Что означает категория разрешенного использования дома в Росреестре - эксплуатация или индивидуальное строительство?

Хотим купить участок для ИЖС. Присмотрели хороший участок 5 соток со старым домом 1956 года. В плане Росреестра стоит запись: Разрешенное использование.

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки.

По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можем ли мы на этом участке построить новый дом, соблюдая все правила отступа (размеры участка позволяют), вернее дадут ли нам разрешение на строительство или снести старый дом и на его месте построить новый (по границам)-произвести реконструкцию-плюс расширить границы согласно новым правилам? Мы боимся купить участок, а потом не сможем построить на нем дом.

Хотим купить участок для ИЖС. Присмотрели хороший участок со старым домом 5 соток. В плане Росреестра стоит запись:

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можем ли мы на этом участке построить новый дом, соблюдая все правила отступа (размеры участка позволяют), вернее дадут ли нам разрешение на строительство или снести старый дом и на его месте построить новый (по границам)-произвести реконструкцию-плюс расширить границы согласно новым правилам? Мы боимся купить участок, а потом не сможем построить на нем дом. Где нам могут подсказать можем ли мы потом получить разрешение на строительство? Спасибо!

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001000000

По классификатору (описание): Для объектов жилой застройки

По документу: Для эксплуатации многоквартирного жилого дома

Вопрос-а если по документу: Для эксплуатации жилого дома, то кому принадлежат при квартирные участки всем собственникам или индивидуально каждому?

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: Под магазин

В чем отличие Разрешенного использования по классификатору и по Документу.

И какое из них приоритетнее.

Встал вопрос покупки земельного участка для строительства дома и постоянного проживания в этом доме. Появилось интересное предложение, при проверке на сайте росреестра увидел такую информацию о данном земельном участке:

Категория: Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: индивидуальные жилые дома для сезонного проживания.

В связи с этим возник вопрос - разве в категории земли для с/х использования возможно ВРИ для ИЖС? И какие могут ли возникнуть проблемы с пропиской в этом доме? Заранее спасибо.

Хочу купить часть дома для постоянного проживания, со слов брокера доля выделена, в пубдличной кадастровой карте указано:

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания 1/2 доли жилого дома последняя графа смущает т.к. у второй половины дома записано: для обслуживания и эксплуатации 1/2 доли жилого дома.

Почему по разному записано, чего мне опасаться от такой разницы?

Какой из земельных участков предпочтительней для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью прописаться в построенном доме:

Зем. участок № 1

Категория Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142000000000

По классификатору (описание): Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

По документу: Для целей жилищного строительства

Право № 21-21/021-21/032/001/2015-6856/2 от 23.07.2015 (Собственность)

Ограничение -

Зем. участок № 2

Категория Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: Для строительства индивидуального жилого дома

Право № 21-21-01/031/2013-011 от 21.01.2013 (Собственность)

Ограничение -

Примечание: в январе 2016 г. у собственника зем. участка № 2 заканчивается срок использования земли по назначению (3 года)-на продаваемом участке под ИЖС строительство даже не начиналось. Будут ли проблемы при покупке такого участка с местной властью?

Заранее спасибо за ответ!

Я стаю перед выбором - купить один из двух участков, находящихся в одной деревне

Разрешенное использование у первого участка

1. По классификатору: Для индивидуальной жилой застройки.

По документу: Индивидуальное жилищное строительство

2. у второго.

По классификатору: Для ведения личного подсобного хозяйства.

По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства

В чем между ними разница?

Ест ли разница по будущим налогам на землю?