Возможно ли изменить лицевой счёт коммунальной квартиры после сделки дарения и с какими рисками?
Я покупаю коммунальную квартиру, вернее, по договору дарения. Скажите пожалуйста, хозяйка комнаты утверждает, что она не может переделать лицевой счёт до сделки
,т.к.нет основания. Можно ли это сделать после сделки и чем я рискую. СПАСИБО ОГРОМНОЕ.
Лицевой счет оформляется на собственника. Пока не станете собственником - лицевой счет не переоформить
Спросить
Хозяйка квартиры (на основании договора дарения), в которой прописана её сестра, собирается переоформить квартиру (договор купли-продажи) на дочь. Сестра хозяйки, после совершения сделки, так и будет проживать в этой квартире. Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры для совершения данной сделки?
Покупаю комнату в коммун. Квартире, которая ранее была подарена продавцу. В договоре дарения была указана стоимость этой комнаты. Разве можно указывать стоимость? Ведь Договор дарения это безвозмездная сделка. Действителен ли этот Договор дарения?
Неизвестно, надо его смотреть. Вы главное смотрите, что в выписке из ЕГРН написано по этому поводу.
С уважением.
СпроситьЧтобы продать не долю а комнату ведь комната стоит долроже. Чем доля, разделит ли суд лицевой счёт? Кухня 5.8 Спасибо.
Ольга, Вы вправе подать иск в суд о выделе доли в натуре в виде комнаты и зарепить затем право собственности на эту комнату через регистрирующий орган.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Москва !
Разделить Лицевой счёт может Управляющая компания по письменному заявлению Собственников данного жилого помещения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.11.2012г
12:45 моск.
СпроситьМы с мужем решили приобрести квартиру в военном городке. (т.к. она стоит дешевле чем в обычная квартира) .она оформляеться через фиктивный брак, потом личевой счет оформляеться на мужа (он должен был жениться на хозяйке квартиры)... мы внесли первую часть суммы (150 тыс. руб) ..сделка оформлялась у натариуса как договор займа. После подписания договора нам отдали ключи... мы пришли в квартиру а там оказалься отец хозяйки квартиры, сказал что квартиру продавать не намерен... как нам вернуть деньги? Хозяйка пропала... договор займа был составлен на два месяца... может это можно подвести под статью мошшеничество? Помогите пожалуйста.. сможем ли мы вернуть деньги?
Конечно, необходимо подать заявление в органы внутренних дел,хотя все не так просто. Необходимо будет доказать, что деньги платились именно за притворную сделку, а не были действительно займом. Решение суда будет в Вашу пользу, но вот удасться ли Вам реально возвратить денежные средства сказать трудно. Можно только прдположить, что если речь действительно пойдет о привлечении "невесты " к уголовной ответстенности, то ее благоразумия хватит чтобы возвратить деньги.
А как же вы не проверили кто имеет регистрацию в квартире? Ведь даже если брак был бы заключен и кто-то имел в квартире регистрацию, вовсе не факт, что они потом покинут квартиру.
СпроситьХочу купить комнату в 3-х комнатной квартире, в доме вошедшем в программу расселения в Санкт-Петербурге. Сделку хозяйка предлагает сделать по дарственной, на основании того. Что один из владельцев комнаты в этой квартире находится за границей и получить отказ от него нереально. Комната является собственностью-приватезирована. По дарственной комната оценена гораздо ниже цены реальной сделки. Предлагает сделать расписку на всю сумму сделки. Хозяйка находится в положении и скоро родит, поэтому хочет быстрее продать комнату. Насколько опасна такая сделка для меня и есть ли для меня возможность получить потом после расселения квартиру, или лучше отказаться от такой сделки Спасибо.
Я покупаю коммунальную квартиру, вернее, по договору дарения, скажите, какие документы мне должен предоставить продавец. И правда ли,что сейчас те нужен тех. пасспорт?
По поводу "дарения комнаты" в коммунальной квартире. Хозяйка не хочет ставить в известность второго собственника о продаже своей комнаты (причина совсем нелепая, якобы та ей угрожала расправой, если хозяйка решит продать свою комнату) и риэлтор оформляет дарение, вместо купли-продажи. Подскажите, пожалуйста, чего опасаться и не смогут ли дети хозяйки комнаты оспорить эту сделку? Спасибо.
Скажите, пожалуйста, чем я рискую, составляя договор купли продажи комнаты сама? Я покупаю комнату в Смоленске у собственника (сама живу в Белоруссии, денег не хватает). Заранее спасибо за ответ!
При окупки комнаты мне предлагают сделку на дарение хотя говорили о договоре купли-продажи. Что делать и чем я рискую при покупки комнаты по дарению. Может лучше отказаться отпокупки?
Мария, договор дарения как и договор купли-продажи может при определенных условиях может быть отменен судом. Договор дарения оформить дешевле, но регистрировать право надо в обоих случаях.
Много подводных камней. Я бы рекомендовал обратиться к профессиональному юристу.
Виктор Николаевич.
СпроситьСобираемся купить комнату. В этой комнате прописан 1 человек (не собственник, а его гражданская жена), собственник и живет, и прописан в другом месте. Сделка будет двойная - после продажи этой комнаты, продавцы покупают квартиру.
Выясняется, что прописанная не хочет выписываться из комнаты до момента приобретения другой квартиры. Следовательно мы приобретаем комнату с постояльцем. Агенство торопит с оформлением сделки, но у нас появились сомнения. Чем это может грозить нам?
Заранее спасибо за ответ!
Грозит Вам, как минимум, судебным процессом..Не надо идти на поводу у агентства...им лишь бы сделку провести и деньги получить... Вы можете приобрести комнату с обременением...с жильцом, которая , возможно имеет пожизненное право пользования жилым помещением...
Вариантов продажи комнат в Санкт-Петербурге очень много! Найдите другой вариант...
Спросить
грозить может судами (с благоприятным решением или нет, в случае права пожизненного проживания прописанной), такой вариант с обременением должен стоить дешевле : как минимум на судебные расходы и потерянное на это время, а также если прописанный будет там жить, вы не сможете пользоваться комнатой полноценно. Ищите другой вариант, или другое агентство на рынке, их великое множество.
Спросить
