Возможно ли оформить договор дарения нежилого имущества на супруга и учет прав несовершеннолетних детей и инвалидов?
Скажите пожалуйста возможно ли оформить договор дарения нежилого имущества на супругу? Какой и кто будет платить налог или не будет?
И учитываются ли при этом права несовершеннолетних детей и инвалидов?
Спасибо.
При дарении между супругами от уплаты налога они освобождаются. Дети и инвалиды при этой сделке не учитываются.
Спросить
Вопрос по дарению мама хочет подарить мне часть нежилого помещения расположенного в торговом центре, скажите какой налог мне необходимо булет уплатить? Согласно закона о налоге на имущество, налог уплачивается только при нотариальном удостоверении договора дарения. НДФЛ не уплачивается так как в соответствии с налоговым кодексом ст. 217 п. 18 доходы в ден и натуральн формах получаемые в порядке дарения не облагаются налогом.
Как лучше оформить договор дарения с наименьшими потерями. Естественно договор пройдет гос регистрацию.
Спасибо.
Из вопроса видно, что Вы знаете почти все, что нужно для избежания уплаты налога. Но поскольку предполагается подарить НЕЖИЛОЕ помещение, то следует учесть, что оно не относится к объекту налогообложения в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (из недвижимого имущества объектом могут быть только жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики). Поэтому налог при такой сделке платить не придется (Ваша ссылка на статью 217 НКРФ правильна, пункт 18 этой статьи, действительно, освобождает от уплаты налога при дарении таких объектов, как Ваш). В случае же дарения ЖИЛОГО помещения (квартиры, дома), действительно, не стоит удостоверять договор дарения у нотариуса с целью избежания обязанности по уплате налога (статья 5 указанного Закона). В любом случае достаточно простой письменной формы договора.
Государственная регистрация сделки на налогообложение не повлияет. Такой регистрации подлежат все сделки с недвижимым имуществом (статья 131 ГКРФ).
С уважением,
СпроситьКвартира стоимость 1850 т. р. находится в общей собственности супругов. Могу ли мы оформить договор дарения и подарить эту квартиру отцу супруги? Надо ли будет платить при этом налог кому-то (супруге, супругу или одареваему отцу?)
Здравствуйте!
Надо будет платить налог 13 % отцу супруги с половины стоимости квартиры, принадлежащей супругу..
СпроситьМой отец и его брат получили в наследство две квартиры от матери, оба вступили в права наследования в равных долях соответственно. Других собственников нет. Отец и его брат хотят отдать мне свои доли в обоих квартирах. Подскажите пожалуйста:-как лучше оформить переход прав на указанное имущество-от отца по договору дарения, от дяди-по договору дарения или договору купли-продажи?;-при купли-продаже кто уплачивает налог, в какой сумме, какие есть условия особождения от уплаты налога, снижения суммы налога?;-в указанных вариантах перехода прав на имущество переходят ли ко мне коммунальные долги?;-возможно ли осуществить одновременно две сделки-(дарение/купли-продажа, дарение/дарение) и после зарегистрировать право на все имущество, или все делается последовательно?
Спасибо за консультацию.
Может быть оформлен договор дарения у нотариуса, в установленном законом порядке удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день!
При продаже, налог будет платить ваш дядя, если его доля стоит более 1 000 000 руб (налоговый вычет) и если владеет имуществом менее 5 лет. Если дядя подарит долю, - налог на дарение будете платить Вы (т.к. он не является близким родственником) Выгоднее через продажу.
Долевая собственность оформляется через нотариуса. Можете одновременно оформлять и дарение от отца и покупку от дяди.
Коммунальные долги на Вас не перейдут, за исключением долгов за капремонт,-они переходят на нового собственника согласно ст. 169 ЖК РФ.
СпроситьВозможно ли оформить договор дарения без нотариуса и какие подводные камнипри этом могут всплыть? Какой налог при этом одариваемый должен заплатить на землю и строения? Или все же проще и дешевле будет оформить завещание на наследство. Я понимаю, что при дарении я теряю собственность после подписания договора дарения.
Договор дарения не подлежит нотариуальному удостоверению. Размер налога зависит от степени родства одаряемого.
Спросить
Вы задали на сайте 30 вопросов. Если вам необходима юридическая помощь в таком объеме, заключите с адвокатом договор на юридическое обслуживание. Если будет установлено, что вы используете ответы наших юристов для другого сайта,- вы рискуете получить иск в суд .
Спросить
вы можете не терять собственность после оформления договора дарения, а можно указать с какой даты договор вступает в силу.
Спросить
Договор дарения не обязательно оформлять у нотариуса. Достаточно составить его в письменной форме и подписать сторонами.
После регистрации права собственности на одаряемого он станет собственником, а не с даты подписания договора.
Спросить
Земля находится в общем пользовании в равных долях. Меживания не проводилось. Возможен ли в этом случае договор дарение без согласия других сторон.
Спросить
Так в общем пользовании или в долевой собственности? Если у Вас в собственности доля в праве на земельный участок, то Вы можете подарить свою долю кому угодно. Наличие или отсутствие налога зависит от степени родства (и от наличия родства) между дарителем и одаряемым. Согласие долевых сособственников на дарение НЕ ТРЕБУЕТСЯ, И ст. 250 ГК РФ не распространяется на дарение. Ответ Шпадырева А.А. неверный. Договор дарения действителен в простой письменной форме, с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь (услуга платная).
СпроситьПри разделе имущества заключили мировое соглашение на половину дачи в пользу бывшего супруга. Как правильно это оформить? Договор дарения? Он должен платить налог. Договор купли-продажи? Я должна платить налог с какой суммы?
Ваше мировое соглашение, утвержденное судом, и есть основание возникновения права собственности. Никаких дополнительных договоров не нужно.
Налог также платить не нужно. т.к. Вы разделили уже имеющиеся совместно нажитое имущество.
СпроситьСкажите, пожалуйста какой договор будет лучше: в двухкомнатной приватизированной квартире 3 собственника - мой бывший муж и наши двое несовершеннолетних детей (16 и 10 лет). Бывший муж хочет свою долю оформить на детей поровну при этом получив с нас определённую сумму денежных средств. Возможно в ближайшее время мы захотим продать квартиру для расширения жилплощади. Что безопаснее для нас (меня и детей, т.к. я действую в интересах детей) будет оформить договор дарения или договор купли-продажи? Спасибо. С уважением, Лариса.
P.S.: Может ли бывший муж отозвать дарение и какой договор будет лучше, если квартиру мы соберёмся продавать через несколько лет? Спасибо!
Кто будет платить налоги (земельный и налог на имущество) после составлени договора дарения-даритель или одаряемый?
После регистрации договора дарения меняется собственник имущества, и с этого момента налоги будет платить новый собственник.
СпроситьЗаключён с супругой брачный договор. Всё существующее имущество - на супруга, строящаяся квартира - на супругу. Дом заморозили, компания пропала, 1\3 квартиры оплачена. Без перспектив на возврат и окончание строительства. У супруга есть квартира, полученная ранее по договору дарения, он хочет после развода оставить её супруге, в брачном договоре эта квартира не прописана. Есть несовершеннолетние дети. Споров по разделу имущества пока нет. Вопрос: Можно ли составить какое-либо соглашение, гарантирующее супругу раздел имущества строго по брачному договору, а супруге - получение квартиры (принадлежащей сейчас супругу по договору дарения и в состав разделяемого имущества не входящую)?
Добрый день! Да конечно необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.
СпроситьСкажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налоги, если отец оформит договор дарения на машину своему сыну. Может лучше подождать до Нового года? Прописаны они по одному адресу (знаю, что при дарении квартиры или доли это важно). Спасибо.
Вам лучше подождать до 01 января 2006 года.
С этой даты вступают в силу следующие изменения законодательства:
1. Отменяется закон о наследовании и дарении
2. Вступают в силу изменения в ст.217 НК (появляется п.18.1), согласно которым при дарении между близкими родственниками - они освобождаются от уплаты налога на доходы на физ. лиц. Таким образом, если договор дарения будет оформлен после 01 января 2006 года, то все что Вы заплатите это сбор нотариусу за удостоверение договора дарения.
СпроситьЕсли отец оформляет договор дарения имущества на своих 2 несовершеннолетних детей, будет ли начислятся какой-нибудь налог на данный вид сделки и кто его должен оплачивать, если да.
Здравствуйте! Нет, НДФЛ с дарения не взимается, так как близкие родственники. Просто нужно подать заявление в налоговую с подтверждением родства.
Спросить
