Покупка Таунхауса на земле ИЖС

На земельном сельскохозяйственного назначения строительство дачи невозможно. Соответственно и прописка в такое даче невозможна. Тем не менее, если у вас получилось построить и зарегистрировать дачу на сельхоз земле, то прописаться в ней можно.

Значение имеет ни к какой категории относится земля Значение имеет есть ли почтовый адрес у этого участка и соответствует ли ваше строение требованиям предъявляемым к жилым помещениям ст 16 жК РФ Если соответствует то можете прописаться.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Нет, регистрация по месту жительства на участке невозможна

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте! чтобы изменить назначение земли нужно обратиться в администрацию за вынесением соответствующего постановления.

Законного определения Таунхаус не существует, есть дом сблокированной застройки, он относится к категории многоквартирных домов, Если у Вас под Вашим таунхаусом земля размежевана и оформлена в собственность, то Вас ждет веселая эпопея. Проще всего, жилцам таунхауса оформить землю под пятном дома как земли Жилой Застройки, а размежеванные участки не трогать. Однако стоит помнить, что все манипуляции с землей под пятном дома Вы вправе делать только на основании решения общего собрания.

Здравствуйте, все не так просто. Вам нужно менять правила землепользования в котором указана зона под дома для ИЖС.

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016)

ГрК РФ, Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 настоящего Кодекса.

2. Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения, территории городского округа, межселенных территориях;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе местной администрации.

5. Глава местной администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

Здравствуйте.

Обращайтесь в администрацию города..меняйте назначение земли, если не соответствует

как можно узаконить таунхаус

Если самовольно построен - через суд

А этим вопросом занимается именно администрация? Не рег.палата, не кадастровая палата? Именно в администрацию своего района нужно обратиться для изменения назначения земли? То есть мы без судебных разбирательств можем обойтись?

Администрация может отказать?

Как вы считаете, у нас есть шанс исправить оплошность застройщика без угрозы сноса дома?

Как я поняла, проще изменить вид разрушенного использования, а не категорию земли? Заявление пишется в свободной форме или же есть какие то обязательные формулировки, ссылки на законы и т.п.?

Я могу изучить рынок жилья и составить список интересующих Вас объектов недвижимости, но это будет платная услуга.

Здравствуйте! нет, к сожалению, нежилое помещение приобрести не сможете.

На ижс вообще строительство гостиницы невозможно, если только строить её как дом, а потом переводить з/у и дом под коммерческое использование.

В любом случае потребуется разрешение на строительство.

Не более трех этажей и не более 1500 кв.м., иначе экспертиза проектной документации, что довольно трудоемкий и затратный процесс.

С самого начала, для строительства гостиницы обратитесь в администрацию отдел архитектуры и получите сведения из ИСОГД о своем участке, там будут сведения о разрешенных видах использования, зонах и т.д., согласно генерального плана города. Там же узнайте, о зоне допустимого строительства на Вашем участке, но для этого необходимо заказать топосъемку земельного участка. Удачи Вам!

К сожалению, не получится.

мой родственник уже капитан, судим правда по малолетке за разбой, и неоднократно привлекался,попробуйте если срок давности истек

Да, он может быть оформлен как частный дом!

Добрый день! Обязательно соблюдение двух требований - наличие помещения и лицензии.

Однако, что касается лицензии — проверяющие органы могут придраться к ее отсутствию ввиду следующего:

Постановление Правительства РФ от 16.04.2012 N 291 относит медицинский массаж к видам услуг, которые требуют лицензирования. При этом термин «медицинский массаж» не раскрывается.

В силу п. 3,4 ст. 2 ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»

3) медицинская помощь — комплекс мероприятий, направленных на поддержание и (или) восстановление здоровья и включающих в себя предоставление медицинских услуг;

4) медицинская услуга — медицинское вмешательство или комплекс медицинских вмешательств, направленных на профилактику, диагностику и лечение заболеваний, медицинскую реабилитацию и имеющих самостоятельное законченное значение;

В силу приказа Минздравсоцразвития России от 27.12.2011 N 1664 н

«Об утверждении номенклатуры медицинских услуг» к медицинским услугам отнесены

общий массаж, массаж рук, шеи, лица, волосистой части головы и т.д., и которые

классифицированы, преимущественно, по анатомическому признаку.

Согласно письма Росздравнадзора от 13.03.2013 N 16 и-243/13 «О лицензировании тайского массажа»

Включение в номенклатуру медицинских услуг различных наименований массажа, которые могут быть сформулированы по историческим, географическим, маркетинговым и иным соображениям и признакам, не представляется возможным.

Ключевым при отнесении тайского массажа к медицинскому массажу следует признать характер самой услуги, манипуляции, предлагающей соответствующую квалификацию, знания и умения в области медицины у персонала в целях исключения причинения вреда здоровью человека.

В связи с вышеизложенным, тайский массаж по своему характеру является медицинской услугой и, соответственно, подлежит лицензированию в качестве работ (услуг) по медицинскому массажу.

То есть, если в Вашем салоне будут делать массаж (независимо от того, как его будут называть «эротический», «тайский». «расслабляющий» и т.п.) — то лицензия возможно потребуется. При этом, с удебная практика неоднозначна. Арбитражный суд Санкт-Петербурга по делу № А 56-19144/2015 отказал в привлечении к ответственности, а вот суд Москвы по делу № А 40-183977/2014 и суд Ставропольского края по делу А 63-9264/2014 — к ответственности привлекли.

Смотря что вы понимаете под данным названием. Любой массаж, как бы он не назывался, является медицинской деятельностью, подлежащей лицензированию, имеющий сво ОКВЭД.

Здравствуйте! на землях поселениях.

Кристина, надо смотреть документы на такой объект.

В целом есть прецеденты такие, потому что ИЖС - это ИНДИВИДУАЛЬНОЕ жилищное строительство, а продажа в таком объекте значительного количества квартир не соответствует назначению.