«Затруднения с ремонтом квартиры - сестра отказывается доверить ключи и настаивает на делении»
Я нахожусь в местах лищении свободы. Мама моя оставила нам с сестрой дарственную на квартиру. В этой квартире никто не проживает, хотел за то время пока я особожусь сделать там ремонт, но сестра отказывается довать ключи, тем кто будет делать ремонт в той квартире, мотивируя тем что надо выполнить условия дарственной. И категорищески настаивает на том что бы поделить квартиру пополам. Я же не хочу продовать. Мне после освобождения надо где то первое время жить... Посоветуйте пожалуйста.
Я нахожусь в местах лищении свободы. Мама моя оставила нам с сестрой дарственную на квартиру. В этой квартире никто не проживает, хотел за то время пока я особожусь сделать там ремонт но сестра отказывается довать ключи, тем кто будет делать ремонт в той квартире, мотивируя тем что надо выполнить условия дарственной. И категорищески настаивает на том что бы поделить квартиру пополам. Я же не хочу продовать. Мне после освобождения надо где то первое время жить... И если я нахожусь в местах лишения свободы, я могу впустить на это время пока я тут нахожусь, впустить человека который мне будет делать ремонт в комнате? Посоветуйте пожалуйста.
Распоряжение и пользование квартирой осущесвтляется по согласию всех собственников. Если кто-то один против, то подобный вопрос придется решать в судебном порядке
Спросить
Если я правильно поняла, то Вы уже собственник, а раз так то Вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться долей.
Спросить
Для початку Вам потрібно належним чином оформити документи на квартиру. Загалом Ви вправі розпоряджатись своїм майном на власний розсуд (робити ремонт, трощити, дарувати тощо). Домовляйтесь з сестрою.
СпроситьЯ нахожусь в исправительной колонии. Я и моя сестра единственные наследники квартиры. На просьбу впустить пожить мою жену (мы официально не расписаны) сестра категорически отказывается впускать, хотя до этого 4 года квартиру сдавала в тайне от меня! Я хочу, что б моя жена там проживала пока я освобожусь, там бы сделали ремонт. Знаю, что заставить меня продавать квартиру она не может. Но я готов дать наториальное согласие на проживание моей супруги до моего освобождения. Возможно ли это?!
Сначала нужно женится, когда брак будет зарегистрирован, она как жена сможет проживать в квартире с Вашего согласия, будучи членом семьи, хотя лучше всего передать ей право собственности на часть имущества, предположим на 1/16 часть или оформить брачный договор, в котором прописать право на проживание в квартире.
Вселение и устранение препятствий в пользовании возможно в судебном порядке.
Если у Вас открыто наследство, но право собственности не оформлено, тогда все немного усложняется и нужно будет право собственности оформить на Вас, например, по доверенности.
Спросить
Незадолго до смерти нашей мамы моя родная сестра по доверенности приобрела её квартиру себе. Мама не оставила завещания, но устно просила после её смерти всё поделить нам с сестрой пополам. Сестра поначалу просила подождать квартиру продавать, время тянула, а теперь не желает делиться со мной. Есть ли шанс признать продажу квартиры незаконной, признать наследством и поделить пополам?
Если не было завещания, то не сможете. Завещание пишется в письменной форме и у нотариуса.
СпроситьВ 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.
После смерти матери нам с сестрой досталась однокомнатная квартира в равных долях 1/2, но сестра прописана там вместе со своим сыном 5 лет. Проживает она в 2-х комнатной квартире, которую мать оставила ей по завещанию. Однокомнатную квартиру она сдает без моего согласия. Прошло 4 года со дня смерти матери, а в квартире я не был ни разу, ключи сестра не дает, мотивируя тем, что в квартире она прописана. Проживаю с семьей в коммунальной квартире. Хотел бы улучшить свои жилищные условия, продав свою часть квартиры. Могу ли я продать свою часть, либо прописаться в квартиру чтобы жить там с женой без согласия сестры. У меня два взрослых сына, которые живут со своими женами гражданским браком.
Уважаемый Сергей! У Вас есть право на продажу своей доли. Но сначала Вы должны направить сестре нотариально заверенное заявление-извещение о продаже доли с указанием цены, т.к. у нее преимущественное права покупки. Если по истечении месячного срока она не выкупит Вашу долю или откажется выкупать Вы вправе продать ее другому лицу.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьУ моего папы есть 3-х комнатная квартира. Если ее продавать то деньги будут делить мне с сестрой пополам. Там живет моя сестра с семьей. У ее мужа есть 3-х комнатная квартира с братом поровну по завещанию. Они ее собираются продавать, я хочу купить их квартиру, а сестра остается в папиной квартире. Кому мне давать деньги или мы должны пополам отдать деньги брату мужу у сестры. Чтобы я жила в их квартире, а они остались в папиной жить. Они хотят продавать за 1700000. Объясните пожалуйста.
если вы собрались купить квартиру у двух сособственников, то сособственникам и отдавайте деньги, а уж кому какую сумму, это должно быть прописано в дкп
СпроситьМоя мама проживает в квартире с моей сестрой и племянницей. Эту квартиру родители получали и позже приватизировали на мать, отца, сестру и мою племянницу. Свои доли на квартиру родители оформили по дарственной на сестру. Отец с год как умер. Сестра выгоняет маму из квартиры, хотя она там прописана. Жилья другого у мамы нет. Подскажите, может ли сестра продать квартиру без согласия мамы, и что нам делать, чтобы этого не произошло?
Здравствуйте, ольга
Согласие вашей мамы для продажи квартиры не требуется, соответственно, продать квартиру ваша сестра вправе. Сделать уже ничего нельзя, ваши родители добровольно подарили свои доли, тем самым потеряв права собственности навсегда.
Спросить
Здравствуйте! Отменить дарение можно только если имело место покушение на жизнь или причинение телесных повреждений дарителю (ст. 578 ГК РФ). Здесь надо идти другим путем - мать я так понимаю пенсионер? Пусть подаст на сестру на алименты - раз и второе в соответствии со ст. 31 ЖК РФ она может согласно ч. 4, 5 через суд установить свое право проживания либо обязать собственника обеспечить ее иным жильем
"Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда."
Спросить
Добрый день Ольга, выгнать маму сестра не сможет, люди участвующие в процессе приватизации, сохраняют за собой право пожизненного пользования этой квартирой.
Спросить
Спасибо, но мама (ей 70 лет) свою долю подарила сестре, это же значит, что она добровольно отказалась от доли?
Спросить
Здравствуйте, она не отказалась от доли, а подарила ее, в данном случае сложно оспорить договор, есть небольшой перечень оснований, если же в договоре нет никаких обязанностей по сохранению за вашей мамой права проживания, то выпишет спокойно или продаст квартиру.
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Если Ваша мама в квартире проживает, то выселить её нет оснований, поскольку она является членом семьи собственника. Но если собственник продаст квартиру, то в силу ст.292 ГК РФ новый собственник выселит её в судебном порядке очень легко. Поскольку Ваша мама собственником не является, её согласие на продажу не требуется. Если есть другие собственники в квартире, например, Вы являетесь наследницей отца, племянница, выселить Вашу маму не удастся.
Спросить
У меня такая ситуация-квартира оформлена на маму, мама умерла в 2003 году. Квартира с тех времен не переоформлялась. Наследники остались - я,сестра и отец. Отец в данное время проживает в России. Я в этой квартире тоже уже не проживаю где то 10 лет. На всем протяжение в этой квартире проживает сестра с двумя детьми. В данное время я хочу уехать в Россию на ПМЖ. Но Сестра не хочет не продавать не отдать часть денег с этой квартиры. Посоветуйте что мне делать. И сколько времени это займет?
Для начала нужно понимать оформлено ли наследство, писали ли заявление нотариусу. Если оформлено, то нужно получать свидетельство о собственности, уведомлять остальных о продаже доли, и продавать (либо сами выплатят вам часть)
СпроситьИмеется 3 х комнатная квартира, приватизированная на моего отца и его сестру. У сестры 2 е детей, один из них инвалид. Все лица прописаны в этой квартире. Возникла необходимость продажи этой недвижимости. Вопрос в следующем - мы считаем, что деньги от продажи квартиры следует разделить пополам между отцом и его сестрой, сестра же настаивает на большей доле, мотивируя это тем, что в квартире прописаны ее сыновья. Сестре 1\2 квартира досталась от их с отцом матери, через дарение. Объясните пожалуйста, кто прав со стороны закона?
У мужа умерла мама. Наследников двое: он и сестра. Спорная квартира ранее была на сестре и передана матери по дарственной. Имеет ли это значение при разделе наследства?
Эта квартира, как и квартира сестры, куплены матерью, но были оформлены на сестру. Потом одну квартиру переоформили на маму, но по дарственной от сестры. Поэтому она (сестра) требует, чтобы брат отказался от наследства, мотивируя тем, что подаст в суд, иак как согласно дарственной квартира изначально принадлежала ей.Может ли она отозвать дарственную?
Квартира перешедшая к Вашей свекрови по договору дарения входит в наследственную массу. Договор дарения вправе оспорить только стороны. ТО есть "отозвать" ни чего нельзя, так как права собственности на квартиру перешли к вашей свекрови.
Спросить
Уважаемая, Марина! Если в договоре дарения содержится пункт о том, что даритель может отменить дарение если переживет одаряемого, то может.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Здравствуйте,Марина! Поезд ушел, отозвать даственную невозможно,это не доверенность. Если в договоре не было ни каких условий, то переход права собственности к матери вашего мужа окончательный.А сестра пусть требует, хоть через суд,главное вы не поддавайтесь на ее требования.С уважением,
Спросить
Валукина Марина, как сказать надо поднимать и смотреть договор дарения, вполне может быть...
С Уважением.
Спросить
