Договор задатка - что делать, если продавцы не соблюдают условия?
Дали задаток за дом, расписку составили рукописную, в течение 5 мес со стороны продавцов не было никаких движений, ссылались на кикие-то проблемы, откладывая оформление. Сейчас просят больше, чем договаривались. В расписке сроки и предполагаемую стоимость дома мы не указали. Действительна-ли такая расписка?
рукописная расписка в получении денежных средств действительна, по ней вы можете взыскать денежные средства через суд.
Спросить
Если взаимодавец дал деньги в долг 26.11.2017, а расписку составили 11.12.2017, и в расписке указали дату 11.12.2017, считается ли такая расписка действительной? Один из заёмщиков (супруги) долг не отрицает, а второй отрицает, один из супругов может доказать что деньги он брал 26.11.2017, но фактическая дата расписки была составлена 11.12.2017, является ли такая расписка действительной?
Является. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.
Спросить
Василий, сроки исчисляются с даты, указанной в расписке. Вот только какой у вас срок возврата указан? Очень похоже, что сроки исковой давности у Вас пропущены.
СпроситьДетали вопроса: Имеет ли юридическую силу расписка на задаток если деньги переданы не были? И в расписке не указан срок передачи денег? И будет ли такая расписка действительной? Мы составили расписку на задаток на покупку дома, там не готовы все документы, а им срочно нужны деньги, в расписки не установлена дата передачи денег и деньги я еще не отдала. Имеет ли эта расписка юридическую силу?
По материалам http://megalaw.ru/question/329305-Sostavili_raspisku.html
Правильно составленная расписка имеет юридическую силу, она подтверждает факт передачи денег. В расписки нужно писать я.... паспортные данные, принял от ф.и.о, паспортные данные, денежную сумму в размере..... за дом, расположенный по адресу:............ Дата и подпись. Расписка пишется собственно ручно
СпроситьТакой вопрос: собиралась купить дом, дала продавцу задаток, оформили у нотариуса расписку. Прошел месяц, кредит мне еще не дали, а продавец утверждает, что расписка действительна в течении месяца и они продают другому покупателю дом, хотя в расписке не было указано о сроках. Как быть в данной ситуации?
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Таким образом, расписка о задатке сама по себе не имеет срока . Срок должен быть указан в самом договоре купли -продажи. Если нет договора, то задаток не имеет значения, поэтому задаток вы можете вернуть, так как это не задаток , а аванс. Авансовый же платеж возвращается в случае , если сделка не совершена. Если не возвращает добровольно, обращайтесь в суд.
Желаю удачи.
СпроситьКак определить правомерность расписки о получении задатка при продаже дома. Пришел покупатель обговорили предварительную продажу дома, т.к. полностью не знали будем ли продавать. Покупатель уговорил взять задаток. Написали расписку о получении задатка. В расписке указали что такая то получила сумму от такого то и обязуется не продавать дом никому до 10.12.13. В расписке не было указано, что при отказе должны возращать задаток в двойном размере. Прошло время - 1 месяц и после определенных обстоятельств решили не продавать дом и сообщили покупателю. Стали возращать задаток покупателль требует двойную сумму от задатка и не хочет отдавать оригинал расписки. Правомерна ли эта распика? Может ли через суд покупатель затребовать оплату двойной суммы задатка?
Перспектива дела не очень хорошая для Вас, но для начала нужно смотреть как оформлена расписка, написано ли там, что это задаток, так как многие путают задаток с авансом.Кроме того, нужно учитывать что при этом вы не подписывали предварительный договор.
СпроситьЯ продаю квартиру. Написала расписку, что часть денег при продаже отдам сестре в течении определенного времени. Данных паспорта я в расписке не указала. Такая расписка действительна?
Действительна, если из текста расписки можно идентифицировать личности сторон и их обязательства. Реквизиты документа, удостоверяющего личность, могут не указываться в расписке.
Спросить
Такая расписка действительна, если в ней указаны лица и обязательства (кто и за что и какую сумму должен отдать). Удачи.
СпроситьЗанял деньги под рукописную расписку. 1) Правда ли что она (расписка) имеет срок 3 года? 2) Какой процент начислит суд, если в расписке заёмщик указал 0,2% от суммы за каждый день.
1. 3 года с момента, когда вы обязались вернуть долг. 2. По расписке и начислит, но может снизить неустойку соразмерно сумме основного долга
СпроситьСоставили расписку на задаток по квартире не указав срок действия расписки, обговорили словарно, прошёл месяц как и договаривались, люди начали кормить обещаниями что втор вот у них будут деньги. Прошло ещё пол месяца. Я продала квартиру. Они требуют вернуть задаток, так как до какого действительна расписка там не указано. Подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации?
Здравствуйте, Анжела!
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с распиской.
СпроситьЯ продаю дом, дали аванс 100000 рублей. Написали расписку, в расписке ни сроков ни стоимости дома не указали. Через три года я решил немного увеличить стоимость дома. Покупатели отказались от покупки. И просят аванс в двойном размере. Сколько я должен им вернуть и в какие сроки?
верните 100 000 руб и все...это аванс а не задаток....и прежде чем заключать договоры обратитесь к юристу
Спросить
В расписке написанно: я фио серия номер паспорта, кем и когда выдан получил пред оплату за дом в размере 100000 от фио серия номер паспорта, кем и когда выдан. Ниже дата и росписи. Не получалось оформить документы, далеко от меня находится дом, отказы приходили, либо ничего. Вот оформили и решили немного увеличить.
СпроситьДолжно ли быть в расписке условие пепедачи наличных денег в долг. Мы составили расписку, но просто написали, что обязуется выплатить определенную сумму в определенный срок. Откуда этот долг не указали. Имеет ли силу такая расписка?
Любая расписка, которая написана собственноручно должником, и им подписана, содержащая его фамилию, имя,отчество и обязательство о возврате конкретной денежной суммы конкретному лицу поможет Вам взыскать деньги в судебном порядке.
Спросить
Условие о возврате суммы само по себе уже говорит о денежном займе.
В суде формулировка в долг или обязуется выплатить будет оцениваться в совокупности с другими обстоятельствами и пояснениями сторон.
Что касается силы, то расписка имеет силу в любом случае, как письменный документ, который может являться доказательством в суде.
Спросить
Расписка имеет юридическую силу. Можете не указывать, почему и откуда возник долг. Срок исковой давности по взысканию задолженности в судебном порядке - три года.
Спросить
Здравствуйте! Если расписка написана собственноручно заемщиком, то она имеет юридическую силу. Главное, что бы в расписке было указано, что взял в долг денежные средства и обязуется вернуть.
Спросить
Имеет. Она имеет силу договора займа. Нужно указать дату возврата долга, Уазать кто и у кого занял (побольше идентифицирующих признаков лиц). Суд взыскивает запросто.
СпроситьКвартиросъёмщик задолжал по оплате жилья, взяли с него расписку-в ней ссылаемся на неоплату аренды по квартире. Проблема: Договор по аренде утерян, осталась только расписка с суммой долга. Расписки будет достаточно в суде?-сумма и срок погашения в расписке указан.
В любом случае обращайтесь в суд. расписки будет достаточно. Единственное, есть риск того, что могут признать договор аренды незаключенным (если например не соблюдена форма заключения - на срок от года требуется государственная регистрация такого договора).
Спросить
