Необходимо установить счетчики тепла для правильного расчета платы в многоквартирных домах
У нас поселок, стоят два многоквартирных дома со своей котельной, в котельной установлены теплосчетчики. УК платит по потребленному теплу в теплопоставляющую организацию, но с жильцов взимает плату по нормативу. Как обязать УК выставлять счета по потребленному теплу?
нет неправомерно они должны выставлять в соответствии со счетчиками а также если показания не переданы вовремя то они могут выставить по нормативу
СпроситьВ многоквартирном доме установлен общедомой теплосчетчик и дополнительно пол дома жильцов имеют квартирные теплосчетчики другая половина нет. существует ли закон что если в доме не во всех квартирах установлены теплосчетчики то оплата тепла производится по общедомовому счетчику.
Существует Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 с изменениями от 16.04.2013г. № 344 далее Правила....... Я НАШЛА БЕЗ ПОМОЩИ ВАШИХ ЮРИСТОВ, КОТОРЫЕ НИЧЕГО НЕ ЗНАЮТ ОБ ЭТОМ ПОСТАНОВЛЕНИИ ОСОБЕННО ТОТ ЮРИСТ КОТОРЫЙ ОТВЕЧАЛ НА ВОПРОС, ЛУЧШЕ БЫ ВООБЩЕ НЕ ОТВЕЧАЛИ,
СпроситьС 2012 г у мне МУП установил мой теплосчетчик в частном доме, до 19.11.2015 г теплосетчик должен быть поверен. Я сам упустил этот срок поверки. 26.02.16 г. я написал заявление, что теплосчетчик я поверю или заменю за свой счет весной, прошу оставить оплату либо по нормативу или по теплосчетчику. По нормативу 5000 руб., а по теплосчетчику более 8000 руб. На, что директор ответил, что не будет вводить в эксплуатацию теплосчетчик так как нет общекотельного теплосчетчика и у МУПа нет финансов его устанавливать. Что теперь все кто установил теплосчетчики будут платить по нормативу. Мы установили счетчики согласно закону. Есть акты установки. Теплосчетчики установлены только у двоих в поселке. Половина неоплачивает коммунальные платижи, большая задолженность. МУП дал ответ, сделали перерасчет с 01.09.2015 г. по 02.03.2016 г., а не с 20.11.2015 г.! Это законно? Что теперь нам делать со счетчиками? И как заставить МУП установить теплосчетчик в общей котельной поселка?
Отдельной формулы для помещений, которые оборудованы ИПУ тепла законодательством не предусмотрено
СпроситьВ многоквартирном доме был установлен теплосчетчик. При этом жильцы дома не заключили договор с теплоснабжающей организацией и не заключили договор на обслуживание теплосчетчика. Так же нет паспортов и актов приемки. Имеет ли право теплоснабжающая организация брать плату за теплоснабжение с жильцов по нормативу, а не по счетчику?
Если счетчик теплоэнергии не поставлен на официальный учет, то оплата берется по нормативам.
Спросить
Добрый день.
Судя по всему теплосчетчик установлен, а технические документы на него не оформлены надлежащим образом. Надо полагать как только все документы по теплосчетчику приведут в порядок и опломбируют, теплоснабжающая организация будет вести учет по показаниям счетчика. А до этого времени считают как прежде по установленным нормам.
СпроситьНа доме установлен теплосчетчик Ресурсоснабжающей организацией. С какого момента данный теплосчетчик является собственностью жильцов жилого дома? Каков поэтапный порядок передачи установленного теплосчетчика от Ресурсоснабжающей организации в Управляющую компанию? Должна ли Ресурсоснабжающая организация передать теплосчетчик собственникам жилого дома, а собственники передать в УК (включить в перечень общедомового имущества)?
С момента ВВОДА ОДПУ в эксплуатацию этот ОДПУ переходит в состав ОИ МКД.
Никто никому ОДПУ не предаёт. Установленный ОДПУ, введённый в эксплуатацию, становится общим имуществом в силу закона, то есть, в силу ЖК РФ.
СпроситьМы живем в многоквартирном доме. За счет средств жильцов был установлен теплосчетчик, сейчас организация, которая устанавливала его, ежемесячно присылает счет за обслуживание теплосчетчика. Законно ли это начисление?
Новый многоквартирный дом, в нем продано 2 квартиры.
Мой вопрос: Как правильно взимается плата за тепло? Счета выставляются полностью застройщику, а он уже взимает плату с жильцов проданных квартир или это будет не правильно? Тогда подскажите как правильно?
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
СпроситьЗаконно ли что теплоснабжающая организация отказывается принимать показания теплосчетчика ссылаясь на постановление правительства 603 кажется, что если вмногоквартирном доме не 100 процентов у всех установлены теплосчетчики и стоит в подвале общий теплосчетчик то мой теплосчетчик недействителен и я плачу как все жители, хотя у меня есть проект и техусловия и мой индивидуальный тепловой пункт установлен законно и опломбирован этой же теплоснабжающей организацией, у меня нежилое помещение на первом этаже 10 этажного жилого дома с отдельным входом и отопление у меня сделано горизонтально от общей трубы, проходит только по моему помещению через немецкий теплосчетчик Зенер, все вополнено грамотно и уже второй срок после опломбировки теплоснабжающей организации, живу в Копейске Челябинской области.
Оплачивайте по показаниям прибора учета тепла. В случае если будут отказывать в приеме, обжалуйте отказ в госжилинспекцию. Удачи..
СпроситьВ новостройке установлен общедомой теплосчетчик и во всех квартирах установлены индивидуальные приборы учета тепла, но Управляющая компания рассчитывает сумму оплаты за отопление по нормативу, ссылаясь на то, что в России ещё не приняты законы о оплате за тепло по счетчикам. Как заставить УК рассчитывать плату за отопление по индивидуальным теплосчетчикам?
Законы давно приняты, это ФЗ "Об энергосбережении" и Постановление Правительства РФ №354-2011 г, так что УК вводит вас в заблуждение
Обращайтесь с жалобами в прокуратуру и в жилищную инспекцию.
СпроситьВ многоквартирном жилом доме установлен счетчик подачи тепла, проверен и опломбирован. Он автоматически передает показания в ресурсо-снабжающую организацию. Почему жильцов перевели на оплату за тепло по нормативу, а не оставили на фактическом потреблении тепла?
Порядок расчетов определен Постановлением Правительства РФ 354. Должны делать перерасчет в каждом случае.
Спросить
