Как оптимизировать размещение в магазине для уменьшения налога за торговую площадь - роль демонстрационной площади и ее применимость.
У нас магазин вещей площадью в 95 м.кв. Подскажите как правельнее разместится, для того чтобы менее был налог за торговую площадь. ? Что понимаеться под ДЕМОНСТРАЦИОННОЙ площадью и можно ли это применить в нашем магазине?
Крупногабаритные строительные товары хранятся под навесом на огороженной площадке (площадь 80 м 2).
Магазин площадью 80 м 2 (ЕНВД) торгует сантехническими, строительными товарами.
Крупногабаритные строительные товары хранятся под навесом на огороженной площадке (площадь 80 м 2). Образцы товаров с ценниками выставлены в магазине, список на крупногабаритный товар также вывешен в магазине. Оплата за товар производится в магазине. Не засчитает ли налоговая площадь площадки для хранения, как торговую Как правильно все оформить, чтобы в последующем не было проблем.
Здравствуйте, ЛЮДМИЛА ИВАНОВНА!
Если место хранения находится в соседнем помещении с торговым залом, то его площадь также входит для определения ЕНВД.
Спросить
В площадь торгового зала включаются :
- часть магазина или павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, которое предназначено для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей;
- площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин;
- площадь рабочих мест обслуживающего персонала;
- площадь проходов для покупателей.
К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала.
Не относится к площади торгового зала площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей
оформите как помещение для приема и хранения товара.
Спросить
Не засчитает ли налоговая площадь площадки для хранения, как торговую Как правильно все оформить, чтобы в последующем не было проблем?
п. 2 ст. 346.26 НК РФ -система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности применяется в отношении, в частности, предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли. Статьей 346.27 Кодекса установлено, что к розничной торговле относится предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи. Согласно ст. 346.29 НК РФ при исчислении суммы единого налога на вмененный доход в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны, используется физический показатель "площадь торгового зала (в квадратных метрах)". Под площадью торгового зала исходя из ст. 346.27 Кодекса понимается часть магазина , павильона (открытой площадки ), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров , проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. В целях применения гл. 26.3 Кодекса к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы). Также следует отметить, что положением Государственного стандарта РФ ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденного Постановлением Госстандарта России от 11.08.1999 № 242-ст, предусмотрено такое понятие, как "подсобное помещение магазина ". Согласно указанному ГОСТу подсобным помещением магазина признается часть помещения магазина , предназначенная для размещения вспомогательных служб и выполнения работ по обслуживанию технологического процесса. В состав подсобного помещения магазина входят помещения для хранения упаковочных и обвязочных материалов, технологического оборудования, инвентаря, тары, уборочных машин, отходов упаковки, мойки инвентаря и производственной тары, приема стеклянной посуды от населения, экспедиция по доставке товаров на дом, коридоры, тамбуры, вестибюли. Учитывая изложенное, площадь коридора не включается в площадь торгового зала магазина . Если же площадь коридора магазина , согласно инвентаризационным и правоустанавливающим документам, включена в площадь торгового зала магазина и (или) на такой площади ведется розничная торговля, то, соответственно, при расчете суммы единого налога на вмененный доход площадь коридора следует включать в площадь торгового зала магазина .
СпроситьЧто является торговой площадью в магазине? Имеют ли право контролирующие органы измерить торговую площадь, как и кем определяются границы торговой площади?
Все указано в ПРИКАЗЕ от 28 августа 2013 года № 582-ст "Об утверждении национального стандарта" Министерства промышленности и торговли Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ
СпроситьИП Иванов находится на енвд, собирается арендовать помещение в 98 м 2 под магазин, при расчете налога с торговой площадью выходит дороговато, как правильно оформить торговую площадь магазина, при этом платить налог меньше? Примерно рассчитали, прибыль в месяц будет 30 000, и из этого платить 20 000 налога - дорого (Смысл работы пропадает. Подскажите как все сделать законно и правильно, при этом сэкономить.
ЕНВД рассчитывается на основании правоустанавливающих документов. В договоре аренды нужно прописать площадь торгового зала, при этом она должна соответствовать экспликации. Поэтому если хотите уменьшить площадь, то это уменьшение должно зарегистрировать БТИ.
Если ЕНВД не выгодно, можете перейти на уплату УСН с 01.01.2016 г.
Спросить
Здравствуйте! Заключить договор аренды на предоставление торговой и складской площади,оборудовать складские площади оборудованием для хранения товара,закрыть их от покупателей.
СпроситьВ многоквартирном доме переведено жилое помещение в нежилое, площадью 42,9 кв.м и установлено крыльцо для входа в пивной магазин на придомовой территории и может ли считаться его площадь в общую площадь (42,9 плюс крыльцо)? Для открытия пивного магазина должна площадь быть не менее 50 кв. м, но считают площадь вместе с крыльцом и осуществляют торговлю круглосуточно, чем доставляют жителям неудобства (шум, гром от кег, были случаи стрельбы, драки и тд). Объясните правомочно ли наше соседство?
Нужно на общем собрании собственников признать установку крыльца незаконным и обязать его снести. Если не снесут, то в судебном порядке (ст.40 ЖК РФ). А затем требовать в административном порядке запрета торговли из-за недостатка площади.
СпроситьЗемля в собственности 150 кв.м.Построен магазин площадью 66 кв.м. Какова должна быть свободная площадь территории, прилегающей к магазину? Можно ли построить еще магазин на этой территории?
Имеется магазин строительных товаров. Склад находится под навесом на земельном участке. Перечень крупногабаритного товара вывешен в магазине, Остальной товар представлен образцами. Магазин на ЕНВД. Оплата товара предполагается в магазине. Не приплюсует ли налоговая площадь склада к площади магазина.
Магазин пристроен к дому, но вроде как отдельно стоящий, жэу его считает в площадь дома. Разве они также получают от жэу квитанции как жители и платят по тарифу? Нам сейчас голосовать за крышу, а у магазина площадь 1000 кв. м., жилая 1400. Это нам чтоб большинство было, надо чтоб почти все проголосовали? Какое дело магазину до нашей крыши?
В данном случае необходимо смотреть технический паспорт дома, если там указана пристройка, то она является частью МКД. и они также обязаны нести бремя содержания общего имущества.
СпроситьМагазин ООО «Атлант» часть свободных помещений арендованного здания сдал в субаренду индивидуальному предпринимателю Н. П. Сюткину, который использовал эту площадь под торговлю цветами. В январе 2003 года в результате сильных морозов товар Сюткина погиб. Сюткин предъявил магазину претензию, на то, что отопительная система в магазине неисправна и это явилось причиной его убытков. Магазин претензию отклонил, ссылаясь на арендодателя, который якобы не следил за системой отопления. Правильная ли ссылка магазина на арендодателя?
В продуктовом магазине площадью 30 кв. м установили барную стойку и теперь этот магазин называется магазин-бар. Сделали это для того, чтобы продавать спиртные напитки круглосуточно. Правильно ли это юридически?
Обратите внимание, что с 01 августа 2015г. в Самарской области будет действовать запрет на продажу алкоголя на площадях с залом обслуживания менее 50кв.в. Поэтому ваша точка будет нелегальна.
Спросить
А до 1 августа вправе такой магазин считаться магазин-баром?Мы лишены ночного покоя из-за шума, так как живём вблизи этого магазина.Куда только не жаловались и всё бесполезно.
СпроситьВ полицию обращалась миллион раз.У них один ответ магазин-бар относится к общепиту и торговать вправе алкоголем круглые сутки.Хотя в графике режима работы указано определённое время с7утра до 3ночи.После 3 ночи продают в форточку.
СпроситьОбращалась и к Солодовникову и в прокуратуру Самарской области.Они мою жалобу присылают в село.Полиция проводит якобы проверку и отправляют результаты в Роспотребнадзор.А Роспотребнадзор разрешает вести деятельность как магазин-бар. Туалета для посетителей даже нет и об этом я сообщала,бесполезно.
СпроситьИрина Валерьевна,извините за беспокойство. В сельской местности площадь зала обслуживания должна быть тоже 50 кв.м или 25 кв.м? Имеется ввиду площадь всего магазина или площадь зала обслуживания?
Спросить
