Возможно ли не оформлять пристройку, если она не мешает соседям и не планируется продажа или аренда дома?

Здравствуйте. Нужно разрешение на строительство этой пристройки, обратитесь в Управление архитектуры Вашего города.

Доброго времени суток! Нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

выделить долю в натуре, если есть техвозможность

возможности реального раздела и выдела доли из общего - нет...был суд и экспертиза...решение - не подлежит разделу....продолжительное время домовладение пустует, ветшает...

К пристройке относятся

Если к уже стоящему дому или другому зданию (кухне, времянке, гаражу) пристроили еще одну комнату (любое другое помещение, веранду, балкон, коридор, кладовку и т.д.) и в результате увеличилась площадь этого дома (здания), значит была сделана реконструкция этого дома и документы нужно делать для реконструкции.

Если пристройка - это отдельный объект, который касается одной своей стеной другого здания или стоит впритык, то эта пристройка - новый строительный объект. Соответственно, для такой пристройки нужно оформлять документы как для нового строительства, а сам объект будет считаться отдельным.

Ответил?

Это может грозит не только штрафом, но и судебным решением о сносе вашего пристроя, если он будет произведен с нарушением строительных норм и правил (ст.222 ГК РФ).

Доброго времени суток. Есть ли пристрой будет осуществлён без соответствующего разрешения и согласования, он будет являться самовольной постройкой И помимо штрафа Вас могут судебном порядке обязать снести эту пристройку.

Спасибо за ответ, но выходит соседи заходят ко мне в огород на общей стене бышего 1/2 моего дома делают что хотят, а я ничего не могу сделать? Завтра они зайдут и построят на моём участке дом и я опять ничего не смогу ничего сделать выходит так? Но всёта ки,что то можно сделать? Примерно какой штраф за самовольный пристрой грозит мне. С Уважением.

Добрый день! Наличие пристройки никак не влияет на действительность документов на дом. Пристройка сейчас является самовольным строением, которое Вы можете снести или узаконить. Если Вы желаете оформить пристройку, можете вызвать техника, сделать новый кадастровый паспорт на дом с учетом пристройки, и внести эти данные в Росреестр. Но имейте в виду, что это увеличит кадастровую стоимость дома, а значит, и налоги на него.

Здравствуйте! нарушения есть.

СНИП носит рекомендательный характер, но сосед может заявить в суде о нарушении СНИП

построек - 1 м;

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: СНиП

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;

до душа, бани (сауны) - 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках

обращаться нужно в местную администрацию за разрешением на строительство, получить его необходимо.

Здравствуйте! в таком случае спор возможно решить в судебном порядке согласно ст.247 ГК РФ

у нас уже был суд по статье 247 п.2 - решение - отказать в выплате компенсации за 1/2 долю

Несмотря на то, что разрешение на пристройку выдавалась другому лицу, Вы можете ее оформить на себя, так как на данный момент Вы являетесь собственником жилого дома. Если строительство завершено в срок и согласно всем разрешительными документам, Вам необходимо обратиться соответствующий отдел администрации Вашего города.