнительному листу).
Стороны свободны в заключении договора в соответствии со ст.421 ГК РФ.
Спросить
Ув. Иван, конкретной нормы которая бы обязывала УК произвести взаимозачет однородных требований - нет, т.к. соглашение о взаимозачете это волеизъявление сторон, а не понуждение сторон.
В ГК РФ зачет встречных однородных требований регулируют статьи 410 и 411. В статье 410 перечислили условия зачета, а статье 411 – случаи, когда взаимного зачета требований не допускают.
При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума, часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ), поясняет высшая инстанция.
Спросить
Здравствуйте, Иван. В связи с тем, что управляющая компания задолжала перед Вами, а у Вас имеются обязательства по оплате их услуг, то направьте им оферту-предложение о заключении соглашения по основаниям ст.410 ГК РФ, которым будет возможно произвести зачет однородных требований, но это реально только по тем услугам, которые оказывает именно компания-должник, а не поставщики всех ресурсов.
Соглашение, которое вы возможно заключите, в суде утверждать не нужно.
Удачи Вам.
Спросить
В разных. Согласно ч. 3 ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве":
Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.Спросить
