Документы на собственность

Содержание:

  • Меня действительно могут лишить свободы за отсутствие регистрации?
  • Я продала человеку квартиру за мат капитал, но когда начали подавать документы,
  • Нужно-ли менять документы на долевую собственность если ребенку сменили фамилию и отчество в свидетельстве о рождении.
  • Неустойка по Ипотеке
  • Должен ли я платить налог с продажи этой квартиры а 2022 году?
  • Возможно ли вернуть документы с ФМСпо отказу жилья в результате боевых действий в Грозном?
  • Можно ли присваивать адрес дому расположенному на межселенной территории?
  • Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?
  • Наследсво по гаражной амнистии
  • Могу ли я подать в суд на возмещение всех расходов при оформлении сделки?
  • Как и с кого взимается плата за вывоз твёрдых бытовых отходов?
  • Могу ли я подать документы на приватизацию в индивидуальном порядке и не откажут...
  • Какие документы должны быть на руках у инвалида 2 гр на место во дворе около его места жительства,
  • (завещания и дарственной нет) Законно ли это?
  • Имеют ли право отключать свет без перерасчета фактических показаний?
  • Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей)
  • Он не собственник. Как мне подать на него в суд, какие необходимы документы?
  • Нотариат
  • Заявление в полицию я опять таки не могу подать на факту мошенничества?
  • Приватизация и выселение
  • Подскажите чего ожидать после решения суда?
  • Нотариус наследственн
  • Подскажите что делать. Получается что мы не можем из за них квартиру оформить, долги за квартиру растут, а мы ничего не можем сделать.
  • О начислениях по коммунальным услугам управляющей компанией
  • Оформить право собственности на гараж в гск
  • Наследство, Скрытие справки о разводе при получении наследства
  • Как получить свидетельство о собственности на часть дома?
  • Военное жильё
  • Ограничения и обременения в Росреестре
  • Продажа садового участка
сегодня, 16:03
• г. Москва

Меня действительно могут лишить свободы за отсутствие регистрации?

Ситуация совершенно непонятная. Пару месяцев назад я приобрела квартиру. Естественно подала документы в МФЦ на постоянную регистрацию. И мне в ней отказали. На основании того что нет данных о прошлых регистрациях. Хотя у меня была временная в другом регионе. Сказали что мне грозят многотысясные штрафы и вплоть до лишения свободы за проживание несколько лет без прописки. И что здесь (Респ. Коми) они не могут меня прописать. Не смотря на то что я совершенно законно купила квартиру и она правильно оформлена в собственнось. Что делать в такой ситуации? Меня действительно могут лишить свободы за отсутствие регистрации? Я гражданка РФ, родилась и выросла так же в РФ. Почему мне отказывают в регистрации в собственной квартире?

Юрист г. Барнаул
сегодня, 16:04

Конечно за отсутствие регистрации вас не могут лишить свободы. Это не преступление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
сегодня, 16:06

Чушь собачья. Что разве совсем не было регистрации: Штраф, но не лишение свободы.

Вам помог ответ?ДаНет
сегодня, 08:49
• г. Краснодар

Я продала человеку квартиру за мат капитал, но когда начали подавать документы,

Я продала человеку квартиру за мат капитал, но когда начали подавать документы, оказалась что на квартиру (Которая уже в собственности у женщине), наложили арест, но мат капитал так и не перечислили уже, есть решение суда что за квартиру так и не был проведён расчёт, если сдать все документы, мат капитал переведёт пенсионный фонд?

Юрист г. Москва
сегодня, 08:50

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

[b]При аресте нельзя продать[/b].

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
вчера, 16:28

Нужно внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 19:10
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Неустойка по Ипотеке

Был оформлен ипотечный договор Сбер на 1.500.000 по ставке 7.6% на строящийся объект по переуступке 13 августа 2020. Акт приёма-передачи квартиры подписал 29 июня 2021 года.

На текущий момент не оформил собственность. В договоре пункт:

"за несвоевременное страхование недвижимости неустойка в размере 1/2 процентной ставки, начисляемой на остаток кредита, начиная с 31 дня после даты установленной договором по дату исполнения"

Решил собственность оформлять, сделал оценку, но увидел на сайте домклик:

"После подписания акта приема-передачи у вас будет 6 месяцев, чтобы: оформить право собственности и застраховать свою недвижимость.

А если не оформить документы вовремя?

Банк будет начислять неустойку в размере 0,5 процентной ставки ежедневно"

Сейчас 23.09.22 получается я просрочил по обязательству 266 дней и должен порядка 14 миллионов: (

Подскажите оптимальный выход из ситуации:

1. Сходить в сбер обсудить с ними и договориться не штрафовать, как это происходит?

2. Попробовать рефинансировать ипотеку.

3. Погасить ипотеку взяв кредит.

Самое главное, как я понял погасить ипотеку, не отдавая пока документы в МФЦ, а только потом оформлять собственность или рефенансировать. Я прав?

Кстати банк никак не уведомлял меня о том, что я что-то нарушил, хотя я ему не говорил дату подписания акта...

Юрист г. Пермь
позавчера, 19:24
Это лучший ответ

Здравствуйте, Сергей Владимирович!

Ну в данной ситуации однозначно неустойку в таком размере платить не следует. Т.к. она чрезмерно большая и не соответствует последствиям неисполнения обязательств.

При рассмотрении вопроса о ее взыскании можно применить ст. 333 ГК РФ и снизить во много раз.

оптимальный выход такой.

1. Идете в сбер и предлагаете договориться. Сообщаете им о том, что столько все равно платить не будете. И что заплатить можете символическую сумму.

2. Смысла нет. Они Вам предложат невыгодный вариант.

3. Думаю что это тоже лишенее.

Насчет не отдавать документы в принципе верно поняли.

По поводу того что банк не уведомлял - так и нет у него такой обязанности. Это право.

Конкретнее по порядку действий и по договору можно сказать, если его увидеть. Вы его к сожалению не прикрепили.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
позавчера, 19:44

Надо внимательно изучить ваш кредитный договор

Обычно в кредитных договорах предусмотрен пункт о том, если заемщик уклоняется от подписания передаточного акта, регистрации права и залога, то банк может требовать расторжения кредитного договора, и полного возврата кредита

Так что могут потребовать и полного погашения кредита. Например, в течении месяца.

За несвоевременное страхование заемщик оплачивает неустойку в размере 1/2 процентной ставки, начисляемой на остаток кредита начиная с 31-го дня. При заключении кредитного договора Заемщик были информированы обо всех условиях договора. Согласно статье 333 Гражданского кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Вы обязаны застраховать имущество

[quote]Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора

1. Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.

2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства. При неисполнении залогодателем указанной в настоящем пункте обязанности залогодержатель вправе страховать заложенное имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, на сумму этого обязательства. В этом случае залогодержатель вправе потребовать от залогодателя возмещения понесенных им расходов на страхование заложенного имущества.[/quote]

Банк НЕ ОБЯЗАН вас уведомлять о страховании - это всё содержится в самом кредитном договоре. Априори считается, что вы с ним ознакомлены и вё сами знаете. Поэтому никто и не обязан вас уведомлять

Смысл в том, чтобы попытаться договориться есть.

НО!

Мой совет.

Страхуйте и регистрируйте право собственности. Полагаю, что ничего не произойдет. Особенно в свете новых событий. И срок начнется течь именно с этих дат

А если по самой ипотеке у вас нет задолженности, то и не будут вас дергать. Главное - вовремя осуществлять платежи

Хотя я удивлен - я также купил в ипотеку. Но сам не подавал заявление о регистрации права собственности. Мне просто выдали выписку из ЕГРН, где я уже указан как собственник. Потом и вычеты получал, т.к. моя квартира у них указана как моя собственность.

А применить ст. 333 ГК мождно только в суде. Т.е. когда на вас подадут в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 09:56
• г. Уфа

Должен ли я платить налог с продажи этой квартиры а 2022 году?

В 1999 году была приватизация квартиры на 5 человек. Зарегистрирована была в БТИ (имеется копия регистрационного удостоверения)

В 2006 году была смерть одного участника приватизации и только в 2018 году мы вступили в наследство. В документе праве о наследстве было прописано, что регистрация в ЕГРН не проводилась.

После этого собственность была зарегистрирована на меня в 4/15 долей в 2018 году. В этом же 2018 году я выкупил всё остальные доли в этой квартире.

Должен ли я платить налог с продажи этой квартиры а 2022 году?

Адвокат г. Москва
позавчера, 10:07

Нет, так как срок считается от приватизации..

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 01:26
• г. Красноярск

Возможно ли вернуть документы с ФМСпо отказу жилья в результате боевых действий в Грозном?

Возможно ли вернуть документы с ФМСпо отказу жилья в результате боевых действий в Грозном? Выплатить ту компенсацию которую выплатили. Квартира в Грозном находилась в собственности моей мамы, в результате боевых действий в декабре 1994 г она была полностью уничтожена и имущество. Мама получила компеесацию в размере 120 тр за квартиру и имущество. Я и моя дочь, были признаны вынужденными переселенцами и было выдано свидетельство. По истечению 5 лет были сняты с учета, жилье предоставлено небыло. Причина была отказа в том, что один из членов семьи имеет жилье. Один из членов семьи на тот момент был мой отец, в квартире которого я и моя дочь проживали. Но собственником был отец, а не я с дочерью. В результате нас лишили статуса и жилье непредоставили. Как теперь нам с дочерью вернуть статус и получить жилье? И возможно, вернуть документы на отказную квартиру родителям с архива ФМС, где они подавали дркументы на выплату компенсации, так как они хотят вернуться на Родину и готовы вернуть компенсацию.

ООО "М.Л." 3.4
Фирма г. Калуга
вчера, 00:39

Вопрос Ваш сложный и требует основательной подготовки к судебному процессу, проконсультировать Вас по дорожной карте не представляется возможным в рамках вопрос-ответ, это трудоёмкая работа с законодательством и сопоставления тех документов, какие у Вас есть, плюс разбираться с Вашим правом ввиду, того, что когда был отказ его нужно было обжаловать в суде. В моём ответе нет прямой ссылки, что делать, конкретно, но я Вам объяснил почему.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2022, 13:27
• г. Петропавловск-Камчатский

Можно ли присваивать адрес дому расположенному на межселенной территории?

Можно ли присваивать адрес дому расположенному на межселенной территории? По факту дом находится в ДНТ, но межевание земли под днт не проведено. Соответственно отсутствуют документы по планировке территории. Днт только зарегистрировано с налоговой, как юр.лицо. Также зу под домом также не оформлен в собственность.

Юрист г. Челябинск
22.09.2022, 14:07

Присваивать адрес возможно только зданию которое построено и введено в эксплуатацию в соответствии с законными требованиями. По-народному у здания должна быть зелёнка. Если зелёнки нет, то и адрес присвоить нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет

Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?

По решению Мос. обл.суда дом разделён в натуре, с изолированными помещениями за каждым владельцем без общих входов-выходов, но с идеальными долями.

Так же был поделён зем. участок: каждому по половине с установкой разделяющего забора.

БТИ получило это решение суда и акт раздела судебного исполнителя в 1983 г.

В настоящее время при проведении обмера моих помещений, инженер БТИ отказал мне в выдаче тех. паспорта на мою половину дома (56/100 долей).

И на мой зем. участок, выкупленный администрации после раздела по суду.

Не смотря на предъявленные мной правоустанавливающие документы.

Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?

Подавать ли мне в суд на БТИ?

Юрист г. Саратов
21.09.2022, 22:36

Александр Владимирович, судя по изложенному, Вам ложны были выдать тех. паспорт. Однако, следует изучить всю документацию, есть ряд нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 11:53
• г. Хабаровск

Наследсво по гаражной амнистии

Получила коопративный гараж в наследсвто в 2013 году. Документы на него тогда были только кооперативные, фактически, в списках кооператива был вписан ой отец, а после его смерти стала вписана я. В декабре 2021 года оформила гараж в собственность по гаражной амнистии. Будет ли делится данный гараж пр разводе? Как доказать, что это наследство?

Юрист г. Смоленск
21.09.2022, 12:07

Не будет гараж делиться, нечего тут доказывать.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 08:47
• г. Салехард

Могу ли я подать в суд на возмещение всех расходов при оформлении сделки?

Заключили сделку в банке, подписали договор купли-продажи, документы передали в Росреестр, в момент регистрации права собственности, судебные приставы арестовали долю одного из собственников квартиры. Нам предложили либо отменять сделку, либо ждать пол года, пока они решат все свои проблемы. Мы решили отменить сделку. Могу ли я подать в суд на возмещение всех расходов при оформлении сделки? (это оценка имущества, электронная регистрация в банке и ежедневный процент, пока не расторгли сделку? ) спасибо!

Юрист г. Смоленск
21.09.2022, 08:54

Да, можете подать на возмещение.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 07:44
• г. Екатеринбург

Как и с кого взимается плата за вывоз твёрдых бытовых отходов?

Как и с кого взимается плата за вывоз твёрдых бытовых отходов?

Квартира в долевой собственности, но после смерти одного из собственников в квартире ни кто не проживает. Другие собственники являются так же и наследниками доли умершего. Но в права наследования еще не вступили. По адресу приходят платёжные документы от АО "РИЦ"

Я обращался на сайт (сайте АО «РИЦ» www.ricso.ru ) с просьбой о перерасчёте и приостановлении взимания платы. Высылал сканы свидетельства о смерти и справки от УЖКХ о зарегистрированных по этому адресу. Ответили, что нужно выслать им правоустанавливающие документы на жильё.

Дело в том что у нас на руках нет ни каких правоустанавливающих документов. Я не знаю как они выглядят и где их искать или получать.

И мне непонятно за что в данном случае требуют оплату? Ведь реально данной услугой не пользуется никто, независимо от прав на жильё. Ведь насколько я понимаю начисляется она по количеству проживающих?

С уважением Сергей Пастухов.

Юрист г. Челябинск
21.09.2022, 08:21

Необходимо анализировать квитанции и договор на вывоз твёрдых бытовых отходов. Такая плата начисляется по-разному, но как правило исходя из площади квартиры, а не количества прописанных.

Избежать обязанности оплачивать эту плату вы не можете, даже на шестимесячный срок принятия наследства. Вы можете пока не платить, а после сформировавшуюся задолженность после оформления наследственных прав оплатить исходя из вашей доли в наследстве.

Для получения правоустанавливающих документов вам необходимо представить свидетельство о смерти и иные документы на квартиру нотариусу. Нотариус посмотрит и если вы имеете право на наследство, то выдаст вам правоустанавливающих документы на квартиру. Помните что срок для оформления наследства - 6 месяцев со дня смерти. Пропустив этот срок наследство принять не сможете.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 04:15
• г. Владивосток

Могу ли я подать документы на приватизацию в индивидуальном порядке и не откажут...

Хочу приватизировать землю под оформленным в собственность капитальным гаражом по "гаражной амнистии". гараж построен до 2004 г, находится в гаражной линии, входит в гск, однако не все члены гск хотят добиваться признания права собственности на землю. Могу ли я подать документы на приватизацию в индивидуальном порядке и не откажут ли мне потому что не все члены гск подают документы на приватизацию?

Адвокат г. Владивосток
21.09.2022, 05:33

Вы можете подать, но если вам откажут то придется решать данный вопрос через суд, так как согласие должны дать члены ГСК.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 00:12
• г. Москва

Какие документы должны быть на руках у инвалида 2 гр на место во дворе около его места жительства,

Какие документы должны быть на руках у инвалида 2 гр на место во дворе около его места жительства, в собственности часть жилого дома, по заявлению администрация внесла в схему размещения некапитальных гаражей или мест для стоянки инвалидов это место, что должны дать кроме приказа, схемы и ответа письменного от администрации на руки инаплиду 2 гр,?

Юрист г. Долгопрудный
21.09.2022, 01:13

Законодательство - не устанавливает для этого случая исключительный перечень документов. По тексту - этого должно быть достаточно, плюс его личные документы, удостоверяющие личность.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 14:38
• г. Саратов

(завещания и дарственной нет) Законно ли это?

Я сотрудник ФСИН. Выслуга более 10 лет. В собственности жилья не имею. Прописан у родителей. Общая площадь дома 56 кв.м. Так же там прописана моя супруга и несовершеннолетняя дочь (у которых в собственности ничего нет). Собираю документы на постановку в очередь для получения единовременной соц. выплаты. На работе мне утверждают что я могу претендовать только на расширение жилищных условий, так как автоматически являюсь наследником родительского дома. (завещания и дарственной нет) Законно ли это?

Юрист г. Челябинск
20.09.2022, 16:29

Нет. Это не законно. Судить о том, кто наследник можно только после смерти.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 14:12
• г. Самара

Имеют ли право отключать свет без перерасчета фактических показаний?

Имеют ли право отключать свет без перерасчета фактических показаний? У меня умерла бабушка, я узнала о завещании только спустя 4 месяца после ее смерти. Позвонила в управляющую компанию и сообщила об этом, мне ничего не сказали, что нужно предоставить документы или что-то еще, я думала, что все хорошо и ждала оформления собственности. Через месяц свет отрезали без уведомления. У бабушки большая переплата, задолженности нет, которую они насчитали. Она всегда говорила, что платит больше на случай болезни. Потом эту задолженность убрали, но за отключение и подключение требуют оплатить. Слушать не хотят, почему я не могла раньше к ним обратиться, что в доме никто не жил и не живет, бабушка отдельно ото всех жила одна. Что мне делать в этом случае? Как это все вернуть и бесплатно подключить свет? Из переплаты я не согласна вычитать, нас сравняли с пьяницами и должниками, которым отрезают за долги по 300 тыс. Человек все время платил, а почему перестал никого не интересует. Получается, что будешь в больнице лежать несколько месяцев, а дома никого из родственников нет, и тебе все равно отрежут. Газ и воду не отключили, все пересчитали правильно, хотя по газу задолженность насчитали в 3 раза больше, чем по свету, а эти без показаний счетчика отрезали свет. Они имели право так делать?

Фирма г. Москва
20.09.2022, 14:13

Здравствуйте Ольга. Нет, не имеют права.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
21.09.2022, 09:52

Добрый день.

Ваша ситуация требует детального изучения обстоятельств.

Спорные вопросы решаются в суде. Юристу необходимо оценить все материалы. На первый взгляд можно сказать, что они не имели права так делать. Обжалуйте в суде подобные действия.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 14:04
• г. Санкт-Петербург

Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей)

Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей) по документу "свидетельство о праве на наследство по завещанию" от 1985 г.? Другая доля (1/4) у соседа (который умер, есть внуки) по такому же свидетельству.

И второе, на основании права собственности этой доли можно ли зарегистрировать право собственности на землю на котором стоит дом с прилегающими 4 мя сотками (всегда ими пользовались)? На землю документов нет.

Фирма г. Москва
20.09.2022, 14:23

Здравствуйте Елена. Вопросы с землёй Вам поможет решить любой кадастровый инженер.

Если Росреестр не оформит на Вас собственность - то через суд Вы право восстановите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.09.2022, 14:58

Здравствуйте! Да, можно. Для этого Вам нужно обратиться в Росреестр. Подать пакет необходимых документов через МФЦ, например. Земля также будет у Вас в собственности, после оформления.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 10:19
• г. Санкт-Петербург

Он не собственник. Как мне подать на него в суд, какие необходимы документы?

Я председатель маленького ТСЖ. Один житель дома не является собственником жилья, проживает после смерти бабушки в её квартире, но в наследство не вступил, право собственности не оформил. Поэтому ни за что не платит: ни за содержание жилья, ни за капитальный ремонт. Подавала Мировому судье на выдачу судебного приказа-отказали, т.к. он не собственник. Как мне подать на него в суд, какие необходимы документы?

Адвокат г. Санкт-Петербург
20.09.2022, 10:32

Для понимания - согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом временем открытия наследства является момент смерти гражданина. С учётом изложенного, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того, вступил ли гражданин в наследство через нотариуса или нет, оформил ли на себя право собственности или нет. А так, если навскидку - собственно исковое заявление, акт о проживании, претензии, расчёты задолженности, квитанции о направлении иска и документов ответчику, квитанция об оплате государственной пошлины.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
20.09.2022, 10:44

Здравствуйте!

Внуки наследодателя наслуют по праву представления (т.е. в случае, если ребенок наследодателя умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем) (п. 2 ст. 1142, п. 1 ст. 1146 ГК РФ).

В случае, если наследство не принято, Вы можете предъявить требования к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1157 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
20.09.2022, 10:54

Да никак подать не сможете.

Лицо ни собственником не является, ни прописан в квартире.

Но можно отрубить услуги: газ, свет, вода, раз нет собственника, в УК надо обращаться.

А так по общим правилам жилье становится выморочным и переходит вообще к муниципалитету.

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.1
Студент г. Томск
22.09.2022, 07:26

Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Васильева по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 09:03
• г. Новосибирск

Нотариат

При оформлении наследственных прав в случае, если в правоустанавливающем (правоудостоверяющем) документе на земельный участок, предоставленный наследодателю до введения в действие Земельного кодекса

Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, какое действие совершалось нотариусами:

1. Направление наследников в суд или оформление свидетельства о праве на наследство?

Ответ:

2. В случае выдачи свидетельства о праве на наследства, какой вид наследуемого права указывается в документе?

Ответ:

3. Проверялась ли нотариусом информация о возможности предоставления земельного участка в частную собственность, если да, то каким образом?

Юрист г. Санкт-Петербург
20.09.2022, 10:45

Здравствуйте!

В данном случае наследники могут обратиться в орган, выдавший правоустанавливающий документ, с целью получить иные документы, подтверждающие и устанавливающие права наследодателя. И после получения документа в судебном порядке включать данное имущество в наследственную массу и признавать права на него.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 07:25
• г. Нижний Новгород

Заявление в полицию я опять таки не могу подать на факту мошенничества?

Посредством мошенничества, путем подделки подписи гражданско-правового договора купли продажи автомобиля я лишилась 1/4 наследственного автомобиля. Подделку подписи определил эксперт в рамках проведения проверки на предмет заведения уголовного. В уголовном было отказано т к у меня украли того чего мне не принадлежит. Послали в гражданский суд, хотя я заявляла о мошенничестве. В гражданском мне присудили денежные средства в размере стоимости 1/4 авто, хотя я просила долю. В итоге я не могу дать ход уголовному делу т к у меня нет права собственности на долю в украденном авто, у меня свидетельство на деньги за долю в авто. Преступление совершено, подделка документа имеется, 2 года я доказывала что меня обокрали и в итоге мне дали деньги. Заявление в полицию я опять таки не могу подать на факту мошенничества? У меня есть право на деньги, но украденной доли в собственности нет?

Юрист г. Екатеринбург
20.09.2022, 07:26

Пишите срочно жалобу в прокуратуру на отказ в возбуждении уголовного дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
20.09.2022, 07:30

Здравствуйте, обращайтесь к юристам в личные сообщения, надо изучить документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
20.09.2022, 07:43

История долгая, необходимо изучить этот "подделанный" договор купли-продажи. Обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.09.2022, 08:27

[quote]В итоге я не могу дать ход уголовному делу т к у меня нет права собственности на долю в украденном авто, у меня свидетельство на деньги за долю в авто[/quote]

Если бы у ВАс не было права собственности на авто, то и деньги никто бы не взыскал.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
20.09.2022, 10:35

Доброго времени суток.

В первую очередь надо смотреть, был ли включен авто в наследственную массу. Если был и вы были как один из наследников, как я понял из ваших пояснений, то вы имели предполагаемое право на 1\4 часть авто.

Далее, кто-то подделал подпись - ст. 327 УК РФ, но срок давности мог уже пройти, надо изучать более подробно.

Кроме того, действия лица, подделавшего подпись, если это один из наследников, не будут мошенничеством, если это произошло до 6 месячного срока вступления в наследство. А должны быть квалифицированы по ст.330 УК РФ.

Если это не наследник - то шансы на 159 УК РФ имеются.

С учетом преюдиции судебного решения, вы вправе обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела, так как суд вас признал собственником 1\4 части авто. Обжалуйте в прокуратуру в порядке ст.123 УПК РФ и в суд в порядке ст.125 УПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.1
Студент г. Томск
22.09.2022, 07:07

Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Колковского по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 02:06
• г. Хабаровск

Приватизация и выселение

Мама после 20 лет работы в воинской части получила квартиру на 24 кв.

Сейчас там прописан я, сестра и её дети. В 91 м году к квартире пристроили благоустройство - туалет, ванна, кухня. (квадратура увеличилась до 50 кв.м., но в КЭЧ документы сгорели). сейчас есть только ордер (нет отметки, что служебный) на 24 кв.

Квартира до сих пор в собственности МинОбороны, статус квартиры неизвестен. Вопросы:

1. Можно ли приватизировать по тому ордеру, что есть (на такую площадь квартиры)?

2. Могут ли нас выселить когда мама умрёт (ведь она имела основание для вселения и постоянного проживания).

3. Где заказать техпаспорт если он сгорел (кэч сгорел в 95 м).

Прошу не писать односложные ответы типа: да, можно, нет нельзя.

За грамотное обоснование готов раскошелится.

Юрист г. Хабаровск
20.09.2022, 02:11

Грамотное обоснование возможно при рассмотрении документов, раскошельтесь у юриста. Приватизируется квартира, жилое помещение в целом, а не часть площади, которая указана в ордере. Тех. паспорт можете заказать в БТИ, но толку от него не много.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
20.09.2022, 03:52

Скорее всего приватизация возможна, но только через суд, так как это служебное жилье. Но надо смотреть Ваш ордер. Чтобы приватизировать квартиру, надо сначала через суд узаконить пристройку. Техпаспорт можно заказать в БТИ.

Вам лучше с документами обратится на личную консультацию, чтобы решить Ваш вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 23:14
• г. Ростов-на-Дону

Подскажите чего ожидать после решения суда?

Такая ситуация в июле прошлого года умер отец. До полу года подала документы натариусу на наследство. Но до сих пор еще не получила документы не ходила. Суть в том что у отца кредит (400 т) из наследства доля в доме. Сегодня узнала что банк подал в суд. подскажите чего ожидать после решения суда? Они наложат арест на дом? я ведь в собственность еще не вступила. (пока нет возможности оплачивать этот кредит)

Юрист г. Ростов-на-Дону
19.09.2022, 23:18

Надо бы увидеть договор страхования может и не надо ни чего платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
19.09.2022, 23:30

Да, арест могут наложить, но только после оформления дома на ваше имя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.09.2022, 23:36

Здравствуйте, Жанна. Банк делает запрос нотариусу о заявивших наследниках, и подает в суд. О взыскании с вас. Банк будет доказывать, что вы фактически приняли наследство: сделали заявление о принятии в течение 6 месяцев не отказались и т.д. Будет оценка доли. Если она больше суммы кредита, будете оплачивать все, меньше, то только в сумме стоимости доли.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 20:27
• г. Владимир

Нотариус наследственн

Может ли нотариус выдать документ на право на наследство земельным участком, принадлежащий на праве собственности после смерти мамы только одной дочери, если заявление на принятие наследства подавали две дочери после смерти мамы. И что делать другой дочери, если нотариус втихаря на весь участок выдал только одной дочери свидетельство о праве на наследство?

Студент г. Кострома
19.09.2022, 20:37

За такое можно и без лицензии остаться... Вы уверены, что нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на весь участок только одной наследнице? Видели свидетельство? Если приняли наследство двое, то должен выдать в 1/2 каждой. Посмотрите наследственное дело - Вы имеете на это право и если факт подтвердится, то обжалуйте действия нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 13:33
• г. Москва
₽ VIP

Подскажите что делать. Получается что мы не можем из за них квартиру оформить, долги за квартиру растут, а мы ничего не можем сделать.

После смерти матери осталась квартира. Наследников первой очереди всего нас шесть детей и бабушка. Нотариусу подали документы я, 2 сестры и бабушка. Один из братьев живёт в другом городе, знает что мама умерла, вступать в наследство не хочет. Нотариус не смог его предупредить так как адрес неизвестен. Но проблема не в нем. Я и ещё 2 брата живём в этой квартире, нотариусу мы об этом сказали. Они не подали документы на наследство. Прошло шесть месяцев. Нотариус говорит что не может нам дать документы, так как эти два брата живут в квартире и считаются фактически принявшими наследство. Они должны придти подать документы на наследство или отказаться от него. Но браться ничего не хотят делать, живут в квартире и конечно не платят ком. услуги. Из за них мы не можем официально оформить квартиру в собственность. Нотариус сказала что даст справку кто подал документы для суда. Но я совсем не знаю в какой суд идти, на каком основании, всё перечитал такой статьи не нашел. Подскажите что делать. Получается что мы не можем из за них квартиру оформить, долги за квартиру растут, а мы ничего не можем сделать. Да и ещё у одного брата утерян паспорт, у другого св во о рождении, документы они восстанавливать не хотят, им на все как говорится наплевать.

Юрист г. Пермь
19.09.2022, 13:36

Здравствуйте, Павел!

Все верно Вам нотариус сказал.

Идти надо в районный суд.

Подавать иск о принудительной регистрации этой квартиры.

Далее уже, на основании решения суда зарегистрируете право собственности. Будет долевая собственность.

[b]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"[/b]

[quote]Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда

...

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.09.2022, 13:41
Это лучший ответ

Добрый день

Вам нужно в судебном порядке признавать свое право собственности. Наследники несут бремя содержания наследства с даты открытия наследства, а дата открытия - это дата смерти наследодателя. При грамотно составленном иске сразу на основании решения суда всем установят доли и вы предъявите это решение в Росреестр. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Нужно оплатить госпошлину по реквизитам того суда, куда направляете

исходя из ст.333.19 НК РФ

А после этого решения можно разделить счета по оплате коммунальных платежей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.09.2022, 13:44

Здравствуйте, Павел.

Коллеги все верно уже написали.

Дополнительно-они никуда идти и ничего делать не хотят, они могут написать отказ от наследства (ст. 1157 Гражданского кодекса РФ).

[quote]Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества[/quote]

+

Если не идут, можно договориться и за свой счёт пригласить нотариуса на дом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.09.2022, 13:48

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о вступлении в наследство. Такой иск подается когда нет согласия со стороны всех наследников.

Вам необходимо собрать документы, которые могут подтвердить уважительное основание пропущенного срока вступления в наследство.

В заявлении следует указать всех наследников, о которых вам известно, а также обстоятельства, из-за которых вы не смогли оформить наследство у нотариуса.

Братья, которые проживают в наследственной квартире действительно считаются принявшими.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1) вступил во владение или управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Нужно обращаться в суд по месту нахождения имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.09.2022, 13:59

Здраствуйте!

[b]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"[/b]

[quote]Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

[/quote]

Обращайтесь в суд.

В судебном порядке признавать свое право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
19.09.2022, 14:21

[b]Раз нотариус так говорит, то Вам ничего не остаётся как подать иск в суд[/b]. Суд признает право наследников и на основании решения суда в Росреестр подадите и оформите свои доли.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Братья, проживающие - в суд будут вызываться - по сути они реально приняли наследство и владеют им уже - ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ.

Вы в суде моет пытаться их исключить из наследников, , но не получится, скорее всего. А вот пропавшего - можете и не искать - хотя он может в суде заявить о своём праве. Но это уже другая история!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
19.09.2022, 16:44
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

1. Если они ни чего не хотят, и Вы имеете с ними связь, то стоит и ними договориться о получении нотариального отказа от них, если не получиться, то конечно же единственное это остается обратиться в суд.

2. В суд обращайтесь по месту нахождения недвижимости, в районный суд с исковым заявлением о признании право собственности, на наследников которые будут указаны в справке от нотариуса. Также при подачи иска оплачивается госпошлина. Реквизиты на сайте суда.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

[quote]Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда[/quote]

3. Оплачивать коммунальные платежи нужно, так как за сохранность наследства отвечают наследники.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
19.09.2022, 18:33
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Павел, добрый день.

[b]Исходя из условий Вашего вопроса Вам нужно будет обращаться в суд с иском.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ. [/b]

[b]Ответчики - это наследники +третье лицо - Нотариус [/b]

Только так Вы можете защитить свое право.

[u]Иск нужно подавать по месту нахождения имущества [/u]

----------

[u]Отмечу, что согласно статьи 1153 ГК РФ [/u]

[u]Признается, что [/u]

[quote]наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1) вступил во владение или управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 12:24
• г. Новосибирск

О начислениях по коммунальным услугам управляющей компанией

06.07.2021 года умер мой отец. Через 6 месяцев я вступила в наследство. В феврале 2022 года я оформила квартиру в собственность. В течении 6 месяцев со дня его смерти управляющая компания делала начисления по его квартире. В ней нет приборов учета холодной и горячей воды. Поэтому Управляющая компания делала начисления по воде по утвержденным нормативам потребления. Но фактически в этой квартире никто не зарегистрирован и не проживает с 06.07.2021 г. и в настоящее время там никто не проживает и не потребляет воду.

Подскажите пожалуйста, должна ли управляющая компания сделать мне перерасчет по начислениям за воду на основании моего заявления или вернуть уплаченные мной деньги за воду на мой банковский счет.

12 сентября 2022 года лицевой счет моего отца закрыли и открыли счет на меня. Также управляющая компания составила акт о непроживающих в данной квартире и бухгалтер отправила меня с документами в Горводоканал, Новосибирскэнергосбыт, Сибэко, Экология-Новосибирск. Горводоканал и Сибэко документы не приняли и объяснили, что эти вопросом занимается Управляющая компания, так как они ведут начисления за коммунальные услуги и выставляют ежемесячно единый платежный документ. Какие документы мне нужно предоставить в управляющую компанию, чтобы не делали начисления по коммунальным услугам (холодная вода, горячая вода, водоотведение, вывоз ТБО).

Юрист г. Нерюнгри
19.09.2022, 12:53

Начисления проводят по количеству собственников не зависимо от проживания или не проживания. Вы как наследник приняли на себя и долговые обязательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
19.09.2022, 16:36

Все указанные начисления будут делать. Собственник обязан будет их оплачивать. Чтобы прекратить начисление по нормативам потребления надо установить счётчики.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
20.09.2022, 10:50

Добрый день.

Нет оснований для того, чтобы вам не делали начислений.

Вам необходимо установить приборы учета, чтобы минимизировать затраты. Тем самым вы сможете доказать отсутствие потребления некоторых коммунальных ресурсов.

Плата за содержание имущества - обязанность собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.1
Студент г. Томск
21.09.2022, 20:29

Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Масловского по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 10:39
• г. Чайковский

Оформить право собственности на гараж в гск

ГСК распался. В настоящий момент нет председателя. У старых владельцев есть "Свидетельство о праве собственности на землю"и план гаража. Я хотел купить этот гараж. Как оформить куплю-продажу и документы?

Юрист г. Москва
19.09.2022, 10:40

Оформляйте договор купли-продажи и передайте в Росреестр для регистрации права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.09.2022, 10:46

Добрый день! Чтобы официально оформить договор купли-продажи гаража, нужно сначала оформить правоустанавливающие документы предыдущим владельцам (собственникам).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
19.09.2022, 10:52

По тем документам, которые Вы назвали, вы можете купить земельный участок, потому что гараж не оформлен. Потом как собственник, пытаться делать документы на сам гараж. Ну, или пусть продавцы приводять документы в порядок.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 07:26
• г. Рязань

Наследство, Скрытие справки о разводе при получении наследства

В 2012 году умер человек, у которого были отец и дети с женой. Он жил с детьми и женой, отец его жил отдельно.

Также, его жена является матерью этих двоих детей. Также у умершего человека была в собственности ½ часть квартиры (другая ½ часть квартиры у одного из его детей). Эта квартира была куплена после рождения детей, на средства от продажи старой квартиры, которая принадлежала Наследодателю с добавлением ещё какой-то части денег. То есть квартира была куплена уже при совместной жизни.

Сразу после смерти были какие-то проблемы с получением наследства. Первые полгода, в которые надо подать на получение наследства, никто ничего не подавал, а немного позднее подали, но уже снова были какие-то проблемы, какой-то там отказ был. В итоге, с этим делом очень сильно протянули и через суд, в 2021 году, всё-таки наследники первой очереди получили свои доли от доли квартиры Наследодателя.

Как я понимаю, наследники первой очереди в данном случае это – двое детей, отец и жена Наследодателя.

Из-за многочисленных конфликтов между умершим Наследодателем и его женой, было много разговоров о том, чтобы разъехаться и очень часто были слова и предложение детям: «мы уже разведены официально, просто вам нужно выбрать с кем вы останетесь жить, развелись мы спустя год после женитьбы». Вопрос, как эта супруга получила наследство от мужа, как «пережившая супруга» (так в документах из суда написано), если всю жизнь они говорили, что уже давно в разводе, просто живут вместе (если они действительно были разведены, как сами утверждали).

Как я понимаю, есть несколько вариантов:

1) Квартира могла быть куплена в браке, а после расторжения брака не было раздела между супругами. На что я думаю так: квартира покупалась в 2004-2006 годах, а развод у них был до 2000 года, то есть, есть основания считать, что квартира эта – не совместно нажитое имущество. Хотя, конечно же без справки о расторжении брака, это утверждение основано только на их словах: «мы уже давно разведены, сразу через год после женитьбы». Но даже если она и получила, как совместно нажитое имущество, разве юридически её могут называть «пережившей супругой» и писать в документах, что на момент смерти они были официально женаты? Кажется, что нет, ведь вроде бы в юриспруденции всё строго…

2) Также в интернете написано, что действительно, при обращении к нотариусу, она могла показать старое свидетельство о браке, но не показала справку о расторжении брака (скрыла), таким образом получается мошенничество, тогда нужно обращаться в суд и в полицию. Тут же есть возможность, самим детям Наследодателя запросить в МФЦ или ЗАГСе справку о расторжении брака умершего Наследодателя, верно?

3) Есть ещё такой вариант, что она была иждивенцем. Что точно не так, и доказать она это не сможет, в крайнем случае можно довольно легко доказать обратное, поэтому в данном вопросе это не нужно рассматривать. Да и к тому же, получила наследство она не как бывшая супруга-иждивенец.

Я хотел бы разобраться, действительно ли тут есть мошенничество и незаконное получение наследства бывшей супругой (как это доказать). Какая позиция у настоящих наследников (детей и отца Наследодателя) против этой бывшей супруги и как следует в данном случае поступать, если они хотят вернуть это наследство обратно себе (если это является мошенничеством со стороны бывшей супруги). Есть ли у этой супруги, какие-то лозейки, как она могла бы себя защитить при описанной ситуации, допустим, они были реально разведены до покупки квартиры, может ли она себя защитить с помощью того же юриста?

Также в документах с решением суда неверно написано имя одного из детей Наследодателя. Это критично? Они могут сказать, чтобы переделывали документы? Могут заявить о недействительности решения суда из-за таких ошибок?

Юрист г. Барнаул
19.09.2022, 07:29

Решение суда не может быть недействительным. В случае описок и технических ошибок они исправляются определением суда.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 06:36
• г. Томск

Как получить свидетельство о собственности на часть дома?

Как получить свидетельство о собственности на часть дома?

Мы с женой построили большой дом и проживаем в нём с сыном 14 лет,

Документы на дом все на жену оформлены. Прописана в доме она и сын, я прописан в другом месте. После ссоры она предлагает мне съехать из дома, который я строил практически сам.

Вопрос: как мне оформить половину дома на себя и какой порядок?

Юрист г. Киров
19.09.2022, 07:03

Здравствуйте!

Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:

заявление

документы о собственности на земельный участок

градостроительный план земельного участка

технический план дома

разрешение на строительство

документ об оплате госпошлины

паспорт.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 04:01
• г. Хабаровск

Военное жильё

Мама после 20 лет работы стоматологом в воинской части получила квартиру на 34 кв.

Там прописан я, сестра и её дети. В 90 м году к квартире пристроили благоустройство - туалет, ванна, кухня. (квадратура увеличилась, но в КЭЧ документы сгорели). сейчас есть только ордер на 34 кв.

Квартира до сих пор в собственности МинОбороны. Вопросы:

1. Можно ли приватизировать без техплана и доков на квартиру?

2. Могут ли нас выселить ОСОБЕННО если мама умрёт (ведь она имела основание для вселение).

Юрист г. Новосибирск
19.09.2022, 04:14

Служебное жилье выделяется только на время работы, а поэтому вас вправе через суд выселить. Служебное жилье не подлежит приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
19.09.2022, 04:17

Ваш ответ на

вопрос №19733843

бесполезен для меня

С чем не согласны?

Лучше горькая правда чем сладкая ложь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
19.09.2022, 04:27

Что за истерика, у вас начались те самые красные дни? Вы мужчина или женщина, не очень понятно? Мужчины обычно не истерят. Если жилье в собственности мо рф, то оно 100% служебное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
19.09.2022, 04:45

По общему правилу граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до 01.03.2005, состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из таких жилых помещений без предоставления других жилых помещений (ст. ст. 1, 13 Закона N 189-ФЗ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
19.09.2022, 05:43

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г. и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства (положения абзаца третьего пункта 1 статьи 15).

Исходя из положений пункта 13 статьи 15 Закона о статусе военнослужащих, граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих.

В соответствии с пунктом 6 статьи 15 этого же федерального закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Из приведенных правовых норм следует, что реализация права на жилище военнослужащих, заключивших контракт о прохождении военной службы[b] до 1 января 1998 года, осуществляется путем предоставления за счет федерального органа власти, в котором предусмотрена военная служба, жилых помещений для постоянного проживания в период военной службы с оставлением им этого жилья при увольнении в запас [/b]или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства.

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2022, 18:18
• г. Санкт-Петербург

Ограничения и обременения в Росреестре

Первоначально мне принадлежало 1/2 и 1/2 доли в квартире. В 2009 году, я продала 1/2 доли квартиры, а в 2016 году, тот человек, который ранее купил у меня эту долю продал мне её обратно (так сложились обстоятельства) ..Сделку зарегистрировали в росреестре и всё было нормально.. Я периодически заходила на сайт Росреестра и в главе,, Ограничения и обременения, ничего не было..5 лет всё было нормально.. В этом году, я обнаружила, что сайт Росреестра изменился, зашла в проверку недвижимости онлайн и увидела, что в графе,, Ограничения и обременения,. указан номер документа на право собственности предыдущего владельца 1/2 доли моей квартиры... Дата обновления информации, стоит 2020 год. Что бы это значило?

Юрист г. Москва
18.09.2022, 21:53

Елена, здесь вам никто не ответит, вам надо сделать запрос непосредственно в росреестр.

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2022, 18:04
• г. Новосибирск
₽ VIP

Продажа садового участка

Ситуация такая: продаю приватизированный садовый участок в снт, в моей собственности 3 года. Приватизация была в 2010 году. Участок мне перешел по дарению от матери. В момент дарения я состоял (и состою) в браке. Продажа планируется без привлечения риэлтора. Появились покупатели, готовы расплатиться наличными, и тут появились следующие вопросы:

1) Какие документы нужно предоставить с моей стороны покупателям?

2) Как обезопасить себя в этой сделке?

3) Нужно ли платить 13% с продажи участка?

4) На что еще нужно обратить внимание?

Юрист г. Саратов
18.09.2022, 18:28
Это лучший ответ

Александр, здравствуйте!

[b]Важно для Вас![/b]

Начнем с того, что по договору дарения от Вашей матери минимальный срок владения садовым участком согласно ч.3 ст. 217.1. [b]Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества[/b] НК РФ составляет 3 года.

[quote]3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или[b] по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика [/b]в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации[/quote]

[b]Далее.[/b]

[quote]1) Какие документы нужно предоставить с моей стороны покупателям? [/quote]

Вы заключаете с покупателем договор купли-продажи недвижимости по правилам ст. 549.[b] Договор продажи недвижимости[/b] ГК РФ

Представляете выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право собственности, отсутствие обременения и претензий 3-х лиц

Кроме того может потребоваться проведение межевания границ с обновлением кадастрового плана участка

Согласия супруги на сделку не потребуется, так как участок перешел к вам в собственность в результате дарения и в этом случае ст.35 [b]Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов[/b] СК РФ не применяется

[quote] 2) Как обезопасить себя в этой сделке? [/quote]

в Вашем случае о безопасности сделки должен, в первую очередь думать покупатель.

Для Вас рекомендую расчеты с покупателем проводить через аккредитив.

Это специальная схема расчета между продавцом и покупателем, при которой деньги за товар перечисляются продавцу не напрямую, а через посредничество кредитных организаций. При заключении сделки покупатель заполняет заявление на открытие аккредитива и перечисляет оплату на специальный банковский счет, где средства будут находиться до тех пор, пока продавец не предоставит банку доказательства, что он выполнил все условия договора.

[quote]3) Нужно ли платить 13% с продажи участка? [/quote]

Я уже указал, что при договоре дарения от членомв семьи минимальный срок владения составляет 3 года. Если это условие соблюдено то налог 13 % платить не надо. Но это не освобождает вас от подачи декларации 3-НДФЛ

[quote]4) На что еще нужно обратить внимание?[/quote]

Проверьте паспорта покупателей, если используется доверенность, то документы и полномочия поверенных.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.09.2022, 21:45
Это лучший ответ

Здраствуйте!

По договору дарения от Вашей матери минимальный срок владения садовым участком составляет 3 года.

(ч.3 ст. 217.1 НК РФ)

[b]ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости[/b]

[quote]1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).[/quote]

Представляете выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право собственности, отсутствие обременения и претензий 3-х лиц.

Что касается налога, то если было владение 3 и более года, то тогда платить налог в размере 13% не надо.

Проверить все доккументы полностью, лучше с тем кто в них разбирается!

Что бы не было поддельных документов и подписей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
19.09.2022, 01:07

1) Выписку из ЕГРН и иные, какие у Вас имеются по земле.

2) Наличные взять до подписания договора. Продаёте участок - нет ничего в плане построек? Отдельно надо бы продать... как имущество.. даже если не зарегистрировано оно нигде.

3) Нет-ст.. 217.1 НК РФ. Сорок владения 3 года.

4) Продавцу надо описать участок, в договоре покупатель участок осмотрел, претензий не имеет и т.д. Продавцу - главное деньги получить!

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение