Какова минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома в новой Москве.
398₽ VIP
Какова минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома в новой Москве.
В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации в Москве эта норма не установлена. В Московской области есть, а в Москве такой закон не принят на местном уровне. Нет разницы в этом плане Новая Москва или Москва.
СпроситьСтатья 1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность
Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:
крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га;
садоводства - 0,06 га;
огородничества - 0,04 га;
дачного строительства - 0,06 га.
Статья 2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность
Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:
крестьянского (фермерского) хозяйства - 40,0 га;
садоводства - 0,15 га;
огородничества - 0,10 га;
дачного строительства - 0,25 га.
СпроситьУстановлен только для области.
ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 17 июня 2003 года N 63/2003-ОЗ
О предельных размерах земельных участков,предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области
Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 28 мая 2003 года N 3/59-П
Статья 1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность
Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:
крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га;
садоводства - 0,06 га;
огородничества - 0,04 га;
дачного строительства - 0,06 га.
СпроситьКакова минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома в новой Москве?
Данную информацию можете запросить в администрации вашего поселения или округа.
Площадь жилого дома определяют на основании СНиП 2.08.01-89.
Согласно ее: Общая жилая комната - от 12м2, спальня - от 8м2, кухня - от 6м2, ванная - от 1,8м2, туалет – от 0,96м2. На мансардном этаже комнаты могут быть меньше. Площадь спальни на мансарде – от 7м2. Верхние пределы площадей помещений не ограничиваются. Размер комнат определяется в пределах внутренних стен и перегородок, при этом выступы плинтусов не учитываются. При расчете площади мансардного помещения учитывается та зона, где высота наклонного потолка составляет 1,6м. Для определения площади мансарды с меньшей высотой используется коэффициент 0,7.
Спросить"В пределах Московской кольцевой автомобильной дороги земельные участки в пожизненное наследуемое владение предоставляются площадью до 0,06 гектара, а за ее пределами - до 0,12 гектара." указывает ЗАКОН Г. МОСКВЫ ОТ 16.07.97 N 34 ОБ ОСНОВАХ ПЛАТНОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ.
СпроситьАндрей!
Законодательно данный вопрос не урегулирован. ст. 16 ЖК РФ Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
СпроситьКакова минимальная площадь земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в Алтайском крае?
Добрый день Светлана.
8 соток. Но в каждом регионе свои нормы. Поинтересуйтесь в земельном комитете.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Калининград (ПЗЗ ст.33) максимальный процент застройки-20% при площади участка менее 6 сот.
СпроситьТакие нормы устанавливаются не по республике, а законом местной администрации, на территории которой Вы намерены получить земельный участок для строительства жилого дома. Посмотрите на сайте местной администрации или задайте этот вопрос на их сайте по форме обратной связи.
СпроситьКакая минимальная площадь земельного участка допустима для строительства Жилого дома на территории Республики Крым, г. Симферополь.
Спасибо!
Во-первых такой дом является МНОГОКВАРТИРНЫМ.
Во-вторых, Вам надо обратится в КЗР и З вашего района СПб. Там Вам должны показать, СКОЛЬКО же кв. м. земли положено для Вашего МКД.
После этого надо сформировать ЗУ.
Если ЭТО необходимо - обращайтесь. Имею опыт по формированию ЗУ под МКД.
СпроситьКакова должна быть минимальная площадь земельного участка (категория земель: ИЖД) для строительства ИЖД?
В каждом регионе, и даже в каждом городском округе могут быть свои нормативы. Проще узнать в местной администрации
СпроситьСитуация, имеется участок ИЖС в Уфимском районе Республики Башкортостан, площадь 11 соток в собственности. Хочу построить два жилых дома. Подскажите, какая минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома в РБ?
Т.к. участок уже предоставлен, да ещё и в собственности, то единственное что от Вас требуется - что б построенные дома не нарушали права и законные интересы третьих лиц и не создавали угрозу жизни или здоровью граждан.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Градостроительный кодекс РФ, Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
п.3. В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства, но с различными предельными (
минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков
и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.
ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости). Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке:
п. 2. Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
Так.обр., можно заключить, что минимальная площадь земельного участка устанавливается нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
С уважением.
Спросить