Задолженность перед старой УК - Что делать, если новая управляющая компания требует платить коммунальные услуги по новым квиткам?
Ответьте пожалуйста, у моего дома сменилась управляющая компания, т.к. старая УК обанкротилась и общим решением жильцов было прогалосовано за новую УК.А у меня осталась задолжность перед старой УК по квартплате. Вот они что сделали, я так понял они образовали новую УК,но с тем же названием и настаивают об оплате ком. услуг по новым квиткам. В новой УК мне посоветовали не платить ибо потом гор. водоснабжение и гортеплоснабжение в последствии могут потом выставить мне счет. Как мне поступить в моем случае?
Управляющая компания меняет юридическое название, точнее на счета старой компании наложен арест тем самым они банкротятся и создают новую управляющую компанию, у меня как у собственника долг перед старой управляющей компании, пока ещё квитанции приходит на старую, Дак вот стоит ли оплачивать долг если через 2 месяца будет новая управляющая компания.
У нас сменилась управляющая компания (ЖКХ). Старая УК судилась с новой УК в чьем управлении находится дом. Пока шли суды платила коммуналку старой компании. Недавно суд вынес постановление о том, что мы все таки перешли в новую УК. Как теперь вернуть уплаченные деньги? Ведь в новой УК у меня висит дролг. Как правильно выставить претензию управляющей компании.
напишите заявление в новую УК указав что квитанции за указанные месяцы оплачены...приложите копии квитанций.. старая УК должна передать все документы новой ..два раза за одни и те же услуги платить Вы не должны...все копии заявлений (обращения в УК ) с отметкой о принятии храните получите ответ с новой УК ..там уже надо будет смотреть.. как действовать дальше
СпроситьУ нас сменилась управляющая компания и получилось, что у меня перед ними долг, а перед старой компанией переплата, старая компания обанкротилась и организации такой нет. Новая организация требует вернуть долг. Правы они или нет?
правы, если пользовались коммунальными услугами, то должны их оплатить, деньги ведь идут ресурсоснабжающим организациям,а не УК
СпроситьНепонятна причина, по которой Вы продолжали уплачивать коммунальные услуги старой УК.
УК вы должны были избрать на общем собрании собственников, которая должна была заключить с каждым договор управления, в котором указать, что задолженность перед старым УК погашается новому.
Старая УК должна была направить новой УК гарантийное письмо, по которому деньги, полученные в результате неправильного перечисления при смене способа управления должны быть возвращены плательщику или перечислены на расчетный счет новой УК.
Новая управляющая компания должна была также выставить платежные документы, в которых указать реквизиты нового исполнителя коммунальных услуг и указать перечень долгов и переплат, которые имеются у жильцов.
Виртуально, не видя всех документов нельзя дать бесспорную консультацию....Обратитесь на очную консультацию к специалисту, который поможет Вам понять причину, по которой Вы производили оплату старой УК и что можно сделать в данном случае.
Или же обратитесь с заявлением в прокуратуру о проведении проверки по данному вопросу.
СпроситьЗдравствуйте у нас сменилась управляющая компания. У нас перед ней был долг. И вот приходит от старой управояющей компании большая сумма за 7 лет... правомерно ли это? Но квитанции то приходят от новой ук с тем же долгом, и что как кому платить?
Вообще то в данной ситуации истек срок исковой давности ст 196 ГК РФ три года, то есть за четыре первые года можно не платить А за три года последних придется платить но толь только в старую УК.
СпроситьЯвляюсь жильцом многоквартирного дома.
С апреля 2010 года собранием жильцов была выбрана новая управляющая компания Новая Жилищная Компания, был подписан протокол собрания, проводилось голосование жильцов, более 50% выбрало новую компанию, с ней был подписан договор. На данный момент в адрес жильцов дома приходят две платежки - от новой компании и от старой. Хотелось бы прояснить, почему предыдущая компания выставляет счета за оказание услуг, если дом находится под управлением НЖК? У многих из жильцов накопились приличные суммы в адрес старой УП, основная часть платит в новую. Вообще какая правильная процедура перехода в новую УП? Звонил в старую компанию, секретарь сказал, что по их реестру наш дом все еще находится в их управлении. Юристов достать не могу, их никогда нет на месте.
Юрий, вашей новой управляющей компании надо уведомить поставщиков коммунальных и иных услуг о необходимости расторжения договоров с компанией, которая перестала быть вашей управляющей компанией. И в тоже время новой компании необходимо заключить свои договоры с этими поставщиками услуг. Предварительно, новой компании необходимо произвести сверку расчетов за фактически потребленные услуги с поставщиками услуг. После того, когда будет ясно точно, кто, кому, на каком основании и за что платит, собственники помещений должны получить квитанции вашей новой управляющей компании, выписанные на основании вновь заключннных договоров с поставщиками услуг. При этом неоспоримо одно: потебители коммунальных услуг должны платить за них один раз по официально утвержденным тарифам. К сведению, до 01.07.2012 г. тарифы на ЖКХ должны быть неизменными (действующими в 2011 году) во всех регионах России.
СпроситьДо 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании.
В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании.
Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено.
Сейчас новая управляющая компания выставила счета за коммунальные услуги за 2016 год, ранее оплаченные нами старой управляющей компании, которая обанкротилась.
Есть ли в ЖК или в Правилах оказания коммунальных услуг положение, позволяющее новой управляющей компании обратиться с иском к старой управляющей компании о взыскании уплаченных коммунальных услуг за 2016 год?
Вы должны написать претензию новой УК и предоставить доказательство о том что у вас нет долгов не перед старой УК не тем более перед новой. А новой УК нужно обратится в суд и требовать долги со старой УК.
СпроситьОдна управляющая компания домом уходит по решению жильцов. Переходят ли долги по коммунальным услугам жильцов в новую управляющую компанию?
Не окажется ли так, что жильцы оплатят задолженности, а новая компания вновь выставит эти же счета. Старая Ук не передаёт ни чего новой Ук. Счета идут от двух компаний.
Помогите разобраться в возникшей проблемме.
С ноября 2014 г. в почтовый ящик стали поступать счета об оплате услуг по содержанию и текущему жилья сразу от двух управляющих компаний, старой и новой. Новая управляющая компания летом прошлого года проводила агитацию жильцов нашего многоквартирного дома о целесообразности использования ее услуг. Потом было собрание жильцов дома по этому вопросу, я голосовал против поскольку новая управляющая компания, на мой взгляд не обладала необходимой инфраструктурой для содержания дома. Моя квартира находится в собственности. Я обратился в старую управляющую компанию с этим вопросом, мне ответили - платите нам, обратился в новую компанию - говорят платите нам. Счета на оплату водоснабжения и электроэнергии приходять от поставщиков ресурсов через старую упр. компанию и я их своевременно оплачиваю. Вчера получил предупреждение от новой упр. компании о том, что по истечении 3-х месяцев неуплаты ее услуг по содержанию жилья на меня подадут в суд.
Не могу разобраться, какая из этих упр. компаний содержит наш дом, поэтому пока не плачу никому. Обратился с этим вопросом через интернет в областную ФАС, ответили, что передали мое обращение в прокуратуру. Если это возможно поясните, могу ли я расчитывать на благоприятный результат дожидаясь ответа правоохранительных органов, или нужно оплатить счета обоеих упр. компаний во избежание судебного преследования в мой адрес.
Спасибо!
Не стоит пока оплачивать эти счёта. В любом случае, одно из двух компаний проиграет. А за второй компании заключите мировое соглашение, либо оплатите добровольно.
СпроситьУ нас сменилась управляющая компания. Платили жкх мы всегда исправно каждый месяц строго по квитанции. И вот при смене управляющей компании старая нам выставляет счет в 2000 р. откуда он взялся не понятно. Вот вопрос стоит ли платить этот долг старой компании. Новой управляющей компании платим.
Добрый день. Вам должны объяснить происхождение долга. Пишите им претензию, а если откажут, то можете пожаловаться в жилищную инспекцию
СпроситьУправляющая компания обанкротилась, я не платила ком услуги, сейчас новая компания и они требуют оплату за старую управляющую компанию, старая компания теперь банкрот, и во время существования не исполняла обязанности свои.
Если эта компания не является правопреемником, то они не имеют право этого делать. Вы подайте жалобу в прокуратуру на их действия. Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.
Спросить
Уважаемая Татьяна! При чём тут "старая компания", если Вы сами говорите - НЕ ПЛАТИЛИ за коммунальные услуги.
Тут логика простая - если Вы воду потребили, почему бы Вам за неё не заплатить. А старой или новой УК - не имеет значения.
Спросить
Вы уведомление об уступке долга получали? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
