Правомерно ли разделение платежей за содержание жилья и вывоз мусора в многоквартирном доме?
В наш многоквартирный дом приходят с начала года квитанции отдельно за содержание жилья и текущий ремонт и отдельно за вывоз бытовых отходов от двух разных компаний. Причем после этого разделения плата за содержание жилья совсем не уменьшилась. Насколько это правомерно? Ведь насколько я знаю, вывоз мусора входит в оплату за содержание жилья?
Управляющая компания направляет квитанцию с оплатой за содержание жилья. В сумму оплаты (в тариф на содержание жилья) входит услуга по вывозу твердых бытовых отходов. Я обратилась в компанию с просьбой чтобы они в отдельной строке в квитанции указали в том числе сумма за вывоз твердых бытовых отходов. Мне отказали. Сказали не на это никаких оснований. Мои дальнейшие действия?
Здравствуйте, Ольга!
Вы вправе обжаловать действия управляющей компании в государственной жилищной инспекции.
СпроситьМногоквартирного дома раньше в эту плату входил вывоз мусора, сейчас пришла квитанция отплаты вывоза мусора отдельной компании, а стоимость содержание не уменьшилась.
У меня вопрос о жкх
Правомерно ли с меня берут плату за содержание жилья, вывоз мусора, текущий ремонт?
В квитанции все это в отдельных графах а вывоз мусора отдельной квитанции.
За ранее СПАСИБО!
Здравствуйте. В данном случае нужно смотреть договор и тарифы, которые были утверждены. Обратитесь в УК/ТСЖ и потребуйте предоставить утвержденные тарифы общим собранием.
Спросить
Здравствуйте! Ежемесячно оплачиваем по квитанции УК плату за ТО, отдельные строки: вывоз мусора и оплата разных услуг на СОИ. Правомерно ли УК добавила ещё строку на оплату герметизации швов? Разве эта оплата не входит в ТО (содержание общего имущества в нормальном рабочем состоянии и текущий ремонт)?
Здравствуйте!
Да вы правы. Такая услуга должна быть предусмотрена сметой расходов утвержденной в начале года. Требуйте смету расходов в УК и смотрите какие услуги предусмотрены. УК обычно вносит строку различные расходы или дополнительные расходы.
Напишите письмо в УК пусть разъяснять что входит в услугу ТО.
СпроситьОплату за вывоз бытовых отходов включили в квитанцию за электроэнергию. Это законно? Могу я обратится в энергоснаджающую компанию за перерасчетом квитанции без учета услуги по вывозу мусора?
Надо вам выяснить, вполне возможно, что эта фирма теперь также стала и оператором по вывозу ТКО, ничего необычного в этом нет.
СпроситьКвартира приватизирована, в квитанции по оплате графа содержание жилья (указаны кв.метры нашей квартиры). Вопрос: почему берется оплата с кв.метров квартиры если даже замены крана и сам кран за наш счет оплачивается отдельно по отдельной квитанции. Что входит в оплату содержания жилья (приватизированной квартиры) и почему отдельно идет графа вывоз мусора?
Внутреннее имущество в квартире (кроме ОДН) ремонтируется собственником за собственный счет
Спросить
Здравствуйте. Не путайте СЖ и замену ВАШЕГО имущества.
В СЖ входит вывоз мусора, обслуживание стояков, батарей, труб в подвале и т.д.
Отдельно вывоз мусора, потому что сторонняя организация эти услуги оказывает
СпроситьА как же тогда вот это; Если в квитанции на оплату жилья выделено отдельными пунктами оплата, к примеру, «за вывоз мусора» или «уборку лифтов», то это уже считается грубым нарушением. Все эти услуги входят подпунктами в основную услугу за «содержание жилья». Если они выделены отдельно, то только с целью ввести жильцов (собственников жилья) в заблуждение.
СпроситьВы вправе обратиться в УК/ТСЖ и потребовать предоставление расшифровки тарифов и уточнить что входит в графу содержание жилья.
СпроситьУ нас новый только что сдавшийся дом. Все жильцы начали делать ремонты. В договоре с Управляющей компанией в Перечень работ включен пункт «Вывоз крупногабаритного мусора». В Смету доходов и расходов дома в части содержания и ремонта общего имущества также включен пункт «Вывоз крупногабаритного мусора» и «Вывоз твердых бытовых отходов».
Однако в подъезде дома висит объявление о том, что жильцы обязаны вывозить строительный мусор своими силами.
Подскажите, пожалуйста, мы действительно обязаны вывозить мусор после ремонта самостоятельно? Если нет, то куда обращаться с жалобой? И что входит в определение Крупногабаритного мусора и Твердых бытовых отходов? Какие есть по этому поводу нормативные документы?
Спасибо!
Строительный мусор Вы обязаны вывозить сами! Если Вы его не вывозите то Административная комиссия штрафует УК, а УК перекладывает на Всех жильцов данный штраф. Сумма штрафа от 80000 до 100000 рублей. Крупногабаритный мусор это - старая мебель, холодильники и т.д. Твердые бытовые отходы - жестяные банки, бутылки и т.д.
Спросить
А как же на счет Постановление Госстроя РФ от 27сент 2003г N170 (пункт 3.7.15 3.7.15. Крупногабаритные отходы старая мебель, велосипеды, остатки от текущего ремонта квартир и т.п. должны собираться на специально отведенных площадках или в бункеры-накопители и по заявкам организаций по обслуживанию жилищного фонда вывозиться мусоровозами для крупногабаритных отходов или обычным грузовым транспортом)? Вывоз крупногабарита у нас предусмотрен договором с УК
СпроситьВозникла проблема. ЖКХ с каждым месяцем увеличивает платеж за КУ, в этом месяце за вывоз ТБО - 309 рублей, а ранее платили 183 рубля, причем мусор вывозится один раз в неделю, разбросан, мусорка находится далеко. Тем более Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твердых и жидких бытовых отходов.
Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение. Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги.
Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения. За содержание мы платим отдельно 1150 рублей.
Законно ли взимается плата с собственников и правомерно ли начисления почти в 50 % увеличения тарифов?
Спасибо!
---Здравствуйте, обратитесь с жалобой в прокуратуру, они и проверят законность начислений. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВ квитанции отдельными графами:-вывоз мусора-капремонт-содержание жилья-текущий ремонт правомерно ли это?
Если вывоз мусора уже входит в оплату на содержание и текучий ремонт дома объясните пожалуйста почему я должен платить еще раз по отдельной квитанции за эту услугу.
