Как добиться оформления магазина в собственность после нескольких отказов администрации района?

• г. Белгород

Арендовали землю у администрации района 13 лет. под торговлю 6 лет назад построили капитальный магазин. Несколько раз обращалась в администрацию с просьбой оформить магазин в собственность, отказывали. Землю тоже в собственность не давали, т.к. нужны были документы на собственность постройки. Пришло постановление освободить участок до 20 февраля. Что делать? Можно ли добиться оформления магазина в собственность? Подскажите пожалуйста.

Ответы на вопрос (1):

Скорее всего у вас самовольная постройка. магазин нужно было согласовывать - ст. 51 Градостр.кодекса РФ. Поэтому и не оформляют. Попытайтесь узаконить стройку через суд - см. ст. 222 ГК

Спросить
Пожаловаться

Прошу помочь советом на следующий вопрос:

У меня на руках имеется постановление главы администрации района о разрешении строительства магазина. В данном постановлении ни одного слова о земле, о её предоставлении мне, не сказано. Документов на землю под магазином не имеется. Магазин функционирует уже 15 лет, имеется проект магазина. Является ли магазин самовольной постройкой? Можно ли через суд обязать администрацию района выделить мне землю под магазином или выкупить землю? Как это сделать? Спасибо за возможный ответ.

За неуплату аренды земли администрация подала иск в арбитражный суд постановление суда и исполнительный лист уже у меня по решению суда мы должны освободить земельный участок от магазина и передать его в собственность администрации что я могу сделать чтобы не сносить магазин.

Есть в собственности здание магазина земля под ним в аренде, рядом с магазином построили другой магазин и так же земля в аренде, магазин который позже построили его собственники отмежевали землю и прихватили часть земли нашего магазина и его подвал в администрации согласовали и они зарегистрировали право собственности своей земли и под нашим магазином. Мы начали межевать возникло наложение границ, что бы не уточнять границы администрация отрезала часть земли под нашим магазином как обратно её вернуть иск негаторный или виндикационный?

Мы арендуем в селе магазин, он на данный момент принадлежит муниципальной собственности села, однако бывший владелец этого магазина (по доверенности от главы администрации села) выкупил этот магазин за свои личные деньги, он получается оплатил за сельскую администрацию, так как у села небыло денег, так же он начал оформление магазина в свою собственность, но в дальнейшем забросил оформление так как небыло времени, а администрация села перевела каким то образом этот магазин в муниципальную собственность, подскажите пожалуйста, возможно ли мне каким то образом этот магазин оформить в собственность?, все квитанции оплаты за выкуп магазина у меня имеются, так же имеются все квитанции оплаты за проведенный в магазин газ, воду и т.д.

Постановлением администрации города от 1994 года мне дано разрешение на строительство магазина. Я построил магазин и в 1999 году изготовил проект магазина, который утверждён главным архитектором города. Магазин функционирует уже более 15 лет, никаких претензий со стороны администрации города ко мне не было. Но в 2009 году администрация обратилась в суд о сносе моего магазина как самовольной постройки, поскольку у меня нет документов на землю. Во время суда я представил своё заявление от 1994 года, в котором до вынесения постановления о разрешении на строительство магазина от 1994 года, я просил главу администрации дать мне не только разрешение на строительство, но и выделить землю. До суда я также успел обратиться в администрацию города, чтобы мне путём выкупа предоставили землю под магазином. Администрация ничего не ответила мне и мною предъявлен встречный иск о возложении на администрацию города обязанности во исполнение своего постановления о разрешении на строительство магазина предоставить мне землю под магазином, поскольку здесь моей вины не имеется. Дополнительно в суд представил акт отвода и согласования земли, включая занятой магазином, в котором имеется подпись руководителя комитета по управлению имуществом города. Помогите мне советом! Неужели мой магазин является самовольной постройкой, если я ещё в 1994 году просил выделить мне землю, но мне не выделили, затем я попросил путем выкупа предоставить мне землю под магазином?

Я арендатель арендовал у администрации района в лице главы района земельный участок на 5 лет землю категории - для населенных пунктов, вид разрешённого использования - для размещения магазина. В договоре прописано что после окончания строительства и государственной регистрации права собственности на завершённый строительством объект оформить новый правоустанавливающий документ на пользование участком. Я хочу строить магазин на этом участке. Как мне все оформить чтобы не было проблем со строительством и после постройки здания и переоформить участок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня на участке который в собственности есть постройка под магазин и я бы хотела сделать документы на собственность на магазин что нужно для этого. К стати участок дачный с администрации есть документ на разрешение торговли.

Мы - Собственники многоквартирного дома, получили кадастровый паспорт на землю (копию) Хотим оформить долевую собственность на землю. Оказалось, что наша земля находится в комитете по имуществу муниципалитета администрации района. Законно ли администрация сельского совета без согласия всех собственников жилья передала землю в администрацию района? Мы не можем добиться права на общую собственность, чтобы оформить долевую собственность на землю. Как нам добиться своих прав? Какие ещё необходимы документы? У всех нас оформлено право на собственность (квартиру). Благодарим за ответ.

Прошу помочь советом на следующий вопрос:

Имеется постановление главы администрации района о разрешении строительства магазина, без указания квадратуры, которая в последующем появилась в проекте и т.д. Магазин функционирует уже 15 лет. Является магазин самовольной постройкой? Можно ли через суд обязать администрацию района выделить мне землю под магазином? Как это сделать? Спасибо за возможный ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение