Выявлено несанкционированное подключение сторонних потребителей к электросети нашего дома - законно ли это?
У меня есть обоснованное подозрение, что в нашем подъезде имеется несанкционированное подключение сторонних потребителей электроэнергии.
По информации управы района подрядная организация провела осмотр места подключения и выявила, что сторонние потребители (магазины и тп) подключены к вводным устройствам, питающих наш дом, минуя узлы учета, контролирующие электропотребление нашего дома, но указанные сторонние потребители установили собственные узлы учета у себя на местах! Законно ли такое подключение к сети электропитания нашего дома?
Это может подсказать только специалист, с точки зрения закона - нужно заключение специалистов или Ростехнадзора. Обратитесь в Ростехнадзор
Спросить
Насколько правомерно подключение к сети электропитания дома сторонних потребителей (магазинов), минуя узлы учета электропередачи, установленых непосредственно дома, в то время, когда указанные точки учета также установлены и в самих магазинах (потребители, со слов упр компании АРЕНДАТОРЫ электроэнергии)? спасибо.
Сторонние потребители должны подключаться к сети электропитания через свои точки учета
СпроситьКакие организации проводят независимую экспертизу на безвозмездной основе для определения факта подключения к сети общего электропитания подъезда (дома) сторонних потребителей электроэнергии?
Надо обратиться в электросети с заявлением от жильцов с подписями. О проведении проверки факта, может они их сами подключили и эти "сторонние" являются абонентами?
Спросить
Добрый вечер! Нет таких организаций. Желаю Вам положительных результатов в делах.
СпроситьПри смене руководства ТСЖ, установлен факт подключения сторонних потребителей к ГРУ (газораспределительный узел) и прокладке сети газопотребления по территории ТСЖ к сторонним объектам. ГРУ-является общей долевой собственностью многоквартирного жилого дома (ТСЖ). Соответствующие документы (решение общего собрания о подключении и прокладке газовой сети по территроии, технические условия о возможности подключения, а также фактические объемы природного газа у ТСЖ не запрашивались), В текущий момент в связи с увеличением потребности в природном газе для собственных нужд (проектирование котельной для отопления и ГВС), а также отсутствия технической возможности (пропускной способности ГРУ) общим собранием принято решение об отключении сторонних потребителей и сносе незаконной проложенной газовой сети по территории ТСЖ. Документация на данную сеть отсутствует и собственник данной сети не установлен (отправлены 5 запросов в различные структуры) Возможно ли законное отключение сторонних потребителей и демонтаж сети?
Добрый день. Только на основании решения суда. Примените ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования. ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Спросить
Олег Владиславович, ТСЖ прежде всего должно запросить сведения о подключенных к вам абонентах. Возможна ситуация в двух аспекта:
1.ваш старый председатель самостоятельно дал согласие на подключение новых абонентов и газоавая служба выполнила подключение. В этом случае - вопросы к вашему председателю
2.самовольное подключение (что по моему мнению маловероятно). В этом случае газовая служба должна без каких либо разговоров и суда немедленно отключить самовольщиков
Если все таки ваш председатель дал согласие на подключение - тогда это злоупотребление должностными полномочиями и вам в суд, признавать данное согласие незаконными требовать компенсацию ущерба и отключения.
Спросить
Законное отключение возможно.
Но только на основании решения суда (ст. 13 ГПК РФ)
Делать это без решения не рекомендую.
Поскольку такие действия могут быть квалифицированы как самоуправные.
СпроситьНаше ТСЖ обнаружило несанкционированное подключение к внутридомовой сети внутриквартирной сети электроснабжения одной из квартир дома. ТСЖ составило акт о таком несанкционированном подключении, но не выполнила требований п. 62 354-ПП по привлечению к составлению такого акта ресурсоснабжающей организации. Собственник данной квартиры сейчас в суде отрицает факт такого подключения лишь на основании того, что именно не приглашали ресурсоснабжающую организацию. Насколько критично то, что наше ТСЖ не вызвало ресурсоснабжающую организацию, и что сейчас делать?
Насколько это критично, Вам теперь скажет суд. Доказывайте отсутствие необходимости в присутствии ресурсоснабжающей организации и наличие необходимых навыков и знаний (образования) у сотрудников, составлявших акт.
СпроситьПравомерна ли передача электроэнергии из подъезда жилого дома сторонним потребителям (магазинам) минуя узлы учета передачи электроэнергии дома и какими документами указанная ситуация должна оформляться?
У нас тсж, на доме установили общедомовой прибор учета потребляемой электроэнергии, после этого стали поступать ´латежки, в которых указываются просто очень большие суммы на оплатуттэлектроэнергии на общедомовые нужды (за свет в подъезде и в подвале) , энергосбыт говорит, что у кого-то несанкционированное подключение света, возможно на гараж или сарай, но при этом искать такое подключение они не хотят. У нас нет управляющей компании, у нас тсж, законно ли перекладывать выявление несанкционированного подключения электроэнергии на собственников жилья.
Несанкционное подключение к электросетям - это проблема ТСЖ, а не поставщика э/энергии. Поставщик берет с ТСЖ все, что оно потребило. Правление и председатель обязаны решить данный вопрос.
СпроситьТеплоснабжающая организация обратилась в теплосетевую организацию с запросом на подключение через ее сети. Есть законное основание у теплосетевой организации отказать в таком подключении?
Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.
Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН?
Принципиально - не правильно.
Но в реальности так лучше, проще и дешевле.
Спросить
Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.
УК отказывается пересмотреть этот пункт оплаты, мотивируя тем, что все равно мы обязаны платить им за расход электроэнергии в местах общего пользования. А электромонтажники поставщика электроэнергии якобы неправомерно это все сделали. Куда нам теперь обращаться? Два раза платить за одну услугу это слишком!
Спросить
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Письменно отказали?
СпроситьУК отказывается пересмотреть этот пункт оплаты, мотивируя тем, что все равно мы обязаны платить им за расход электроэнергии в местах общего пользования. А электромонтажники поставщика электроэнергии якобы неправомерно это все сделали. Куда нам теперь обращаться? Два раза платить за одну услугу это слишком!
Спросить
Добрый день, обращайтесь в суд. Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
СпроситьУ нас к многоквартирному дому пристроен магазин, который подключен ресурсами через наши точки подключения. До недавнего времени тепло они получали через наш прибор учета, при этом поставщик ресурсов не делал нам перерасчет, на то количество тепла, которое потребил магазин (в магазине установлен свой счетчик). Магазин оплату производил поставщику. Есть документы подтверждающие о таком подключении. Как забрать средства которые получил поставщик за то тепло, которое было оплачено жильцами нашего дома.
Вам нужно направить в теплоснабжающую организацию претензию с требованием проведения перерасчета размера потребленного вами ресурса. В случае неудовлетворения такого требования - придется обращаться в суд.
Спросить1.Возможна ли экспертиза, в качестве доказательства в суде, на предмет сторонних подключений (были неопечатаны счетчики, но сторонних подключений не было) после оформления акта безучетного потребления электроэнергии? Бюджетное учреждение.
2. Акт выдан через 4 месяца! Без уведомления потребителя о составлении акта. Спасибо!
Добрый день. Под безучетным потреблением электроэнергии подразумевается потребление электроэнергии без соответствующего прибора учета Также к безучетному потреблению электроэнергии относят несоблюдение сроков информирования потребителем поставщика электроэнергии о выходе из строя прибора учета электроэнергии.
Есть четкие требования к составлению Акта безучетного потребления, при составлении которого должен присутствовать потребитель, осуществляющий безучетное потребление.
Самыми убедительными доводами для суда является некорректно составленные персоналом поставщика документы при актировании безучетки, и именно по этой причине, суды чаще всего и отказывают поставщикам во взыскании безучетного потребления с потребителя.
Нужно посмотреть, Акт, я уверена, что он составлен некорректно. Самостоятельно вы не сможете это сделать, готова Вам помочь в решении этого вопроса.
Спросить
