Для того чтобы запаять в подъезде мусоропровод надо ли согласие всех проживающих или достаточно 75%?
Для того чтобы запаять в подъезде мусоропровод надо ли согласие всех проживающих или достаточно 75%?
Можно ли по санитарным нормам закрыть мусоропровод в многоквартирном доме?
В подъезде ЖЕК запаял мусоропровод (по просьбе жильцов), так как была жуткая антисанитария. Бегали крысы по подъезду, на площадках валялись их трупы. Только навели относительный порядок в подъезде, после закрытия мусоропровода, как появилось несколько соседей, которые захотели опять ввести мусоропроводы в эксплуатацию. Что делать, чтобы этого не произошло?
ЖЭК в принципе по своему усмотрению не имел право запаивать мусоропровод, так как это места общего пользования - это обязанностьь ЖЭКа проводить мероприятия по санитории, Вы за это платите деньги. А требования жильцов правомерны. Договаривайтесь с ЖЭКом - это они ищут самые легкие пути.
СпроситьЗдравствуйте!
Ст 46 ЖК РФ. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
СпроситьСтарший по подъезду настаивает на заваривании мусоропровода. Я категорически против этого. Какое количество жильцов должно проголосовать за решение заварить мусоропровод, чтобы оно имело юридическую силу? Это должно быть решение всех жильцов дома или достаточно решение жильцов подъезда? Как я могу отстоять свои права в связи с несогласием в случае принятия решения заварить мусоропровод?
Спасибо за ответ, Елена.
Мусоропровод предусмотрен проектом дома и наверняка его содержание входит в тариф за содержание и ремонт общего имущества. Поэтому у Вас не одна проблема, а две,т.к. нужно решить вопрос о консервации мусоропровода и исключении сумм на его содержание из тарифа, к тому же мусоропровод имеется в каждом подъезде. Вопрос о том, чтобы заварить (законсервировать) мусоропровод нужно решать на общем собрании и там же решить вопрос об исключении сумм на его содержание из тарифа. На данное собрание необходимо пригласить представителя организации занимающейся содержанием и ремонтом общего имущества и собирающей за это деньги.
СпроситьСколько подписей необходимо собрать, чтобы закрыть мусоропровод в подъезде? В УК говорят, что должно быть 100% согласие жильцов подъезда, хотя я слышала, что достаточно 51%.
проведите общее собрание в соответствии с жилищным кодексом и соберите более 51% голосов
Спросить
У нас 5этажный дом с 2 подьездами и в каждом мусоропровод,там стаями живут крысы,прогрызают стены и лезут в квартиры.Бумагу написали,но подписи поставили не все из-за 5-10 человек,нам отказали,что нам делать?
Спросить
Здравствуйте. Проведете общее собрание. Для данного решения необходимо набрать более 50 %.
СпроситьМеня зовут Татьяна. В МКД (4 подъезда) мусоропровод законсервирован в 1 подъезде. Почему жильцы продолжают платить за обслуживание и эксплуатацию мусоропровода.
Потому что в других подъездах мусоропроводы не законсервированы. Мусоропроводы во всех подъездах являются общедомовым имуществом всех собственников помещений в МКД и требуют обслуживания.
Спросить
В нашем доме отрыли мусоропровод. Скажу сразу - я против открытия мусоропровода! В мыслях у меня крутятся тараканы, мухи, запах в подъезде, и т.д. Я живу на 17 этаже... возможно, это из за каких то дешевых материалов применяемых застройщиком, но я хорошо слышу как выбрасывают крупногабаритный мусор по мусоропроводу. Как сделать, чтобы закрыли мусоропровод?
Мусоропровод в одном подьезде относится к общему имуществу МКД. Поэтому, если Вы планируете консервацию одного мусоропровод, то формально Вам потребуется решение общего собрания всех собственников МКД. Однако, совместно с УК можете договориться по данному вопросу в рамках одного подъезда. Потребуется решить вопрос к контейнером.
Удачи Вам!
СпроситьХотим установить домофон в подъезде. Необходимо ли согласие всех собственников дома или достаточно только согласие собственников подъезда?
