Возможные варианты действий с неприватизированной квартирой, где имеются прописаны мать, совершеннолетний сын и внучка (2 года)

здравствуйте. Путем написания договора дарения, Елена.

Достаточно составить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре

Если приобретено в период брака,нужно нотариальное согласие жены.

А то что там прописаны другие дети, это никаким образом не помешает? Не нужно их согласие? Или же нужно их выписать изначально, а потом уже оформлять договор дарения (чтобы собственником был только сын)?

После оформления договора дарения, собственником будет ТОЛЬКО сын или же какие-то доли выделятся на других детей и жену (жилье было приобретено до брака)?

Евгения, добрый вечер!

Все, что посчитает нужным, как собственник.

Всего доброго,

В квартире были три собственника? Сын может распоряжаться только своей долей. Прописать может только своих н/л детей.

Он в праве полностью распоряжаться квартирой, так как она является его собственностью. Если конечно бабушка на внучку не оставила завещания.

Собственником была мать, она умерла.Сын вступает в наследство.Внучка просто прописана.Может ли сын что - то сделать с квартирой..прописать кого-либо, продать, подарить или еще что..без согласия своей дочери (внучки)?

Да, можете не пускать

Можете, если она не вселена в квартиру как член семьи, для вселения должны быть соблюдены условия ст. 70 ЖК РФ - согласие всех членов семьи нанимателя и нанимателя.

1. можете не пускать

2. можете

3.можете

Можно. Если сами найдете варианты обмена и предположите их суду. Сделать это возможно разве что в теории.

теоретически можно

но на практике очень сложно, так как самим нужно искать варианты и указывать их в исковом заявлении, к тому же получать разрешение от органа опеки.

В теории можно, а на практике Вы не найдете вариантов размена (муниципальное жилье).

Ирина, если Вы правильно объяснили, то собственником являеться бабушка, а Вы с сыном только прописаны (т.е. как бы арендуете). Поэтому Вы не можете претендовать на это имущество как собственник, единственное у Вашего сына есть защита от незаконной выписки из квартиры, до его совершеолетия. Что касаеться бабушки, то Вы можете подписать с ней договор ренты, она может Вам ее подарить. С уважением Елена

Здравствуйте! Нет, мать ничем помешать не может. Вы можете снять ее с регистрации в судебном порядке

Николай, снять регистрационного учета (выписать) вполне реально в судебном порядке (скажу по практике ведения подобных дел).

Можно продать и с ним, прописанным, новый собственник снимет с регистрации. Только не ясен один вопрос, он отказался участвовать в приватизации, в таком случае, с регистрации не снимите и не выселите.

1. В первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), но для этого квартиру надо сначала приватизировать, так как в противном случае никакого наследования быть не может, поскольку это не собственность наследодателя.

2. На 50 % своей доли по закону, но только в том случае, если она не менее года находилась на иждивении наследодателя (ст. ст. 1148, 1149 Гражданского кодекса РФ), а если все остальные очереди откажутся от наследства, то тогда на всё наследство.

3. Нет, так как оно ничего не гарантирует (ст. 1130 Гражданского кодекса РФ).

Если человека, имеющего право проживания в квартире не пускают, он может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой. Разменять квартиру можно только с согласия всех зарегистрированных и администрации, т.к. квартира не приватизирована. Получить деньги за площадь невозможно.

Иск в суд о выселении и снятии с регистрационного учета

Собственник квартиры может подать иск о выселении и снятии с регистрационного учета, но если внучка фактически там проживает и другого места жительства не имеет, то суд откажет в удовлетворении иска.