Возможность заключения договора субаренды фирмы с ИП без участия основного арендодателя и на безвозмездной основе для регистрации в налоговой кассового аппарата под ИП
Я директор фирмы, мы арендуем склад. Я оформил на себя ИП и хочу сделать договор субаренды от своей фирмы с ИП. Правомерно ли это без участия основного арендодателя (т.е. у кого наша фирма арендует)? и могу ли я данный договор субаренды сделать на безвозмездной основе?... данный договор нужен для регистрации в налоговой кассового аппарата под ИП...
Если договор аренды предусматривает заключение субарендных договоров- то можете и без согласия арендодателя.
Спросить
Фирма арендует помещение. Директор открыл вторую фирму, оформил субаренду. Тоесть платит сам себе. Можно не производить оплату за субаренду, директора это бы устроило.
фактический он может не платить но по документам должен так как субаренда не может быть безвозмездной
Спросить
Если ваш директор не глупый человек, а я думаю так оно и есть, то процессуально все оформлено в соответствии с действующим законодательством, а все ваши попытки напакостить могут привести, только к вашим очередным проблемам, Почитайте на досуге УК РФ ст. 129. Это совет не заинтересованного лица. И как говорил кот Леопольд "давайте жить дружно" и не надо пытайться втравливать в ваши разборки адвокатов - не красиво.
СпроситьФирма арендует земельный участок. Сейчас на этой земле строиться здание. Директор имеет право зарегистрировать здание на другую фирму без согласии остальных учредителей фирмы?. У директора фирмы 50 % доли в уставном капитале.
Наша фирма арендует у другой фирмы автомобиль, но мы можем сдавать его в субаренду др. лицам, прибыль за это остается у арендодателя, за исключением 5 % которые остаются у нас. Скажите пожалуйста, это быдет договор аренды тр. средства с экипажем или же агентский договор? Спасибо.
Уважаемая Ольга!Скорее всего, речь идет о первом виде договоров, причем, для исчисления налогов необходимо помнить, что он является договором на условиях предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации транспортных средств.
Удачи,
Спросить
По документам учредитель но делами фирмы не занимался. Генеральныи директор умер. Фирма с долгами перед налоовои. Как закрыть фирму? Если учредитель не имел отношения к делам директора и не работал в фирме без потерь финансов?
Директор взял кредит в банке, на себя оформил, для ремонта фирмы. Возможно оформить договор займа, что директор теперь фирме занимает деньги, а фирма платит этот кредит за него? Или отдаёт директору долг по договору займа, а он сам платит кредит?
Заранее спасибо.
Фирма А по договору поставки должна фирме Б. Фирма Б должна по договору поставки фирме С. Фирма С прислала договор переуступки права требования фирме А с просьбой погасить долг фирме Б на счет фирмы С. Между фирмами Б и С договоров никаких нет, кроме договора поставки. Правомерно ли такое требование фирмы С к фирме А. И можно ли заключать такой договор без ведома фирмы Б?
Фирма А - арендодатель. Фирма Б - арендополучатель. Фирма В - субъарендатор. В фирмах В и Б один и тот же директор. Может ли директор фирмы Б заключить договор субъаренды с фирмой В, то есть с самим собой? Как на это отреагирует налоговая?
Здравствуйте. Да, может- заключают договор два разных юр. лица, хоть у них и один и тот же директор.
СпроситьПрошу помочь мне составить договор. Суть дела такова - фирма 1 является арендатором. Но эта фирма прекращает торговую работу. Фирма 2 начинает работать вместо фирмы 1. Нужно переоформить договор аренды. Арендодатель согласен, все бумажки с ним подписали. Но за фирмой 1 числится долг по аренде за 3 месяца. Нужен договор передачи этого долга на фирму 2, например взамен оплаты товара, который фирма 1 передает фирме 2. (бартер ил цессия?) Нужно сделать так, чтобы обе фирмы не должны были друг другу ничего. А арендодатель спокойно ожидал от новой фирмы погашения долга.
Спасибо, Виктория.
Составление документов осуществляется юристами на платной основе - выбирайте специалиста и обращайтесь лично или по электронной почте, которая указывается внизу каждого сообщения.
Спросить
Заключайте договор с любым юристом.Вам составят.Обращайтесь.
Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Спросить
Вправе оформить зачет встречных требований (требования об уплате долга по аренде требованием об оплате товара).
.
ГК РФ Статья 410. Прекращение обязательства зачетом
Позиции высших судов по ст. 410 ГК РФ ">>>"
""Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьПо данным условиям. ГК РФ Статья 391. Условие и форма перевода долга
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 391 ГК РФ >>>
1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.
3. При переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.
К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.
4. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса.
Спросить
Почитайте отзывы в интернете, поспрашивайте у знакомых. Главное не обращайтесь к "звонарям", которые сами Вам уже наверное звонят.
Ни один уважающий себя Юрист или Адвокат сам звонить и навязываться не будет.
СпроситьДоговор на оказание услуг можете заключить и прописать все необходимые для вас условия.
ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг
Позиции высших судов по ст. 779 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 779 ГК РФ >>>
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
СпроситьЯ еще вчера выбрала юриста утром и попросила сделать мне договор. Выслала уточняющие документы по арендодателю. А сейчас я звоню ему, интересуюсь, когда же будет договор - а он спокойно отвечает, что после праздников займется этим вопросом и дня три будет делать. Это нормально? как мне быть? зачем мне читать договор с юристом? мне нужен мой договор - я хочу чтобы хороший юрист отозвался на мою просьбу, я оплатила, и получила бы документы.
СпроситьСроки работы следовало оговаривать заранее. Договор с юристом- это в ваших же интересов подстраховки. если вы ничего не оплачивали за работу, то можете обратиться к другому специалисту.
СпроситьНаша фирма арендует склад начальник материального склада запретил охране впускать меня на территорию из-за личной неприязне.
Игорь!
Незаконно его требование, Вы можете оспорить его действия, взыскать убытки. Необходимо строго соблюсти процедуру...
СпроситьСуществует фирма 1 которая здает имущество другой фирме 2, я оформил займ для фирмы 2. как перенести заим на фирму 1?
Судя по тексту вопроса, просто перевести долг, если все согласны.
ГК РФ.
"Статья 391. Условие и форма перевода долга
1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.
Статья 389. Форма уступки требования
1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом".
Спросить
