Какие размеры участков под ИЖС и ЛПХ в Вологодской обл.

уточните в Администрации Района

эти размеры устанавливают ОМС своими Постановлениями

Знаете Лара слишком много вопросов для бесплатной консультации. А целевое назначение участка не важно.

ИЖС для строительства индивидуальных жилых домов назначение.

И там и там вы можете осуществить строительства жилого дома. Но на участке лпх вы дополнительно можете осуществлять выращивания сельхозкультур, а также содержание сельхозживотных.

Здравствуйте Олег. На участке ЛПХ вы можете заниматься ЛПХ, например, курочек несушек для личных целей содержать и других сельскохозяйственных животных. А на участке для ИЖС этого делать нельзя. И ещё если у вас земельный участок под ЛПХ в аренде от местной администрации, то вы можете построить на нём небольшую капитальную постройку (сарай, гараж), и зарегистрировать на неё право собственности и после этого выкупить участок в собственность по льготной цене. А чтобы выкупить собственность арендованный участок под ИЖС надо обязательно построить на нём жилой дом и зарегистрировать на него право собственности. Что касается строительства индивидуального жилого дома, то таковой можно строить и на участке ИЖС и на ЛПХ. Надеюсь, что мой ответ был для вас полезным.

Во всех регионах, размеры участков БЫЛИ РАЗНЫЕ! но см. РОССИЙСКАЯ СОВЕТСКАЯ ФЕДЕРАТИВНАЯ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА ЗАКОН О ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ

(в ред. - Закона РСФСР от 27.12.90 N 460-1, Законов РФ от 24.06.92 N 3119-1, от 20.11.92 N 3936-1, от 28.04.93 N 4888-1)

Перевод земельного участка из одной категории в другую начинается с приема документов, необходимых для регистрации данного права. К числу основных документов следует отнести:

заявление;

документы, удостоверяющие личность;

документы, содержащие описание объекта недвижимости;

правоустанавливающие документы;

документ, подтверждающий оплату государственной регистрации.

Следует отметь, что данный перечень документов не является исчерпывающим и зависит от специфики ситуации, сложности самой сделки и место расположения объекта. Обращайтесь, могу помочь Вам в этом!

Для начала меняется целевое назначение земли, если его можно изменить в соответствии все с тем же ПЗЗ (правила застройки и землепользования), меняет собственник по декларации и заявлению. Только потом все остальное

Здравствуйте, можете.

Но не каждый участок ИЖС можно перевести в ЛПХ — какие есть требования

Основные требования и условия, которые должны быть выполнены до перевода:

Территориальная зона участка должна предусматривать ЛПХ как основной или условно разрешенный вид использования. Это можно узнать с помощью ПЗЗ и Карты зонирования города/поселка.

Участок должен стоять на кадастровом учете — п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Если в правоподтверждающих документах на участок (в свидетельстве или выписке из ЕГРН/ЕГРП) есть кадастровый номер, значит он стоит на учете. Если кадастрового номера нет, в документах есть еще условный номер или адрес участка. Вбейте условный номер или адрес на эту страницу — «РосРеестр — Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если информацию найти не получилось, значит участок не стоит на кадастровом учете. В этой ситуации следует поставить участок на кадастровый учет. Это можно сделать одновременно с переводом ИЖС на ЛПХ, но не во всех случаях.

В кадастровом учете у участка должны быть его определены границы — пп. 3 и 9 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Найдите участок на публичной кадастровой карте Росреестра. Чтобы не искать, можете нажать кнопку «лупа» слева и ввести кадастровый номер участка. Если участок имеет границы, на кадастровой карте он будет подсвечен желтым. Если границы не уточнены, будет написано «Ничего не найдено» или «Без координат границ». В этом случае сначала нужно установить границы участка и только потом заниматься переводом с ИЖС в ЛПХ.

Нужно учесть минимальную разрешенную площадь участка при переводе — п. 1 и 2 ст. 11.9 ЗК РФ. Местные органы власти по своему устанавливают минимальный размер участка в зависимости от его вида разрешенного использования, поэтому минимальная площадь в населённых пункта разная. Минимальная площадь указана в ПЗЗ.

Если участком владеют несколько собственников, они все должны быть согласны на перевод. Потому что им нужно подать общее заявление о переводе — пп. 4 п. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

через местную администрацию!

На землях ЛПХ можно построить дом.

Могу вам помочь, интересно - звоните 8(928)8800226

Можно. Земли с целевым назначением ДНТ могут располагаться в границах населенного пункта. Для этого достаточно постановления главы об изменении вида разрешенного использования.

Здравствуйте.

У Вас какой статус?

Обратитесь в Администрацию по месту нахождения участка у них имеются постановления о предельных размерах земельных участков