Право на налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров - условия, адреса и документы
Являясь пенсионером в данный момент, могу ли я рассчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры, на каких условиях, куда нужно обратиться и какие документы нужны для этого. Спасибо за ответ.
Татьяна петвровна,налоги с пенсии не взимаются, поэтому неработающие пенсионеры, в большинстве случаев, не имеют право получения налогового вычета, однако есть и исключения, которые касаются работающих и недавно оформивших пенсию пожилых людей.
Если у пенсионера есть дополнительный источник дохода, с которого выплачиваются налоги в размере 13%, положенные по закону (- доход от продажи недвижимости (дома, квартиры, земли или доли дома или квартиры;- доход от аренды жилых и нежилых помещений;
- заработная плата, если пенсионер еще работает;
- получение дополнительной негосударственной пенсии.
Перенос остатка имущественного вычета при получении налогового вычета.
До 2012 года пенсионеры не могли претендовать на получение налогового вычета, если у них нет дополнительного дохода. И только с 2012 года у людей пенсионного возраста возникла возможность перенести остаток средств имущественного вычета на 3 предшествующие года. Перенос возможен в том случае, если сегодняшний пенсионер стал получать налоговый вычет до оформления пенсии.
3 года отсчитываются с года образования остатка от вычета, в том случае, если человек уже получил вычет за часть этих лет, дополнительные выплаты не положены.
Спросить
На момент покупки квартиры (в апреле этого года) была работающим пенсионером. С июля не работаю. Могу ли рассчитывать на налоговый вычет? Какие документы и куда нужно подавать?
Татьяна, добрый день!
Если плательщиком и покупателем недвижимости выбран такой способ получения вычета, как возврат налогов, которые были взысканы с него ранее, он может охватить для указанной цели временной промежуток, не превышающий трех лет.
То есть Вы имеете право получить налоговый вычет за предыдущие годы. Для этого нужно обратиться в налоговую и подготовить пакет документов.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый день! Можете рассчитывать, но только на очень небольшую сумму уплаченнго налога (НДФЛ) за период работы с апреля по июль,, т.е точно за период работы с момента приобретения квартиры. С документами на квартиру и личными документами, справкой от работодаптеля по уплате НДФЛ необходимо обратиться в Инспекцию ФНС РФ в вашем районе. Если Вы работали официально, работодатель платил за Вас НДФЛ, то эти выплаты Вам компенсируют! Успехов!
СпроситьКакие есть для этого возможности?
Спасибо, Татьяна.
По данному вопросу налоговые органы придерживаются следующего мнения.
" В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, имеют налогоплательщики, получившие в налоговом периоде доходы, с которых ими в этом периоде уплачен налог на доходы физических лиц. Согласно ст.207 НК РФ плательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации и необходимых документов (в том числе документов, подтверждающих получение дохода и уплату с него налога на доходы физических лиц) в налоговые органы по месту жительства по окончании налогового периода.
Следует отметить, что п.2 ст.217 НК РФ освобождены от обложения налогом на доходы физических лиц государственные пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством.
Таким образом, физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался налог на доходы физических лиц, и получавшее доходы только в виде государственной пенсии, не имеет оснований для подачи налоговой декларации с целью получения налогового вычета."
Т.е. если вы не имеет иных доходов кроме пенсии, Вы не имеете право на налоговый вычет в связи с покупкой квартиры.
СпроситьКупила квартиру в Краснодаре октябрь 2014 года, регистрация в Волгограде, работаю в Санкт-Петербурге. Можно подать документы на налоговый вычет при покупке квартиры в Санкт-Петербурге и какие документы нужны для этого?
Можно подать документы на налоговый вычет за последние три года с момента покупки квартиры? Спасибо.
Право на получение вычета у Вас возникнет через 1 год после регистрации сделки, за исключением случаев когда за вычетом Вы обращаетесь к работодателю с Уведомлением из налоговой.
Вам нужно подать документы в налоговую инспекцию по месту Вашей прописки (лично или почтой) для подтверждения права вычета. В течение 30-ти дней после подачи документов (абз.3 п.3 ст.220 НК РФ) налоговый орган должен прислать Вам Уведомление, подтверждающее право на налоговый вычет.
СпроситьВопрос заключается в том как вернуть налоговый вычет при покупке жилого дома. Я являюсь пенсионером с 2007 г.,работала на пенсии до февраля 2013 г. Дом приобрела 20.03.2013 г. Могу ли я рассчитывать на возврат налогового вычета и в каком объеме? Какие документы нужны для получения вычета? Нужно ли поменять ИНН если он был получен в другом регионе?
Здравствуйте!
Если у вас есть уплаченный НДФЛ, то можете его вернуть.
Сумма вычета с 2 000 000 рублей, т.е. можете вернуть не более 260 000 рублей.
Для получения вычета нужны документы:
- налоговая декларация,
- свидетельство о праве собственности,
- договор купли-продажи,
- платежные документы (расписки),
- справка 2-НДФЛ,
- ИНН,
- паспорт.
ИНН менять не нужно, но нужно его номер прикрепить по новому месту жительства. Для этого обратитесь в налоговую инспекцию своего района. После этого можно подавать декларацию.
Спросить1 Какие документы на данный момент нужны для получения налогового вычета при покупке квартиры?
2 Жена продала свою квартиру, при этом я купил другую квартиру уже на свое имя-имею ли я право на налоговый вычет?
Заявление от собственника, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие факт оплаты Вами квартиры, справку 2 НДФЛ о доходах.
Спросить
Здравствуйте! Следующие документы для вычета предоставляете в ту инспекцию где прописаны.
1. Декларация 3-НДФЛ.
2. Оригинал справки 2-НДФЛ.
3. Копия договора купли-продажи
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права на квартиру
5. Или копия Акта приема-передачи квартиры при строительстве.
6. Копии платёжных документов, подтверждающих приобретение квартиры (квитанции, платёжные поручения, расписка).
7. При общей совместной собственности заявление о распределении долей.
8. При строительстве индивидуального жилого дома прилагаются оригиналы расходных документов на строительство и закуп материалов.
9. Если в договоре долевого строительства указано, что квартира сдается без отделки, прилагаются оригиналы расходных документов по ремонту.
10. Если брали целевой кредит на покупку недвижимости копия кредитного договора по целевому займу.
11. При предоставлении вычета по процентам целевого займа необходимо ежегодное предоставление копии кредитного договора.
12. Копия графика гашения целевого займа.
13. Копия платёжных документов, подтверждающих оплату процентов, или выписку Банка отдельно по годам.
14. Заявление на имущественный налоговый вычет по приобретению (с указанием контактного телефона).
15. Заявление на возврат налога (с приложением копии сберкнижки).
СпроситьМогу ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2015 году. И я ее на данный момент ппродаю. Уже оформляются документы купли-продажи. Какие документы нужно предоставить в налоговые органы. Спасибо.
Здравствуйте, Нина
Да, можете получить налоговый вычет с покупки квартиры с 2015 году, если являетесь плательщиком НДФЛ и официально работаете
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМожет ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры? Если да,какие нужны документы для налоговой?
Если последние три года он не работал и не платил подоходный налог, то ему этот налоговый вычет получать неоткуда.
СпроситьПродали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс..
1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры?
2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру?
3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке?
4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета?
Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!
1. Продажа квартиры. Доход минус - Вычет 1 млн. или расходы на её приобретение х13\100= налог.
2. Вычет при покупке 2 млн. из налоговой базы, облагаемой по ставке 13%, начиная с года оформления собственности. Вычет в налоговой или у работодателя..
3. Если продажа и покупка в одном периоде, то налоговую базу (доходы налогоплательщика, в т.ч. от продажи кв.) этого периода можно уменьшить на вычет (2 млн.) при покупке. Переплата НДФЛ будет возвращена.
4. Есть и еще нюансы, которые надо выяснять непосредственно. И тогда может быть точный ответ.
Все остальные подробности и подробные разъяснения налогового законодательства при обращении за плату.
Если вы сами хотите это посмотреть, то это ст. 220 НК РФ или обратитесь в налоговый орган.
СпроситьКуда, когда, и какие документы необходимо для этого представить? Спасибо.
Уважаемый Алексей !
При покупке квартиры Вам возвращается имущественный налоговый вычет в размере 600 000 руб. (если по договору квартира стоит не меньше). Возвращаются 600 000 руб. Вам не сразу, а постепенно, следующим образом. Допустим с Вас предприятие, как налоговый агент, удерживает ежемесячно налог в размере 1300 руб. соответственно в год -1300*12=15 600руб.Вот эту сумму Вам и вернет налоговая инспекция при подаче декларации и необходимых к ней приложений для возврата указанной суммы. Далее, ежегодно документы подавать не надо, так как налоговая должная направить в адрес Вашего предприятия указание не удерживать с вас налог до выборки всей суммы.
СпроситьКак вернуть налоговый вычет от покупки квартиры, если в данный момент я не работаю, если это возможно, то какие нужны для этого документы?
Получение вычета невозможно, т.к. вычет представляет собой возврат уплаченного НДФЛ. Поскольку Вы не работаете, то вычет предоставлять не с чего. Трудоустраивайтесь и получайте вычет.
Ст.220 НК РФ.
Спросить
