Как составить заявление в суд о демонтаже незаконно возведённой перегородке на лестничной площадке.
Как составить заявление в суд о демонтаже незаконно возведённой перегородке на лестничной площадке.
Здравствуйте. по правилам ст ст. 131,132 ГПК РФ. А составит платно юрист или адвокат
Спросить
Управляющая компания вынесла предписание на демонтаж самовольно возведенной перегородки на лестничной площадке. Перегородка никому не мешает, путь другим жильцам не перегораживает. Сам дом ещё не поставлен на кадастровый учет. Можно ли не сносить перегородку?
Можете не сносить, но если будет суд, то за Вас это сделают приставы, за Ваш счет.
Спросить
Добрый вечер. Соберите собрание собственников МКД и проголосуйте за установку перегородки. Протокол с решением общего собрания отдайте в УК. После этого УК не сможет ничего сделать и даже суд будет за Вас.
Спросить
Надо не в прокуратуру, а в УК и ГЖИ писать жалобу. Такая жалоба пишется в произвольной форме с изложением всех фактов.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме находятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки.
При этом ч. 4 ст. 37 ЖК РФ устанавливает прямой запрет для участников долевой собственности на осуществление выдела в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Действия ваших соседей повлекли за собой уменьшение размера общего имущества, что согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ допускается исключительно с согласия всех собственников.
Обратитесь с жалобой в органы государственного жилищного надзора (ГЖИ) для проведения проверки законности и безопасности произведенных изменений.
Спросить
Прокуратура не рассматривает подобные заявления, Вам в ГЖИ либо в частном порядке в суд. Для составления заявления обращайтесь в личку, услуга платная.
- см. ст. 131-132 ГПК КРФ.
Спросить
Прокуратура не занимается вопросами о незаконной перегородке на общей лестничной площадке. Жалобу нужно писать в жилищную инспекцию В написании жалобы нет ничего сложного, потому что она пишется в произвольной форме Вначале жалобы подробно пишите вашу ситуацию, а в конце жалобы пишите: На основании вышеизложенного прошу жилищную инспекцию принять меры по демонтажу незаконной перегородки
Согласно статьи 12 ФЗ РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан в РФ " №59-ФЗ вам в течение месяца должны дать письменный ответ о принятых мерах.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Невозможно в рамках бесплатного вопроса ответить как написать заявление. Подготовка заявления обсуждается с юристами в чате на платной основе.
СпроситьЕсть решение суда на демонтаж самовольно построенной перегородки на площадке в подъезде. Имеет ли право управляющая компания демонтировать её, после просрочки сроков демонтажа владельцем, и кто должен присутствовать при демонтаже если там вещи владельца.
Если за перегородкой имеется принадлежащее Вам имущество, Вы обязаны были об этом известить как управляющую компанию, так и "Жилсервис" и вправе присутствовать при демонтаже, о дате которого Вас обязаны уведомить в письменном виде.
СпроситьСосед отгородил часть лестничной площадки вместе с окном и устроил там кладовку. На площадке 5 квартир-не согласны с перегородкой только одна. Председатель ТСЖ собирается узаконить эту перегородку путем наделения правом безвозмездного пользования третье лицо. Подскажите, есть ли возможность вернуть лестничную площадку в исходное состояние, без перегородки?
председатель ТСЖ не наделен таким правом, решение о перегородке должны принять более половины всех жильцов дома.
Спросить
Установили перегородку на лестничной площадке. Квартира у нас в перегородке одна. Соседям предоставили ключ от перегородки и доступ к счетчику круглосуточно. Но они утверждают что это место общественного пользования и требуют пользоваться "нашим" коридорчиком. Правы ли они?
требуют пользоваться "нашим" коридорчиком. Правы ли они?
Здравствуйте! Правы. Лестничная площадка относится к местам общего пользования. Установление перегородки-незаконно.
СпроситьПо поводу лестничной клетки. Три года назад я делала ремонт и мне потребовалась перепланировка, а так как у меня две квартиры стоят рядом в "кармане" я решила поставить перегородку на лестничной площадке. Тсж продало мне 8 кв.м лестничной площадки за большую сумму, при этом составили договор купли-продажи. При регистрации квартиры (она стала у меня под дробью), приватизировать в собственность эту часть коридора мне не удалось и в площадь квартиры она не вошла. Тогда я стала требовать деньги обратно, но в течении почти трех лет мне их не отдавали, пришлось подать на ТСЖ в суд. Суд я выиграла, деньги мне вернули, но сейчас ТСЖ подало на меня в суд о демонтаже перегородки и оплаты всех затрат на эту площадь, т.е. то, лифт, отопление, свет (хотя свет в этом "кармане" подсоединен к моему счетчику). Они подали иск "о сносе самовольно возведенной перегородки и возврате неосновательно сбереженных денежных средств.
Важно: 1. Постановление администрации города и акт приемки квартиры и перегородки имеется - есть;
2. Подписи заочного голосования ТСЖ на разрешение постройки перегородки есть;.
Что мне делать и как можно защититься в суде. Суд 29 марта.
Здравствуйте, Наталья!
Вопрос очень индивидуален и требует ознакомления со всеми имеющимися документами.
Очень рекомендую обратиться к толковому юристу за помощью на месте.
СпроситьНаталья,необходимо видеть сам иск,чтобы ответить на Ваш вопрос. Присоединяемся к ответу коллеги. единственный совет: аргументируйте свою позицию тем,что перегородка не нарушает требьований санитарных норм и правил и противопожарных правил.
Спросить
Исковое заявление: о сносе самовольно возведенной перегородки и наложении обязанности возвратить неосновательно сбереженные денежные средства. ТСЖ мне приписывает ст. 222, 301, 1102 ГК РФ
Спросить
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Перегородка не является самовольной постройкой в смысле ст. 222 ГК РФ. Тем боле, что у Вас имеются необходимые разрешения (согласие членов ТСЖ, договор купли-продажи 8 кв.м. площади, косвенно доказывающий, что ТСЖ было согласно на возведение перегородки), перегородка принята по Акту, утверждённому Администрацией города.
Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Статья 291. Товарищество собственников жилья
1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).
2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
Таким образом, ТСЖ не является собственником данной площади, а Вы владеете ею на законных основаниях ( п. 1 ст 290 ГК РФ).
Интересно, как и за счёт чего, они определили сбережение денежных средств?!
СпроситьПо поводу начислений, мне сложно ответить Вам с абсолютной точностью. Поскольку договора с ТСЖ , состоявшегося уже решения суда не читала. Но на вскидку, думаю, что плата за обслуживание общего имущества дома уже входила в состав платежей за квартиру. потребуйте расшифровки платежей по строке "за обслуживание".
Для более точной консультации советую обратиться к адвокату по месту жительства, изучив Ваши документы,исковое заявление, он сможет дать Вам точный ответ о перспективах иска ТСЖ к ВАм.
СпроситьМы живем в многоквартирном доме с 1980 года. На лестничной площадке 6 квартир. Наша квартира торцевая. В 1981 году мы с согласия соседей из двух близлежащих квартир установили перегородку. В этой перегородке находиться электрощиток. К электрощитку есть доступ для всех соседей. Но на перегородке есть дверь, которую мы не закрываем. После смерти нашей соседки в ее квартире часто менялись жильцы, и никому эта перегородка не мешала. Но вот поселились новые жильцы, которые на всех всюду пишут жалобы. Мать соседа от его имени пишет жалобы в управляющую компанию о демонтаже перегородки, указывая причину отсутствия доступа к электрощитку, так как мы находимся в ссоре с ними по их же вине.
Управляющая компания не имеет права произвести демонтаж перегородки, так как помещения о которых идет речь являются общим собственным имуществом собственников квартир. Споры о порядке пользования общим имуществом решаются в суде на основании норм гражданского законодательства об общей совместной собственности.
СпроситьКупили квартиру а перегородка на площадке уже была УК пишет предписания о ее демонтаже.
Я собственник никакого отношения к перегородке не имею тк не устанавливал ее.
УО, действительно, права, НО для того, чтобы требовать демонтажа перегородки необходимо ВЫЯВИТЬ её собственника.
А так как Вы отказываетесь от авторства в создании этой перегородки - то с Вас, как говорится и "взятки гладки"!
СпроситьКак правильно оформить установленную перегородку на лестничной площадке многоквартирного дома, возле лифта? Нужно ли согласие соседей всего подъезда или только лестничной площадки? Образец такого согласия прошу выслать.
Здравствуйте. Согласие 75 % собственников всго ДОМА нужно.
Да и не узаконите. Пожнадзор явно будет против.
Образцы только платно. Ищите в интернете
СпроситьПришла повестка в суд истец - управляющая компаниия. О незаконно установленной перегородке на лестничной площадке. Ст. 56,57 ГПК. Хотелось бы узнать следующие вопросы:. 1) можно ли не являться в суд, если и так понятной, что нужно демонтировать эту перегородку? Будет ли штраф и в каком размере? И какие могут быть уважительные причины неявки?
Здравствуйте! Да, можете не являться на судебное заседание, так как это право, а не обязанность. Не будет никакого штрафа. Можно не являться без причин.
Спросить
1. Можно не являться, суд все равно вынесет Решение.
2. Нет. Никакого штрафа в гражданском процессе не будет.
2. Можно вообще не указывать причин, просто не ходить.
Спросить
Можете не являться, если не хотите. Никто о Ваших причинах, если не явитесь - не спросит. Если у суда есть доказательства того, что Вы уведомлены, то он вынесет решение без Вас.
Спросить
Это ваше право ходить или не ходить в судебные заседания. Штраф навряд ли. А вот демонтировать заставят. Кроме того, взыщут судебные расходы (госпошлина). Может истец просить взыскать расходы на оплату услуг адвоката или представителя в такой-то сумме. Вот тут вы и нужны. Должны заявить о завышенности этих расходов (мол за одно заседание такие деньги) и суд их снизит. Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Лучше всего сразу демонтировать перегородку и сообщить об этом в суд. Тогда возможно с вас не взыщут судебные расходы.
Спросить
Здравствуйте! Ст.167 ГПК РФ
1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными.
4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.
Спросить1) Можете не являться, решение вынесут без Вас, Вы не сможете представить ваши возражения
2) Суд скорее всего удовлетворит требования управляющей компании, что именно она просит указано в копии иска, который Вы должны были получить из суда
3) Причиной неявки может быть болезнь, но это необходимо документально подтверждать.
Спросить
Демонтируйте перегородку до суда и подайте заявление о прекращении дела в связи с отсутствием предмета спора, тогда не будет решения суда против Вас и оснований для наложения штрафа.
Спросить
