Что делать, если продавец не снимается с регистрационного учета и не освобождает квартиру после продажи?
Такого характера. Я приобрел квартиру, перевел деньги продавцу, по договору купли продажи продавец должен в течении 30 дней сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Прошло уже 31 день и он до сих пор в ней проживает и не снят с учета. Как я могу повлиять на это? Могу ли я его выселить и выписать самостоятельно?
обращайтесь в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Только так.
СпроситьЗдравствуйте Юрий!
Для принудительного снятия с регистрационного учета необходимо обратиться в суд по месту жительства ответчика с исковым заявлением «Об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета». К нему приложите свидетельство о праве собственности на жилое недвижимое имущество, договор купли-продажи, выписка из паспортного стола, квитанция об уплате государственной пошлины. На основании судебного решения вы сможете выписать бывшего собственника, а также получить перерасчет за коммунальные платежи, написав заявление в управляющую компанию.
п. 2 ст. 292 ГК РФ, права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Данный вопрос имеет широкое распространение в нашей жизни, суды как правило удовлетворяют подобные исковые требования, необходимо лишь грамотно составить исковое заявление и соблюсти процедуру.
Если, возникнут вопросы, обращайтесь
ООО «Твое право» 2014.
+79516680885
СпроситьОсенью 1998 года я купил по договору купли-продажи, заверенному нотариусом, приватизированную двухкомнатную квартиру. Продавец, согласно договора, должен был сняться с регистрационого учета в течении 10 дней после подписания договора, но он до сих пор прописан в этой квартире и лицевой счет остается оформленным на его имя. Чем мне это грозит и что я должен сделать для изменения лицевого счета без его согласия.
Здравствуйте. Как без суда можно выписать бывшего собственника из квартиры. В договоре купли-продажи указано, продавец обязуется выписаться из квартиры (сняться с регистрационного учета) в течении 5 дней, после регистрации договора в росреестре. После регистрации прошло уже 3 недели, одни обещания.
Прошло два месяца, продавец с учета не снялся, найти его не могу.
Как снять его с учета?
Я приобрела квартиру в собственность в 2020 году, квартира принадлежала по договору дарения Продавцу, на момент сделки в квартире были прописаны продавец, его жена и несовершеннолетний ребенок 12 лет. Свои обязательства по снятии с регистрационного учета продавец не выполнил, в договоре купли-продажи он должен был сняться с рег. учета вместе с дочерью, как мне поступить в данной ситуации, посоветуйте.
В договоре купли-продажи коммунальной квартиры указано, что Продавцы обязуются сняться с регистрационного учета в течении 7 дней с момента государственной регистрации настоящего договора. Со дня государственной регистрации прошло почти 2 месяца, но один из Продавцов (в данный момент является бывшим нанимателем) до сих пор прописан и не желает выписываться, пока не решит свои проблемы. Имею ли я право самостоятельно как собственница подать заявление на выписку на основании договора купли-продажи? Или как еще я могу повлиять на ускорение процесса выписки?
По договору купли-продажи в конце 2006 года я приобрел 1/2 долю квартиры. Вторая половина принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Одним из условий Договора купли-продажи являлось снятие продавца квартиры с регистрационного учета в течение 30 дней с момента регистрации Договора в органах ФРС. Договор был зарегистрирован также в коне 2006 года. Однако до сегодняшнего дня Продавец не "выписался". Другого жилья у него нет. Каким образом я могу обязать его сняться с регистрационного учета? Существует ли положительная судебная практика по таким делам?
Перенос регистрации продавца после сделки с квартирой - как не нарушить свои права как покупатель?
Опишу ситуацию: я приобрел квартиру. Сделка была альтернативной. В договоре купли-продажи стоял пункт об обязательстве продавца сняться с регистрационного учёта по этому адресу в течении 30 дней с даты заключения договора. Осталось нескольки дней до даты освобождения и передачи квартиры продавцом. Продавец просит чтобы он еще какое то время осатлся зарегистрированным в этой квартире по какким то своим причинам. Чем я рискую и как правильно поступить в этой ситуации? Спасибо.
Купили квартиру. Договор купли-продажи от 18 ноября. Продавец до сих пор не выписался из квартиры. Можно ли самому нынешнему владельцу выписать продавца из квартиры? Если нет, то в каком порядке это осуществляется?
Сколько дней на выписку со дня подписания договора дается продавцу?
Может ли гражданин, купив квартиру, оформив право собственности и прописавшись, самостоятельно выписать бывшего собственника, если в договоре купли-продажи оговорено, что продавец квартиры обязуется сняться с регистрационного учета по месту прописки до 15.02.2014 г.
