Как увеличить площадь дома, если один из совладельцев не дает разрешения на пристройку и нет возможности выделить отдельную долю?
Как пристроить к дому пристройку (увеличить площадь) если второй совладелец не дает разрешения на пристрой-дом в общей долевой, выделить из общего не получается-нет технической возможности по решению суда.
Здравствуйте! в таком случае спор возможно решить в судебном порядке согласно ст.247 ГК РФ
Спросить
у нас уже был суд по статье 247 п.2 - решение - отказать в выплате компенсации за 1/2 долю
Спросить
КАК ПРИСТРОИТЬ К ДОМУ ПРИСТРОЙКУ (УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ) ЕСЛИ ВТОРОЙ СОВЛАДЕЛЕЦ НЕ ДАЕТ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРИСТРОЙ-ДОМ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ, ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ОБЩЕГО НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ-НЕТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ ПО РЕШЕНИЮ СУДА, у нас уже был суд по статье 247 п.2 о компенсации за долю - решение - отказать в выплате компенсации за 1/2 долю...
Анна Валерьевна, если другой сособственник не согласен, то ничего сделать не получится.
Спросить
возможности реального раздела и выдела доли из общего - нет...был суд и экспертиза...решение - не подлежит разделу....продолжительное время домовладение пустует, ветшает...
СпроситьУ нас дом в общей долевой собственности. С соседями отношения сложные. Я хочу сделать пристройку к дому, такая возможность есть, чтоб увеличить свою жил. площадь. У нас 57 кв.м и проживает 7 человек, мы нуждаемся в улучшении жилищных условий. Но вероятнее всего соседи мирным путем не согласятся дать разрешение на пристройку. Возможно ли как то получить разрешение на строительство пристройки?
☼ Здравствуйте, Если собственность долевая, то обязательно нужно разрешение всех собственников, либо ничего не получится
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго Вам времени суток. К сожалению без согласия соседей пристройку к дому у вас сделать не получится, как это не прискорбно. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
К сожалению согласие они нам не дадут, просто потому что у нас площадь жилья станет больше, им этого естественно не хочется.
Спросить
Но без согласия всех сособственников, увы,не получится. Пытайтесь договариваться.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Хочу сделать пристрой к дому-увеличить жилую площадь дома. Нужно ли сначало разрешение на строительство пристроя? Почему?
Доброго времени суток! Нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьЯ являюсь собственником дома, который находится в общей долевой собственности еще с 2 соседями, т.е. 3 хозяина одного дома. Я решила сделать пристрой к дому, 1 сосед дал разрешение, нотариально заверенное, который со мной граничит по дому, др. нет. все документы для пристроя я собрала, нет разрешения от 2 соседа. Как написать иск в суд, чтобы сделать пристрой без разрешения 3 соседа?
Добрый день. Пробуйте в суде сделать это. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьХочу пристроить пристройку к дому на маткапитал, смогу ли я офоримить разрешение, если дом считается многоквартирным, 3 квартиры в одном доме, земля вся в долевой собственности, у соседей есть пристройки, но как я поняла они не оформленные, с каими трудностями я могу столкнуться?
Да просто обяжут снести ВСЕ пристройки и ВСЁ, если не будет СОГЛАСОВАННОГО и УТВЕРЖДЁННОГО проекта.
СпроситьКакие документы нужны для регистрации пристройки к жилому дому, если дом в долевой собственности? Можно ли сделать пристройку на 2 этаже на столбах, так как на 1 этаже пристроить не имеют финансовой возможности?
Проводите общее собрание собственников долей, принимайте решение о пристройке. Получайте в администрации разрешение на реконструкцию дома. Вводите в эксплуатацию. На столбах или не на столбах - решайте сами, ваше право.
СпроситьДом находится в общей долевой собственности. Второй собственник пристроил пристройку, БТИ зафиксировали, площадь дома по всем документам изменилась. Разрешения никто не спрашивал. Мы понесли затраты на новые документы, сосед не хочет ничего выплачивать. Мирным путём не получается. Теперь ещё одну пристройку сделал. Что делать?
А цель у Вас какая?
Получить деньги за изготовление документов? Каких? БТИ в Санкт-Петербурге нет. А Ваш вопрос именно из Санкт-Петербурга обозначен.
Или Вы хотите, чтобы сособственник привел жилой дом в первоначальное состояние и снес самовольно возведенные постройки? Тогда обращайтесь в суд. Но предварительно лучше обратиться в районную администрацию города.
Или Вы согласны стать участником общей долевой собственности на уже увеличенное по площади строение?
Обратитесь к адвокату/юристу. Если Вы не профессионал, то пути решения проблемы Вам объяснять бессмысленно.
Спросить
Добрый вечер. Можете обращаться в суд и требовать снести пристройки, поскольку дом в общей долевой собственности и требуется Ваше согласие на все пристройки.
Спросить
Добрый день! Можно ли использовать материнский капитал на пристройку к дому (комнату ребенку) до достижения ребенком 3-х лет? Хочу использовать материнский капитал на жилой пристрой к дому (увеличить площадь) путем займа в банке, нам выдали разрешение на реконструкцию, а в местном офисе ПФР сказали что по разрешению на реконструкцию ни чего выплачивать не будут и нужно разрешение на строительство пристроя.
Направление МСК на реконструкцию с использованием заемных средств невозможно. Советую Вам либо изменить цель разрешения на строительства с указанием строительство нового дома взамен старого, либо на пристрой. Для уточнения обратитесь в территориальный ПФР.
СпроситьДом на два хозяина... я хозяйка одной части... И хочу продать свою часть... во второй половине дома живет другая хозяйка и она пристроить к своему дому пристройкУ... Могу ли я продать теперь дом если у нее не оформлена эта пристройка?
--- ее пристройка не имеет отношения к продаже вашей половины. от нее требуется согласие
Спросить
Анастасия Ивановна, если у Вас общая долевая собственность, то Вы должны сообщить о продаже другому собственнику. Откажется, продавайте свою часть.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Спросить
