Как разделить дом при разводе родителей с учетом долей каждого ребенка
Отец и мать в разводе у них 3-е детей. Я старшая. Дом зарегистрирован по 1/2 на отца и на мать. Как поделить законным путь дом при продаже на детей? Чтобы каждому было по 1/5 части дома.
Так как дети не являются собственниками дома, то при продаже дома, только Ваши отец и мать получат денежные средства по 1/2 каждому и только будет их желание в добровольном порядке выделить какие либо денежные средства своим детям. Если дети несовершеннолетние, то на продажу дома необходимо получить разрешение органов опеки и детям предоставить другое жилье.
Спросить
Дом можно продать и собственники имущества поделят между собой деньги (1/2 мама и пап) или можно выделить долю в натуре (если это частный дом). Дети на имущество родителей не имеют прав.
Спросить
Отец и мать не хотят в добровольном порядке делить дом на 5частей. Могу ли я через суд требовать изменить собственников на дом?
Спросить
В браке дом был оформлен на сына и отца, имеется зеленка по 1/2 доли каждому. В этом доме прописаны: отец, сын,мать, дочь, внук, Как при разводе разделится дом?
Здравствуйте! Если дом был приобретен в период брака по возмездной сделке (купля-продажа, мена и т.п., т.е. не дарение и не наследование), то при расторжении брака разделу подлежит 1/2 доля, зарегистрированная на имя отца. Доля сына в данном случае в состав совместно нажитого имущества не входит и разделу не подлежит.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМой отец владеет домом в частном секторе. Совместно с ним проживает мать (с отцом они много лет в разводе), в этом доме она не зарегистрирована. Мать с отцом - пенсионеры. Я сама зарегистрирована (постоянная регистрация) в доме отца, хотя последние несколько лет там не проживаю.
Также у меня есть сестра, она воспитывает несовершеннолетнего сына (моего племянника) и проживает отдельно от отца.
Отец хотел бы оставить дом по завещанию полностью в мою собственность, но есть опасения, что в таком случае завещание смогут оспорить мать и (или) сестра.
Верны ли эти опасения? И если да, то существует ли законный путь передачи дома в собственность от отца ко мне? Например, дарение или купля-продажа?
Татьяна! Оспорить завещание очень трудно. Как правило, при этом говорят, что человек, составлявший его, не отдавал отчет в своих действиях, в силу психических заболеваний, либо действовал под влиянием угроз и насилия. В судах много таких дел, но лишь в единичных случаях завещание признают не действительным. Думаю, вам нечего опасаться со стороны своих родственников какого-либо подвоха. Если уж хотите полностью перестраховаться. то возможно оформить не завещание, а договор дарения, либо договор пожизненного содержания с иждивением. Так же возможна и купля - продажа. То есть нужно , чтобы право собственности на дом перешло к вам еще при жизни отца. Удачи вам! Калинина.
СпроситьВ собственности участок 5 соток. На нем 2 дома. Как при разводе поделить участок и дома, что-бы каждому был свой дом. Въезд у нас один.
При жизни отец подарил одному из троих детей личную свою 1/2 долю дома (из расчёта жилой площади), находясь в законном браке и вместе построили с женой этот дом, но дом зарегистрирован был на отца.
Если вторая 1/2 доля на день смерти отца по документам числилась на ним, то эта доля может войти в наследственную массу.
при этом у супруги остается право выделить из неё сначала свою супружескую долю и тогда в наследство войдет 1/4 доля. на всех наследников за закону
Спросить
Как может дом быть зарегистрирован на отца, если он подарил свою долю ребенку?
Должна быть нотариально оформлена дарственная на ребенка и зарегистрировано в Росрегистрации право собственности ребенка на жилье.
Если дарственная и регистрация права собственности на ребенка имеется, то отец лишился регистрации на этот дом, т.е. перестает быть собственником (если только жена своей долей не поделилась с ним).
СпроситьИз вопроса вытекает, что 1/2 доли дома принадлежит супруге. Общее имущество нажитое в браке. Даже если право собственности оформлено на одного из супругов, то второй супруг имеет по закону равное право на такую собственность, если только супруг не отказался нотариально от своего права на эту собственность.
Спросить
Как разрешить ситуацию с прописанными в доме детьми и супругами, чтобы продать дом и поделить деньги
Дети взрослые, живут отдельно. В доме прописаны супруги, дом оформлен на 4 собственника (супруги и двое детей). ЗЕМЛЯ НЕ ОФОРМЛЕНА. МУЖ ПРОТИВ РАЗВОДА И ПРОДАЖИ ДОМА. он там живет. Что в данном случае может решить суд? Как продать дом, выселить супруга и поделить деньги? Возможно ли при продаже оформить землю, чтобы сделка вообще стала возможна? Он вообще угрожал расправой при разводе (записи и свидетелей нет) ,и добровольно ничего делать не станет.
Дом был в собственности у отца, где были прописаны с рождения 5 детей, потом внуки, при разводе отец оформил дарственную, на пол дома на мать, нас при этом в дарственную не вписали не отец, не мать. У отца номер дома, после раздела, стал 76 "а",у матери просто 76.Прописка у нас стоит дом 76.Мать говорит, что все мы сейчас прописаны на ее части дома и она нас всех выпишет. Я всю жизнь снимаю квартиру, не замужем, жилья. Где я могу быть зарегестрированна, у меня нет, есть 19 летний сын, который тоже прописан в разделенном доме, несовершеннолетний сын прописан у бывшего мужа. Может ли мать меня выписать?
Может через суд снять Вас с регистрационного учета, так как Вы там не проживаете. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" : выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Спросить
Уважаемая Лариса, к сожалению, исходя из информации, содержащейся в вопросе, основания для снятия Вас с регистрационного учета, в целом, имеются. Однако, для этого матери потребуется, как минимум, обратиться с иском в суд. Без этого у нее не получится...
СпроситьМы с мужем в разводе. От брака у нас трое детей.
В браке нами был приобретен жилой частный дом в совместное пользование. Дети в договоре купли продажи дома не записаны, хотя на том момент уже у нас были.
Сейчас, при разделе имущества имеют ли дети право на долю в доме, т.е. Каждому из нас: бывшему мужу, мне и каждому ребенку, чтобы принадлежала 1/5 часть дома?
Уважаемая Ольга, в соответствии с действующим семейным законодательством имущество родителей детям не принадлежит, как и имущество детей. Таким образом, если дети не указаны в договоре купли-продажи дома, то они не являются собственниками. Дом будет разделен только между Вами и бывшем мужем.
СпроситьМы подарили уже женатому сыну дом. потом он этот дом продал. На деньги от продажи дома был куплен другой дом. но оформлен договор кпли-продажи на его жену. Сейчас у них развод. Как должны поделить дом. у них трое детей.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, дом делится пополам только на родителей. Доказывайте в суде, что сын приобрёл его на вырученные деньги, от подаренного вами ему дома. Берите в дело юриста. Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов
""1. "Раздел общего имущества" супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
""2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном "порядке".
""При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
""4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
""5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
""Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
""7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний "срок" исковой давности. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМать с тремя детьми прописана в доме отца, сейчас отец выгоняет детей из дома, мать попросила написать отказ от детей, отей согласен при этом мы освобождаем дом, как и где нам написать отказ.
Никак и нигде.
Семейное законодательство не допускает отказа родителей от детей.
Недобросовестных родителей можно только ЛИШИТЬ родительских прав.
Спросить
Продали родительский дом, который строили отец и мать. Мать умерла. Отец отказался от доли матери. Отец жив и есть трое детей. Как должна поделиться сумма продажи дома, была устная договорённость о разделе на 5 частей 50000 на похороны отцу остальную сумму на 4 равные части, после получения денег, сестра у которой проживает в настоящее время отец отказывается делить сумму продажи дома. Как мне получить свою часть?
Если отец отказался от доли матери, то кто был наследником ее доли? Как я Вас поняла, отец продал принадлежащее ему имущество. Вы не имеете право претендовать на деньги, полученные за продажу дома. Если бы Вы написали, кто вступил в наследование доли матери, может быть стало бы более понятней. А при тех, обстоятельствах, которые Вы описали, Вы никак не сможете истребовать обещанные Вам деньги. Только если отец сам добровольно Вам их даст.
Спросить
