Установка собственных счётчиков воды - требования УК и возможные варианты действий
Установил счётчики воды самостоятельно. Представитель УК требует документы для регистрации (Лицензия, акт приема и схему подключения) или просит за 4 счётчика 1200 рублей. Законны ли требования УК и как мне быть?
Добрый день! Установка приборов учета воды обязательна. В ФЗ "Об энергосбережении" закреплена обязанность собственников помещений установить счетчики до 01.07.2013 во всех многоквартирных домах, жилых, дачных или садовых домах с централизованной подачей ресурсов.
Собственник, желающий установить приборы учета воды, может заключить со специализированной организацией договор на установку приборов учета воды, в котором оговаривает конкретные услуги (проектирование, монтаж-наладка, техническое обслуживание и т.д.).
Потребитель либо специализированная организация по его поручению выполняют монтаж поверенного счетчика.
Согласно п. 3 ст. 9.16 КоАП РФ несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов является административным правонарушением.
Согласно ст. 13, ч. 5, Закона об энергосбережении обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию обязаны собственники.
В соответствии с Законом об энергосбережении установку, замену и эксплуатацию приборов учета имеют право осуществлять ресурсоснабжающие и специализированные организации. Организация должна быть членом саморегулируемой организации в строительстве и иметь соответствующее свидетельство о допуске к данному виду работ.
Более того, поставщики энергоресурсов обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
Контроль за соблюдением обязанностей по установке приборов учета осуществляют Федеральная антимонопольная служба и Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору и их территориальные органы в субъектах РФ.
Многие ресурсоснабжающие организации злоупотребляют своими правами и взимают плату за опломбировку приборов учета. В случае если собственник отказывается платить за такую услугу, организации отказываются регистрировать приборы учета, а значит, не принимают с них показания. Однако навязывание услуги по опломбировке незаконно, также неправомерно взимать за нее плату.
Удачи Вам.
Спросить
На установку ИПУ НЕ ТРЕБУЕТСЯ никакой лицензии!!!
Единственным условием установки ИПУ должно являться ВЫПОЛНЕНИЕ требований изготовителя по установке этого ИПУ, указанных в паспорте данного прибора.
Именно схема установки ИПУ, то есть, графическое изображение места расположения прибора на трубопроводе с использованием условных обозначений, может быть выполнена собственником помещения самостоятельно.
Представитель УО вправе лишь проверить правильность установки ИПУ и соответствие такой установки требованиям и рекомендациям ИЗГОТОВИТЕЛЯ такого прибора.
В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений..." (ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.) пломбировка мест соединения ИПУ с трубопроводом осуществляется БЕЗ взимания платы.
Спросить
НА СЧЁТЧИКЕ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ ЕЩЁ НЕ ВЫШЕЛ СРОК ПРОВЕРКИ, ЕСТЬ АКТ ПРОВЕРКИ. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ГОРВОДОКАНАЛ СРЫВАТЬ ПЛОМБУ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ ПАСПОРТА НА СЧЁТЧИК. ВМЕСТО ПАСПОРТА НА СЧЁТЧИК ЕСТЬ АКТ ОТ ЖКХ НА ВВОД СЧЁТЧИКА С ПЕЧАТЬЮ. ЕСЛИ МОЖНО ОТВЕТ ДАТЬ НА (aleksandr280866@mail.ru)
Живем в ЖСК. Сами поставили счетчики на воду. Председатель кооператива требует
1. Лицензию мастера на уст. счетчика
2. Акт установки
3. Схему установки
Прошу разъяснить, правомерны ли требования председателя? Если нет, на какие законы (закон, номер, пункт) ссылаться?
Основание для требований?
Лицензирование в Петербурге отменено в 2007 году. Не могу найти номер этого постановления.
Акт установки все о нем пишут, но номер закона тоже нигде не нашла.
А уж про схему тем более ничего нет, на всех форумах пишут, что это требование незаконно
СпроситьЖЭК отказывается опломбировывать счетчики воды, требует схему подключения.
Компания, установившая счетчики, понятия не имеет что такое схема подключения.
Есть ли какой-то обязательный перечень документов, с которым нам обязаны опломбировать счетчики?
Установил счетчики воды по тех. условию УК.Они не пломбируют требуют лицензию СРО, говорят что самостоятельно устанавливать нельзя. Правы ли они или нет. Если нет, то на какой правовой акт можно сослаться.
неправы. по поводу нормативного акт обратитесь на очную консультацию к адвокату.
СпроситьЖиву в частном доме (ИЖС), в прошлом году водоканалом была проведена работа по подключению объекта (жилого дома) к сетям водоснабжения. Точка подключения на границе земельного участка. Как дальше действовать, чтобы провести воду от границы участка в дом и можно ли эти работы осуществить самостоятельно (т.к. водоканал просит за проведение этих работ ~150 т. р.)?И кто потом откроет вентиль, установит и опломбирует счетчик? На руках имею следующие документы: ТУ на подключение (точка подключения граница участка), схема подключения объекта, договор на подключение объекта и ТУ для присоединение (с пометкой Для договоров). Заранее спасибо!
Нужно согласовать план внутренней разводки по участку и дому. Если он есть, то можно делать самостоятельно в соответствии с ним.
СпроситьЖивем в общежитие.4 года назад купили стиральную машину установили на кухне (место позволяло) .Подключение производила сервисная фирма. Приходил инженер из ЖКО проверял правильность подключения к счетчику (чтобы не было кражи электроэнергии). Вчера приходит представитель управляющей компании и требует документы на правомочность подключения машинки или отключить ее,и заново вызвать представителя из ЖКО, заплатить за подключение. Как быть в этой ситуации,?,
разрешение на установление бытовой техники не требуется, единственное что могут проверить подключение к приборам учета, если все нормально - вода и электричество, необходимое для обслуживания машинки учитываются, то требование представителя УК не правомерны.
СпроситьВечером в частном доме прорвало трубу у счётчика холодной воды аварийная служба в колодцы перекрыли воду. Аварию ликвидировали но для подключения водоканал требует оплатить 900 рублей для подключения воды причем говорят это за отключение и подключения то есть за две услуги. Законно ли это?
Требует ли регпалата акт приёма-передачи квартиры и есть ли у неё ещё каки-то требования к договору купли - продажи квартиры при приёме документов на регистрацию? И какие документы ещё обязательны к договору для приёма регпалаты документов на регистрацию?
Здравствуйте, Оля!
Акт приема передачи обязательно потребуют в регпалате.
Документы:
К правоустанавливающим, те документы, на основании которых у Вас эта квартира в собственности, относится любой из следующих документов:
договор купли-продажи, на основании которого квартиру в свое время приобрел ее нынешний собственник-продавец;
договор дарения;
договор мены;
договор ренты;
свидетельство о праве на наследство;
справка о полной выплате пая (если продается квартира, приобретенная у жилищного кооператива)
Если квартира была приватизирована и больше никаких сделок с ней не было:
заявление о передачи квартиры в собственность,
договор передачи квартиры,
свидетельство о регистрации права собственности.
Затем необходимы еще следующие документы:
Свидетельство о браке (расторжении брака)
паспорт
Согласие супруга, если квартира преобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом.
Поэтажный план можно взять в БТИ
Экспликация - БТИ
Справка о стоимости квартиры - БТИ
Выписка из домовой книги, что в квартире никто не прописан - Паспортный стол (паспортист в ЖЭУ)
Копия финансово-лицевого счета о том, что нет задолженности - ЕИРЦ
С уважением!
СпроситьОльга, здравствуйте! Требование для гос. регистрации договора купли-продажи акта приема-передачи НЕзаконно. Да в Москве его и не требуют. Данный акт заключается между Продавцом и Покупателм тогда, когда они сами того пожелают. Хоть через пять лет после заключения сделки. Росреестр НЕ имеет право вмешиваться в данный процесс. Плюс, главное, договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным только с момента его гос. регистрации, соответственно, ДО гос. регистрации никакой передачи жилого помещения быть не может.
НО в Московской области его постоянно требуют. Либо акт приема-передачи, либо раписки в получении денег - все это является самоуправством сотрудников Росреестра.
Для гос. регистрации договора КП требуются:
Сам договор в кол-ве экз. по кол-ву сторон стделки, плюс, один для Рсореестра.
Если покупатель состоит в браке - нотариальное согласие супруга на покупку.
Если продавец находится в браке и продается совместно нажитое ж/п - нотариальное согласие супруга на заключение договора.
Свидетельство о гос. регистрации и его ксерокпия.
Документ-основание (тот документ, на основании которого продавец стал собственником) и его ксерокпия.
Выписка из домовой книги или ЕЖД.
Кадастровый паспорт (если он уже имеется в наличии в Управлении Росреестра, то более он не нужен).
Если среди сособственников есть несовершеннолетний ребенок - распоряжение (разрешение) органов опеки и попечительства.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ данный момент заставляют устанавливать счетчики воды у меня в квартире необходимо установить их аж четыре где мне взять такие деньги я пенсионер инвалид требуют за установку одного счетчика 1200 тысячу двести рублей кто установил такие нер азумные цены и за что они берутся на установку одного счетчика потребуется минут 20-30 ведь он ставитса после крана значит ненадо отключать общюю воду.
Согласно Закону об энергосбережении собственники обязаны установить приборы учета до января 2012 г., в противном случае начисления за воду будут производиться по нормативам. Счетчики воды являются Вашей собственностью, а не общедомовым имуществом, следовательно, и установить Вы их должны за свой счет. Стоимость установки никто законодательно не устанавливал, это услуги соответствующих компаний.
СпроситьУстановил счетчики воды с заводской пломбой. УК требует произвести промбировку счетчиков (бесплатную). Мне это тоже нужно сделать? Или заводской пломбы достаточно для введения счетчика в эксплуатацию?
