Как перевести квартиру в дом и оформить земельный участок в Крыму после пожара?
У меня в Крыму был дом, сгорел, остался фундамент. По документам идет как квартира. Мне сказали что если я переведу квартиру в дом, то смогу и оформить зем. участок который под домом. С ув,
Дом сгорел остался зем участок, я его оформила в собственность на маму так как зем участок выдавался ей,а на фундамент от сгоревшего дома не успела в собственность вступить. Мама умерла.. я хочу оформить наследство, не возникнут ли проблемы из за фундамента я и моя дочь прописаны на фундаменте..
Дом был в собственности, сгорел, остался только участок. Наследники вступают в наследство. Как оформить наследство на то, что сгорело? Только на землю под домом?
смотря что осталось от дома, какие документы были составлены после пожара. Скорее всего, вы вступите в права наследства только на землю, если от дома остался один фундамент
СпроситьИск о признании квартиры как жилым домом.
Как его составить?
Частный Дом по ошибке в 90 годах, моими предками, был оформлен как квартира.
Хотел оформить участок, не тут то было...
Сказали измените документы квартиры на дом, затем только смогу оформить землю.
Здравствуйте!
Вам придется подать иск в суд о признании данного недвижимого имущества жилым домом. Конечно можно попробовать через МФЦ (многофункционадльный центр) написав заявление и приложив документы. Советую через суд, это не так уж и сложно.
Удачи Вам в начинаниях!
Спросить, мы на нем прописаны, если я уберу фундамент останется только участок, нам не придется выписаться от туда?
Хотим купить земельный участок под строительство. По документам на участке стоит дом. По факту - дома нет, он сгорел, остался только фундамент. Хотелось бы узнать как нам в дальнейшем нужно будет согласовывать строительство нового дома или мы должны будем строить дом такой же как значится в документах.
Татьяна Валерьевна! Нужно обратиться в администрацию района, оформить акт о том, что дом сгорел и получить разрешение на строительство нового дома согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьЯ живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?
Уважаемая Ольга, г.Данилов!
Во-первых, вы вправе в упрощённом порядке на основании ФЗ "О дачной амнистии" обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для государственной регистрации права собственности на:
1)жилой дом;
2)земельный участок, прилегающий к дому.
При этом вам необходимо представить в ГУ ФРС РФ следующие документы:
1)на жилой дом - Технический паспорт;
2)на земельный участок:
-решение муниципального органа власти(выписку из похозяйственной книги и т.д.) о выделении вам данного земельного участка;
-кадастровый план земельного участка.
Во-вторых, в случае отказа зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество, вы будете обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения жилого дома и земельного участка с исковым заявлением:
-О признании права собственности: на жилой дом и земельный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06 октября 2010г
00:41 уф.вр.(23:41 моск.)
Спросить
Правильно в администрации говорят. Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. После приватизации Вы и Ваши соседи станете собственниками своих квартир. Земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, относится к общему имуществу собственников жилых помещений в многокв.доме. На основании п.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Совместно с соседями примите решение об оформлении участка под многокв.домом в общую долевую собственность, проведете межевание, оформите кадастровый паспорт и зарегистрируете в Росреестре право общей долевой собственности на земельный участок.
Спросить
Вся беда в том, что у нас техпаспорт не на жилой дом, а на крартиру 1 и квартиру 2. Квартиры были нами приватизированы в 2002 году из муниципальной собственности. А документов на землю нет никаких.
СпроситьУважаемая Ольга, г.Данилов!
Наличие Технических паспортов на квартиры №1 и №2 это не беда, это является позитивным моментом.
А вот, что касается земельных участков примыкающих к данным квартирам, то вы как пользователь данных земельных участков вправе приватизировать их.
Тем более, если вы начали ими пользоваться до введения Земельного кодекса РФ, т.е. до 28 сентября 2001 года вы имеете полное права на их приватизацию на основании ФЗ "О дачной амнистии", обращайтесь в суд по месту нахождения данных земельных участков.
Желаю вам удачи в отстаивании своих прав Владимир Николаевич
г.Уфа 06 октября 2010г
22:30 уф.вр.(20:30 моск.)
СпроситьУважаемая Ольга, г.Данилов! (вопрос 1123030)
Отвечая на ваш очередной дополнительный вопрос могу пояснить следующее.
Если у вас один Кадастровый план с одним номером на весь земельный участок, то должно быть одно межевое дело.
Если же у вас два Кадастровых плана с разными номерами, то должно быть два межевых дела.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07 октября 2010г
23:56 уф.вр.(21:56 моск.)
СпроситьСгорел двухквартирный дом. Под ним земля не оформлена. Остался хороший фундамент под домом. Сосед хочет восстановить свою половину дома. Просит продать право собственности на квартиру чтобы построить полностью дом. Могу ли я продать (ведь фундамент остался)?
Добрый день, Сергей
Если дом сгорел полностью, т.е. перестал существовать как объект недвижимости — его нужно снимать с кадастрового учета и погашать право собственности на него в ЕГРП.
Продать Вы конечно право собственности можете, но такую сделку могут признать не действительной, так же я думаю что когда горел дом была вызвана бригада пожарных, а значит это зафиксировано.
Попробуйте оформить на себя землю выкупив ее у администрации которой она принадлежит, для этого необходимо посмотреть по документам как земля выделялась в аренду с правом строительства или нет.
СпроситьУ меня сгорел дом, остался только фундамент и хоз построики, как оформить земельный участок в сообственность?
Обращайтесь с муниципалитет, к заявлению и др.документам обязательно приложите копию акта о пожаре.
СпроситьУ меня в собственности есть квартира (договор купли-продажи от марта 1992 г) в двухквартирном доме (у соседей также) , у каждого есть свой участок земли, разные входы, зем участок и квартиры стоят на кадастровом учете. Хочу оформить зем уч-к в собственность, но мне сказали, что собственники квартир не могут приватизировать землю, что надо подавать в суд и переоформлять квартиры в части дома. Можно ли без суда оформить землю и как сделать все правильно, заранее спасибо.
Сгорел многоквартирный дом. У меня там была квартира. Дом сгорел в 2008 году, по сей день я там прописана. От дома остался лишь только фундамент, но дом с баланса не снимают. В предоставлении жилья отказывают, говорят вставайте в очередь. Законно ли это? Квартира была муниципальная. С какими документами и куда обращаться?
Здравствуйте. Сначала в адм-ию с заявлением о том, чтобы признали дом непригодным для проживания. И если откажут, то в суд с иском к адм-ии
Спросить
