Можно ли составить договор аренды с последующим выкупом и обязательно это делать?
Можно ли составить договор аренды с последующим выкупом и обязательно это делать?
Это Ваше право. Как договоритесь со второй стороной. В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное
Спросить
Скажите пожалуйста могу ли я взять в аренду дачу с последущим выкупом, Если можно, то как правильно составить договор аренды.
Доброго времени суток. Да можете, если арендодатель согласен на такие условия. Сам договор можете найти в интернете или заказать у любого юриста - платно.
Спросить
Здравствуйте. Опираясь на Гражданский кодекс, воспользовавшись типовыми формами, либо заказав услугу любому юристу сайта, Ольга.
Спросить
Можно просто заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Так будет лучше всего для вас. В договоре можно указать что до момента полной оплаты дача находится в залоге у продавца.
СпроситьКак правильно составить договор аренды грузового авто с последующим выкупом. Грузовое авто МАЗ принадлежит Юридическому лицу, а в аренду с последующим выкупом его хочет приобрести лицо имеющиииее ЧП.
ДОГОВОР No. ___
финансовой аренды (лизинга)
г. _______________ "__"___________ ____ г.
________________________________________________________________,
(наименование предприятия - арендодателя)
именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ________________________
_____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________________________________,
(Устава, положения)
с одной стороны, и __________________________________________________,
(наименование предприятия - арендатора)
именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________________
_____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________________________________,
(Устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное Арендатором имущество у определенного им Продавца и предоставить Арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
1.2. Арендодатель не несет ответственности за выбор предмета лизинга и Продавца по договору финансовой аренды .
1.3. Предметом лизинга по настоящему договору является
приобретение Арендодателем следующего имущества: _____________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
(наименование, технические характеристики имущества)
именуемого в дальнейшем "Имущество".
1.4. Имущество, являющееся предметом лизинга по настоящему договору, передается Продавцом непосредственно Арендатору в месте нахождения последнего в следующий срок : _________________________ _____________________________________________________________________.
1.5. Если имущество, являющееся предметом лизинга, не передано Арендатору в срок, указанный в пункте 1.4 настоящего договора, Арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА
2.1. Арендатор обязуется регулярно вносить Арендодателю арендную плату за пользование предметом лизинга.
2.2. Арендная плата за пользование предметом лизинга вносится _____________________ и составляет ___________________________ рублей.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к Арендатору в момент передачи ему арендованного имущества.
3.2. Арендатор вправе предъявлять непосредственно Продавцу имущества, являющегося предметом лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Арендодателем, в частности, в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора Продавцом. При этом Арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для Покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.
3.3. Арендатор не имеет права расторгнуть договор купли-продажи с Продавцом без согласия Арендодателя.
3.4. В отношениях с Продавцом Арендатор и Арендодатель выступают как солидарные кредиторы.
3.5. Арендодатель не отвечает перед Арендатором за выполнение Продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи .
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор заключен на следующий срок: ______________ _____________________________________________________________________.
4.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в ______ экземплярах.
5. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРНЫХ ВОПРОСОВ
5.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров.
5.2. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: ___________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
Арендатор: ______________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель Арендатор
_____________________ _____________________
М.П. М.П.
КОММЕНТАРИИ:
------------
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК РФ).
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор Продавца и приобретаемого имущества осуществляется Арендодателем.
Имущество, являющееся предметом договора, передается Продавцом непосредственно Арендатору в месте нахождения последнего, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.
Арендодатель не отвечает перед Арендатором за выполнение Продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, когда иное не предусмотрено договором финансовой аренды и когда ответственность за выбор Продавца лежит на Арендодателе. В последнем случае Арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно Продавцу имущества, так и Арендодателю, которые несут солидарную ответственность.
СпроситьПомогите составить договор аренды спецтехники с последующим выкупом.
Для составления договора аренды (ст. 632, 642 ГК РФ) обратитесь в выбранному вам юристу в личные сообщения и обговорите все условия (ст. 779 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, аренде посвящена гл. 34 ГК РФ. В соответствии с ней вам следует составить договор.
ГК РФ Статья 609. Форма и государственная регистрация договора арендыСпроситьПозиции высших судов по ст. 609 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 609 ГК РФ
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
Открыть полный текст документа
Подготовка письменных документов - услуга платная. Определение договора аренды дано в ст. 606 ГК РФ. Ищите специалиста в поиске по сайту на странице Подробнее ➤ и заключайте с ним соглашение об оказании юридических слуг (ст. 779 ГК РФ). Кнопка каталога также находится на данной странице сайта (вверху слева).
Спросить
Здравствуйте.
Примерный договор аренды спецтехники с последующим выкупом можно скачать в интернете, при этом Вам необходимо проконсультироваться с юристом, т.к у каждого договора есть свои нюансы. Особое внимание необходимо обращать на существенные условия договора. (ст.432, 632, 642 ГК РФ)
Ссылка на образец договора в интернете
/dogovor/kak_zaklyuchit_dogovor_arendy_avtomobilya_s
_posleduyuwim_vykupom_obrazec/
Спросить
---Здравствуйте, с удовольствием, но услуга платная и вам придётся выбрать юриста и договориться с ним на платной основе по оказанию данной услуги. На основании ст. 779 ГК РФ.
Статья 779. Договор возмездного оказания услуг
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 779]
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Елена Владимировна!
Мы Вам готовы помочь. Вам нужно только выбрать юриста и обратиться к нему лично (ст. 779 Гражданского кодекса РФ)
Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.
Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа
Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.
Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Спросить
Здравствуйте. Согласно ст 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор аренды включает в себя следующие пункты, это срок действия аренды, и возможный момент выкупа, определение расчетов и выплат по договору, определение стоимости последующего выкупа, указание выкупной стоимости, права и обязанности сторон и ответственность сторон.
Примерно так.
ДОГОВОР АРЕНДЫ
автотранспортного средства с правом выкупа
г. «» 2016 г.
Гр. , паспорт: серия, № , выданный, проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия, № , выданный, проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На условиях настоящего договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду с последующим выкупом следующее автотранспортное средство (далее – Автомобиль):
модель;
год выпуска;
номерной знак;
№ двигателя;
№ кузова.
1.2. Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору.
1.3. Арендатор, с момента передачи ему автомобиля Арендодателем, получает право на переоформление техпаспорта на свое имя во владение и пользование Автомобилем в течение всего срока аренды.
1.4. По согласованию между Сторонами стоимость Автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет рублей.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И РАСЧЕТЫ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
2.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:
с даты подписания настоящего договора до «»2016 года в размере рублей;
в последующем через каждые месяцев равными суммами в размере рублей не позднее числа месяца, предшествующего оплачиваемому.
2.2. Арендная плата перечисляется Арендатором на лицевой счет Арендодателя в банке либо выплачивается Арендодателю наличными деньгами.
2.3. За просрочку платежей на срок более одного месяца Арендатор уплачивает Арендодателю штраф – пени в размере % за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
передать Арендатору по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение рабочих дней с даты подписания настоящего договора.
3.2. Арендатор обязуется:
принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение рабочих дней с даты подписания настоящего договора;
застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора;
при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение рабочих дней;
принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб;
нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению;
заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя;
своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы.
3.3. Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем. Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора.
4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны. Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы.
4.3. В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Односторонний отказ от исполнения Сторонами условий настоящего договора не допускается.
5.2. Изменение либо дополнение настоящего договора допускается по согласованию между сторонами.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны совершаться путем подписания дополнительных соглашений уполномоченными на то лицами Сторон.
5.4. Допускается уплата арендной платы по настоящему договору за Арендатора третьей стороной (юридическим или физическим лицом) полностью либо части суммы арендной платы.
6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
6.1. После получения Арендодателем от Арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п.1.4 настоящего договора, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
7.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение рабочих дней со дня расторжения настоящего договора.
7.3. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы, указанной в п.1.4 настоящего договора, возврате Автомобиля Арендодателю.
8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут, по возможности, решать путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.
8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Автомобиль передается по акту технического состояния с приложением технического паспорта, доверенности на совершение сделок с Автомобилем, копия справки-счета предыдущего приобретения, инструкция по эксплуатации.
9.2. В случае возврата Автомобиля по условиям п.7.2 настоящего договора Автомобиль передается по акту приема-передачи с приложением документов по п.9.1, при этом возврат осуществляется в первоначальном состоянии с учетом нормального технического износа за время эксплуатации. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
СпроситьОбращайтесь к любому специалисту и заключайте договор на оказание юридических ус луг.
ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услугСпроситьПозиции высших судов по ст. 779 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 779 ГК РФ
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
ГК РФ Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 642 ГК РФ
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.
Добрый ден. стоимость данной услуги каждый юрист определяет самостоятельно исходя из объема работы. Обратитесь к любому юристу с личным сообщением.
Спросить
Здравствуйте.
Стоимость услуг у всех юристов разная. В данном разделе ее обсуждать запрещено правилами сайта.
Вы можете выбрать юриста на сайте через кнопку поиск и обратиться к нему в личные сообщения, договориться об оказании услуги.
С уважением.
Спросить
Договор можете найти в интернете их много ,или обратитесь на личную консультацию для составления .
Условия выкупа необходимо обговаривать в договоре аренды: когда , в каком порядке будет происходить выкуп или возможно , на каких условиях , как определяться будет стоимость машины или возможно у Вас будет продажа в рассрочку
Спросить
