Возможно ли избежать оплаты налогов при продаже недвижимости моложе 3-х лет и указании всей суммы в договоре?
Недвижимость менее 3-х лет в собственности, Хочу продать и купить другую. Можно ли указать всю сумму в договоре и избежать оплаты налогов.
Владею нежилым помещением менее 3-х лет, сейчас хочу продать 1/2 доли, могу ли я указать минимальную сумму в договоре купли-продаже, например 1000 руб, чтобы избежать уплаты налогов?
Мы с мужем покупаем у свекрови квартиру (используя материнский капитал) - планируем в этом же году продать эту квартиру и другую свою (собственность в которой более 10 лет) и купить квартиру большей площадью - какие суммы указать в договоре, чтобы избежать уплаты налогов?
Вы об этом юристов спрашиваете. как налогов избежать????
Как закон обойти??? В договоре надо указывать реальные суммы покупки и продажи Все остальное от лукавого и чревато БОЛЬШИМИ неприятностями.
Спросить
Продаю квартиру собственности менее 3 лет.. сразу хочу купить другую квартиру. Можно избежать налог?
Продаю квартиру собственности менее 3 хлет.. сразу хочу купить другую квартиру. Можно избежать налог?
Увы, не сможете избежать налога, если будете продавать дороже цены покупки, а она должна быть не менее 70% рыночной стоимости квартиры.
Спросить
Продаю квартиру собственности менее 3 хлет.. сразу хочу купить другую квартиру. Можно избежать налог?
Здравствуйте! Нет, налога избежать не сможете, а вот если не использовали свое право на налоговый вычет, то можете перекрыть одно другим.
Спросить
Здравствуйте!
При продаже квартиры имеете право уменьшить доход на 1 миллион рублей или фактические расходы по приобретению данной квартиры.
При покупке другой квартиры в том же году имеете право уменьшить свой доход дополнительно на сумму расходов по её приобретению, не более 2 млн руб. (если ранее не получали такой вычет).
Думаю, налога не будет.
СпроситьКвартира в собственности менее 3 лет, я хочу её продать за 8300000 и купить другую за 4700000! как рассчитать взаимозачёт налогов? Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Если Вы раньше не пользовались налоговым вычетом подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ. то
8,300,000.00 - 4,700,000.00 - 2,000,000.00 = налоговая база
Налог будет составить 208000
СпроситьРешили купить квартиру по ипотеке, своих денег 1,7 млн. руб, банк даёт 500 тыс. руб. В квартире 2 собственника, мать и дочь. В договоре продавец хочет указать сумму 1 млн. руб, чтобы избежать уплаты налогов, квартира находится в собственности менее 3 лет. Как всё правильно оформить чтобы избежать проблем в будущем. Заранее блогадарен.
Недвижимость получена по дарственной и находится в собственности менее 3 лет. Предполагается продать её за 1 800 000 руб., и в этом же году купить другую недвижимость за более высокую цену. Что меня ждёт в плане налогов?
Здравствуйте, Александр. Если действительно обе сделки сделаете в одном календарном году (в 2014, например), то нужно будет просто правильно заполнить налоговую декларацию и Вы от налогов будете освобождены. Удачи Вам.
Спросить
Если квартира в собственности меньше 3 лет - 1 млн. руб. налоговый вычет а с остальной суммы 13%
Спроситьруб. А фактически продать за сумму больше 1 000 000 руб.
Уважаемая, Светлана! Да, можно.... Но, лучше не нужно. Так как в случае признания сделки недействительной, ОЧЕНЬ трудно будет доказать факт "доплаты". Хотя многие риэлторы будут Вас убеждать, что на "доплату" можно составить расписку и этого будет достаточно, чтобы в случае возникновения проблем ее доказать. В реальности же, не все так просто....
Решать, конечно, Вам. На кону 13% от суммы "доплаты" в доход государства, либо потеря всей суммы....
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьСветлана!Полностью согласна с натальей Руслановной.Есть такое понятие" экономить на спичках"Поэтому стоит оплатить не такую уж большую сумму налога, и спать спокойно .
СпроситьХочу продать квартиру которая в собственности менее 3 х лет, могу ли я в основном договоре прописать сумму 1 млн рублей за недвижимость и дополнительным договором за ремонт и Мебель прописать сумму в 3 млн рублей, будет ли вторая сумма облагаться налогом?
Добрый день. Можете, но проблема в том, что Вам все равно это может не помочь, поскольку в случае явного занижения стоимости по сравнению с кадастровой стоимостью жилья - будет применяться ст. 217.1 НК РФ. Изучите эту статью.
Спросить
Это не имеет никакого смысла, поскольку с целью исчисления налога будет браться не стоимость квартиры, которая указана в договоре, а кадастровая стоимость. Поэтому если сумма в договоре ниже кадастровой стоимости, то налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости умноженное на коэфф. 0,7.
СпроситьКакой налог я должен заплатить? Прошу указать только сумму налога.
На Ваш вопрос сложно ответить не зная всех обстоятельств.
Если Вы не использовали ранее права на налоговый вычет в связи с покупкой квартиры, то имеете право на перезачет и налог платить не надо. Если уже использовали, то налог платить придется в размере 13% с суммы превышающей 1 000 000 рублей, т.е. с 1 000 000 рублей. 13% от 1 000 000 рублей получается 130 000 рублей
СпроситьКак оформить в собственность 1/2 доли квартиры (не родственники), в собственности менее 3 лет. Хотим оформить договор купли-продажи, только сделка - формальная, никакой передачи денег не будет.. Полная стоимость квартиры по документам 1280000 руб. Хотим избежать налогов, какую самую минимальную сумму можно указать в договоре? 640 т. р.? 620 т. р.? 100 т. р.?
Минимальная сумма, которая не облагается при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет - 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)
Спросить
