Вразумительной информации от них я получить не могу, поэтому хочу заняться этим вопросом самостоятельно.
Следующего содержания: я хочу приобрести в собственность недвижимость (частный дом в сельской местности). Нашел продавцов, но у них нет никаких документов на дом. Как их восстановить/получить. Вразумительной информации от них я получить не могу, поэтому хочу заняться этим вопросом самостоятельно.
Заранее благодарен.
Уважаемый Олег!
Если есть время, силы, средства и сильное желание, тогда Вам следует начинать с архивов сельского совета и искать, документы, подвтерждающие права, проживающих лиц на данный дом. В случае, что люди эти живут очень давно, а бумагами никакими не располагают, тогда возможно будет проще подать иск в суд о призании права собственности за давностью владения (приобретательная давность (ст.234 ГК РФ)).
С уважением,
Спросить
Я собираюсь приобрести частный дом в сельской местности. У Продавца из всех документов, подтверждающих право собственности на дом, имеется домовая книга.
Вся необходимая документация на недвижимость осталась у прежних хозяев дома.
Как мне, юридически грамотно, приобрести недвижиость и зарегистрировать на неё право?
Какие документы и как мне нужно оформить? (исключить право продажи третьим лицам и т.д.).
Для начала вам необходимо зарегистрировать дом на продавца и получить свидетельтво о праве собственности на землю и дом, а потом заключать договор купли-продажи на свое имя. С. Чесноков. Москва. Юрист.
СпроситьКак восстановить документы на дом? Приобретали недвижимость более 35 лет назад в сельской местности, ни каких документов вообще нет.
До вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности оформляли в БТИ. Ещё как вариант архив администрации сельского поселения.
СпроситьЯ живу в сельской местности и хочу заняться ремонтом авто у себя в гараже, подскажите пожалуйста что мне грозит если я не оформлен как ИП. заранее благодарен.
Ситуация следующая:
хочу приобрести частный дом (дом находится в частной собственности), интерес представляет лишь земельный участок (неприватизирован!). В частном доме прописана женщина с малолетним ребенком и выписываться не желает (право собственности у них нет)! Смогу ли я будучи собственником этого дома выписать их и на каком основании? Частный дом является достаточно ветхим, возможно ли признание его непригодным к проживанию и по этому основанию их выпишут? Или же я как собственник могу просто снести его, соответственно невозможна будет сама регистрация?
Заранее благодарен!
Александр.
Александр, если эти люди собственниками не являются, а также не являются зарегистрированным обременением, то снять с регистрации их можно в судебном порядке, при этом сослаться на ст. 292 ГК РФ - при прекращении права собственности, члены семьи прежнего собственника также утрачивают право пользования жилым помещением.
Сносить дом не стоит, иначе могут возникнуть проблемы с оформлением земли.
Спросить
Сейчас уже вступили в действие все изменения по переработке и утилизации ТБО (мусора). На полигоне не должны принимать самостоятельно привезенный мусор. Если в Вашей сельской местности до сих пор не решен этот вопрос, то обратитесь в администрацию села, они решают эти вопросы.
СпроситьУ нас в собственности земельного участка нет. Как его получить в определённой сельской местности, к кому обращаться с этим вопросом?
Получила в наследство дом в сельской местности, оформила право собственности, заказала межевое дело, чтобы оформить бесплатно участок земли около дома в собственность. Сельский совет отказывает в оформлении земли в собственность. Предлагает выкуп по рыночной цене или аренду. Как могу получить землю в собственность?
Если Вы стали собственником дома после середины 1990 г., то земельный участок под домом и необходимый для его использования Вы действительно должны выкупать, но не по рыночной цене, а в порядке установленном субъектом РФ или муниципалитетом (если земля муниципальная - этот вариант маловероятен), а эта цена в сельской местности как правило пока символическая. А вот новый участок перед домом, если Вы решили увеличить к примеру площадь находящегося в пользовании земельного участка, действительно необходимо выкупать по рыночной цене или брать в аренду, что Вам видимо и предложили в муниципалитете.
СпроситьУ нас с супругой недвжмость, частный дом (живём в сельской местности). Собственность в равных долях на этот дом. Строили лом находясь в браке. Дом оформлен на меня. Мы с ней 2 года в разводе. Я в доме не проживаю. Могу ли я через суд (так как она разменивать дом не хочет) получить свою законную долю?
Добрый день. Да в данном случае Вы можете это сделать. При том желательно поскорее пока не истек срок исковой давности.
Спросить
Если Вы не достигли согласия, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). После определения долей в имуществе и регистрации своей доли в Росреестре, Вы вправе будете распорядиться свой долей по своему усмотрению, но до этого, необходимо будет соблюсти требования ст. 250 ГК РФ - предложить бывшей выкупить Вашу долю. Если не согласится, сможете продать свою долю третьим лицам. Кроме того, если технические условия позволяют, Вы вправе потребовать в судебном порядке выдела доли в натуре. Если суд эти требования удовлетворит, тогда никакого предварительного предложения супруге или согласия от супруги не потребуется.
СпроситьВозможно ли у Вас получить консультацию? Имеется дом с участком в сельской местности. Но ни на участок, ни на дом нет документов. Дом, примерно 1950 года постройки. Документов не было изначально. Участка и дома нет на кадастровой карте. Как оформить землю в собственность? Поставить дом на учет? Что делать в первую очередь? Куда обращаться? Женщина 1961 года рождения прописана в этом доме. Заранее спасибо.
Добрый день!
Обращайтесь в суд, с исковым заявлением об установлении права собственности на дом и земельный участок.
Спросить
Вам нужно обратиться в местную администрацию. Они предоставят выписку на землю. Кадастровому инженеру нужно заказать тех план и зарегистрировать права в порядке дачной амнистии. Удачи.
СпроситьЯ живу в сельской местности и хочу заняться ремонтом авто у себя в гараже, подскажите пожалуйста нужно ли регистрировать ИП сразу, или можно немного поработать так пока не раскручусь. Заранее благодарен.
