Как сделать дарственную сыну на отца без его участия и возможно ли это в конфликтной ситуации с отсутствием документов на квартиру?
У нас конфликтная ситуация, устали бороться, просто хотим отдать свою долю квартиры. Такая ситуация, двое собственников квартиры (Сын и отец оба собственники) родственники, как сделать дарственную Сыну на Отца без ведома отца и без его участия и возможно ли это?, так как отец не хочет принимать ни какого участия в этом, к этому всему у отца, нет документов на квартиру на руках.
При договоре дарения отец должен присутствовать либо у нотариуса, либо в регпалате. Расскажите в чем суть, может что нибудь придумаем.
Спросить
Здравствуйте, Дело в том что отец не хочет идти на контакт ни в каком случаи! так за квартиру приходиться платить квартплату, хотя мы там не проживаем, мы хотим просто подарить ему свою часть, но он не хочет идти к нотариусу, либо подписывать какие либо документы
Спросить
В такой ситуации продавайте свою долю третьим лицам с соблюдением треб. ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Несовершеннолетний ребенок. Родители в разводе. Ребенок имеет долевую собственность квартиры отца, а прописан у матери. У матери квартира только что приватизирована, но без участия сына. В настоящее время отец хочет продать свою квартиру, но при этом хочет, чтобы сын отказался от своей доли собственности. Может ли он просто отдать сыну деньги за его долю собственности или же такая сделка не может быть осуществлена, так как ребенок несовершеннолетний и при этом теряет собственность?
Все действия связанные с собственностью несовершеннолетнего ребенка будет определять орган опеки и попечительства, если права ребенка ущемляются.
СпроситьМать и отец сделали завещание на двух сыновей. Мать умерла 8 месяцев назад.
В её долю оба сына вступили в наследство (квартира). Отец хочет переделать свою половину на внука (сделать дарственную) Завещания и документов на квартиру у него на руках нет, так как один из сыновей увез их без ведома отца. Возможно ли оформить дарственную, если нет никаких документов о праве собственности? Что нам нужно сделать в данной ситуации? Дедушка онкологически больной, но адекватный и это его решение, только самостоятельно он не передвигается. И как быстро это можно сделать? Помогите!
Здравствуйте, нужно срочно восстанавливать документы, написав заявления для выдачи необходимых дубликатов, и после этого уже оформлять дарение. К сожалению, без них Вам сделку не зарегистрируют. Сделать это можно быстро, если делать это правильно и не заниматься лишней беготней по судам. Можно сделать за 2-4 недели.
СпроситьМать и отец сделали завещание на двух сыновей. Мать умерла 8 месяцев назад.
В её долю оба сына вступили в наследство (квартира). Отец хочет переделать свою половину на внука (сделать дарственную) Завещания и документов на квартиру у него на руках нет, так как один из сыновей увез их без ведома отца. Возможно ли это сделать, если восстановить дубликат свидетельства о праве собственности? И можно ли это сделать внуку— так как дедушка не ходит самостоятельно?
Завещание для дарственной не нужно, свидетельство о праве собственности можно восстановить или сделать дубликат, можно также оформить выезд нотариуса к дедушке для составления дарственной.
Можно также составить новое завещание которое автоматически отменит выданное ранее другому сыну.
СпроситьМоя бабушка получила квартиру в 89 году. При получении квартиры учитывались еще и сын, дочь и внучка. Единственным собственником является бабушка, квартира приватизирована на нее. Дочь и сын просто прописаны. Она хочет сделать дарственную на квартиру на свою дочь. Имеет ли бабушка право сделать это без ведома сына, есть ли у него какие-то права?
Добрый день!
Зависит от нескольких обстоятельств: был ли сын прописан на момент приватизации, писал ли отказ в пользу бабушки, проживает ли с нею в настоящее время. Общее правило такое: если на момент приватизации проживал и имел равные с собственником права приватизации, но отказался в пользу собственника, то человек имеет постоянное бессрочное право проживания в этом жилье. Оно может переходить от одного собственника к другому, но эти переходы не влияют на его права, пока он проживает в квартире.
С уважением,
Жанета
Спросить
Бабушка собственник и имеет право распорядиться имуществом как считает нужным. Ст.209 ГК РФ
СпроситьСитуация такая: купили 3 х комнатную квартиру сыну, но оформили одну долю на сына, а 2/3 на отца. Квартира полностью была куплена на наши деньги, сын не доплачивал. Деньги на покупку этой квартиры получили путём продажи своей квартиры (договор имеется) и немного добавили сбережений. В купленной квартире жил сын и его жена. 4 года назад их брак был расторгнут. Бывшая жена сына съезжать не хочет (она там прописана). А сын с новой семьей вынужден жить в другом месте. У бывшей жены сына есть свое другое имущество (1/2 в 4 х комнатной квартире) она туда уезжать жить отказывается. Возможно ли через суд признать эту долю в квартире не совместно нажитым имуществом и возможно ли подать иск и выселении бывшей жены? Возможно ли это сделать в одном исковом заявлении? Кто будет иском в этом случае сын и отец одновременно?
Здравствуйте. Кто значится в документах купли-продажи квартиры изначально? Если вы, а доля сыну выделена путем дарения, то в таком случае, данная недвижимость не будет считаться совместнонажитой, и разделу не подлежит. Выписать можно подав заявление в суд, основанием будет являться прекращение брачных отношений.
С уважением.
СпроситьПомогите, пожалуйста в следующей ситуации. Есть семья - мама, папа, сын, дочь. Все совершеннолетние. Есть квартира, приватизированная на маму, папу и дочь в равных долях. Умирает мама. Что достанется сыну? Плюс, все свои права на квартиру отец хочет отдать сыну, как ему это сделать? Как сыну оформить свои права на эту квартиру. И какие вообще будут права и какая будет доля сына в этой квартире.
Уважаемый Александр!
Сын наследодателя имеет одинаковые права с другими наследниками первой очереди - супруг, родители, дети умершего. Вы имеете право вступить в наследство, обратившись к нотариусу до истечения шести меяцев со дня смерти матери. Отец имеет право составить на Вас завещание или другим образом передать вам своб долю - купля - продажа, например.
С Уважением,
СпроситьМоя бабушка (собственник квартиры) хочет оформить дарственную на внучку. В этой квартире прописан сын собственника, несовершеннолетний внук собственника. Бабушка получала квартиру в 1987 году на себя, мужа, дочь, сына. Возможно ли оформить дарственную без согласия сына?
Добрый вечер.
Не важно, кто там прописан, решает только собственник, ничьего согласия не требуется.
Спросить
Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
После дарения, Вы, как новый собственник сможете снять с регистрационного учёта (выписать) сына в судебном порядке, ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением!
СпроситьМать с отцом разводятся. Третий член семьи – сын. При этом в собственности родителей находится квартира, на которой еще 10 лет будет висеть ипотечный кредит. Отец хочет подарить свою долю в квартире сыну, однако банк отказывается менять заемщика (с отца на сына) в силу того, что у сына непостоянный доход. Мать же не хочет разводиться с отцом, пока не получит гарантий, что доля квартиры отца будет принадлежать ее сыну. Отец бы рад дать хоть какие-то гарантии, но не знает, как сделать это юридически.
Скажите пожалуйста, как отцу передать право собственности на квартиру сыну, при этом оставшись заемщиком (платить все равно будет мать)? Может быть, есть возможность написать дарственную заочно: мол, через 10 лет, когда ипотека будет погашена, отец автоматически перестает быть собственником квартиры? Одним словом, как матери получить гарантию от отца (при этом отец остается заемщиком по ипотеке), что он (и члены его новой семьи) не будут в будущем претендовать на долю в квартире?
Большое спасибо.
Здравтсвуйте. Ситуация следующая. Есть отец, 2 сына и квартира. В приватизации квартиры участвовали отец и младший сын, старший писал отказ от приватизации. На старшего сына приватизирована другая квартира, хотя официально прописан он в этой. Отец написал завещание, что свою долю квартиры он оставляет младшему сыну. Теперь вопросы
1) Имеем ли мы право продать эту квартиру или прописать сюда кого-либо без участия старшего сына?
2) Возможно ли выписать старшего сына из этой квартиры без его желания, даже если через суд? Ведь у него есть своя квартира. Какие документы для этого могут потребоваться?
На оба Ваших вопроса - ответ ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ! Нет пока НЕ МОЖЕТЕ!
Единственное, что можно попробовать, так это признать "старшего сына" утратившим право пользования, НО, если удастся доказать, что он НЕ ПРОЖИВАЕТ в спорной квартире, не появляется в ней, а проживает по иному адресу. Кроме того, надо будет доказывать, что Вы не препятствовали проживанию "старшего сына" в спорной квартире.
СпроситьВы имеете право продать квартиру( с обременением в виде зарегистрированного старшего сына), а так же как собственники имеете право зарегистрировать кого-либо в своей собственности.
Выписать можно попробовать по суду, но судебная практика далеко неоднозначна в данном вопросе. В данном варианте либо жить и пользоваться квартирой(благо старший сын там не живет), либо продавать и новый собственник сам решает эту проблему.
У нас есть положительный опыт рассмотрения таких дел.Готовы оказать вам бесплатную очную консультацию по данному вопросу , обращайтесь в любое удобное Вам время.pspb@pravsud.ru; www.pravsud.ru
СпроситьОтец и его сын живут в однои квартире и оба прписанны в неи, отец собственник, но хочет сделать собственником сына, как это сделать-квартира пока не приватизированна.
Здравствуйте! Отец может отказаться от приватизации, а сын приватизирует квартиру на себя.
Спросить
Добрый день. Пока квартира не приватизирована, собственником является государство (муниципалитет). Приватизируйте на сына и тогда он станет собственником (ст. 209 ГК РФ)
Спросить
Значит, отец не является собственником? Если хочет, чтобы только сын был собственником - приватизируйте квартиру только на сына.
Спросить
