Подготовительные мероприятия для аренды автомобиля - договор аренды, доп. договор о выкупе, страховка КАСКО
Какие мероприятия (договор аренды, доп договор о последующем выкупе, страховка в КАСКО) нужно выполнить для передачи в аренду авто?
Регистрация в качестве ИП, договор аренды с последующим выкупом ТС, страхование по КАСКО (только по вашему желанию), так же необходимо в договоре аренды прописать ремонт автомобиля (кто и за что ремонтирует), для того чтобы не было вопросов в будущем, так же не помешает GPS маячёк установить на автомобиль, чтобы потом не разыскивать неродивого арендатора.
Спросить
Какие действия необходимо предпринять для передачи в аренду авто физлицу из Украины, кроме заключения договора аренды. Нужно ли страховать ответственность на физлицо Украины, так как страховка на авто оформлена на юрлицо РФ.
Ответственность необходимо страховать,если Вы не возложили обязанности по страховке на физ.лицо.
Спросить
При заключении договора на аренду авто под выкуп нужно ли согласие супруга? (супруги) или только при оформлении сделки купли-продажи? Оформлять договор аренды авто под выкуп будем нотариально. Спасибо.
Здравствуйте!
Если транспортное средство приобретено в браке то нотариус при оформлении договора купли-продажи может потребовать согласие супруги.
Спросить
Если имущество - является общей собственностью. То да.
Спросить"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 01.05.2017)
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если в условиях договора предусмотрен выкуп, то естественно требуется согласие второго супруга, если данный автомобиль является совместно нажитым имуществом
а что касается нотариуса, то это лишние расходы и это совершенно ни к чему.
СпроситьАрендовал авто в течении года. После года аренды договорились а выкуп. Люди были хорошие шли на уступки. Договор аренды не подписывали. Осталось выплатить чютю чуть аренду не привёз деньги за выкуп. Деньги не берут и машину забрали. Я переехал с договором выкупа чтоб по писали 2 стороны и с деньгами за аренду с последующим выкупом. Мне сказали что машину забирают или подадим в угон.
В Вашем случае ничего не поделать, хотя есть небольшой шанс, если есть переписка на установоение в судебном порядке договорных отношений либо возвлат денег. Опять же, шансы малы.
СпроситьКак и на каких условиях заключать договор об аренде авто с правом выкупа: платит ли арендатор сумму аренды+выкуп, либо как то по другому? Это очень важно!
Законом у нас установлен принцип свободы договора. Поэтому - Вы можете включить в договор любые условия, не нарушающие закон. Поэтому условие о том, как будет осуществляться выплата (если согласован ее размер), оставлено в исключительной компетенции сторон договора.
СпроситьВопрос по каско.
Автомобиль застрахован по каско, собственник Физлицо, выгодаприобретатель Физлицо, Страхователь индивидуальный предприниматель на основании договора Аренды.
В договоре аренды прописано что ИП может дальше сдавать арендованный автомобиль в дальнейшую аренду любым лицам и юрлицам, но в полисе каско и правилах страхования написано не прокат, не аренда! Будет ли отказ в выплате если страховая докажет что в момент совершения ДТП автомобиль находится в аренде или прокате?
Здравствуйте, Антон Павлович!
Отказ будет правомерным, т.к. нарушены условия договора страхования
Спросить
Возмещение по договору страхования выплачивается только если в момент аварии за рулем были либо страхователь либо выгодоприобретатель
Спросить
Уважаемый Сергей Николаевич.
Стандартный договор аренды автомобиля включает в себя следующие виды страхования: страхование КАСКО от ущерба (CDW - Collision Damage Waiver), страхование КАСКО от угона (TI - Theft Insurance) и страхование гражданской ответственности (TPL - Third Party Liability Insurance). Страхование КАСКО от ущерба и угона - почти всегда с франшизой. Если автомобилю нанесен некий ущерб при ДТП, при противозаконных действиях третьих лиц, форс-мажорных обстоятельствах или если автомобиль был угнан, клиент обязан покрыть арендной компании убытки в рамках суммы установленной франшизы. Страховая компания возмещает только то, что превышает франшизу. Так что, страховая франшиза - это величина вашей ответственности за арендованный автомобиль.
Вот так.
Спросить
Земля принадлежит администрации муниципального района. Сейчас находится в аренде. Планируется отдать землю в аренду-как правильно оформить-Ссубаренду либо соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды. Какие документы нужно приложить для сдачи в госреестр?
Начинать надо с возможности передачи в субаренду. Бывает, что есть запрет в договоре аренды либо с согласия арендодателя. Поэтому желательно показать юристу договор.
СпроситьХотим составить договор аренды квартиры на 2 года с последующим выкупом. Возможно ли в дальнейшем по окончании срока договора аренды при выкупе квартиры уменьшить выкупную цену квартиры на сумму, выплаченную за аренду. Или цена за аренду не будет входить в стоимость квартиры.
Надежда, здравствуйте!
Вы можете купить квартиру за любую стоимость, о которой договоритесь. Рекомендую Вам составить договор аренды на 364 дня, затем еще один договор, чтобы не регистрировать его. Если регистрация договора Вас не смущает, то можете заключать и на два года, затем договор купли-продажи.
Советую обратиться к хорошему юристу, который составил бы Вам либо единый договор, либо два договора. О стоимости покупки квартиры советую Вам письменно договориться (соглашением или предварительным договором купли-продажи).
СпроситьНа меня оформлена аренда земли под торговую деятельность, можно ли переоформить аренду на другого человека и какие для этого нужны документы? Или нужно расторгать мой договор аренды и по новой оформлять аренду на другого человека, тогда очень накладно получается?
Читайте условия договора, если допускают - можете просто сделать перемену лица в обязательстве.
Спросить
Здравствуйте! У меня аренда земли на меня, а ИП на этой земле на жену, мне из-за этого не делают подключение эл.энергии к вагончику, когда я обратился для оформления субаренды на жену, отказали, т.к. на жену не положено законом. Что мне можно сделать?
Спросить
