Каков реальный справедливый расклад для 1)сестры при расселении квартиры через суд?
В 2-х комнатной муниципальной (неприватизированной) кв-ре после смерти родителей зарегистрированы, по сути уже две семьи: 1)сестра. Проживающая одна; и 2) брат с двумя зарегистрированными детьми и женой. Зарегистрированной по другому адресу с достаточной жилплощадью для проживания многочисленной семьи. Семья 2) пытается всеми средствами выжить сестру. Каков реальный справедливый расклад для 1)сестры при расселении квартиры через суд? Ведь минимальная социальная норма для одиноких-33 кв. м, для остальных варьируется около 18 кв. м. Какие действия посоветуете предпринять?
Наталья! О каком судебном расселении вы ведете речь и по каким основаниям непонятно.. Указанные вами нормы применяются только при предоставлении жилья.У вас сложился жилищный конфликт и его можно попытаться решить другими способами.Обратитесь к адвокату ВЮК Стрикун Г.В Она занимается этими вопросами.
Спросить
Наталия!Если под словом 2расселение квартиры через суд" вы имеете в виду ее принудительный обмен, то ни о каких нормах речи не идет.Вам необходимо на
СпроситьНаталия!Если под словом 2расселение квартиры через суд" вы имеете в виду ее принудительный обмен, то ни о каких нормах речи не идет.Инициатору обращения в суд САМОМУ надо найти варианты обмена, при этом те , кто будет вселяться в вашу квартиру должны будут ждать окончания суда и участвовать в нем.Объяснить виртуально о процессе принудительного обмена очень трудно, потому что он очень сложен и не всегда реален.Если вы хотите вплотную заняться таки обменом , то вначале обязательно обратитесь к адвокату.
Спросить
Однокомнатная квартира по наследству после смерти матери переходит двум сестрам по половине каждой. (Одна из сестер зарегистрирована около 10 лет в этой квартире с двумя детьми, но собственниками они не являются. Вторая сестра с семьей зарегистрированы по другому адресу, и квартира находится в их собственности)
Имеет ли право вторая сестра продать свою долю третьему лицу?
Что делать первой, если выкупить долю второй сестры нет возможности (семья малообеспеченная)?
И что будет, когда детям первой сестры исполнится по 18 лет? - окажутся на улице?
Да, Ваша сестра как собственник доли может продать свою долю в однокомнатной квартире с учетом Вашего преимущественного права покупки данной доли.
В случае, если доля будет продана третьему лицу, "на улице" Вы не окажетесь, так как можете продолжать проживать в квартире (ведь Вы являетесь собственником второй доли, а в такой ситуации выселить Вас не имеют права).
Однако делить однокомнатную квартиру с чужими людьми, дейстивтельно, тяжело.
К сожалению, единстввенный выход для Вас - попытаться договориться с сестрой об отсрочке продажи ее доли, или о заключении с ней договора купли-продажи доли с рассрочкой платежей.
СпроситьМои брат и сестра зарегистрированы в муниципальной квартире, и я хотела бы сделать временную регистрацию в этой квартире (я зарегистрированна по другому адресу). Мне нужно согласие их двоих (брата и сестры) или достаточно согласия только сестры?
В неприватизированной квартире прописан я, моя жена, мой ребёнок и моя сестра с двумя детьми. Квартира 3-х комнатная. Я хочу выделить для своей семьи комнату через суд (так как моя сестра препятствует моему проживанию в квартире), а потом приватизировать свою комнату, так как сестра не хочет приватизировать всю квартиру. Могу ли я без согласия сестры приватизировать одну комнату?
Для этого сначало в судебном порядке необходимо определить порядок пользования жилым помещением.
СпроситьКвартира приватизирована на четверых человек (отца, мать, сестру и меня). В данный момент в ней прописаны 2 человека (родители), но вместе с ними живет сестра с мужем и двумя детьми (уже 1,5 года, прописаны они в общежитии), я зарегистрирована и проживаю с мужем по другому адресу. Влияет ли проживание моей сестры и ее семьи на дальнейший раздел данной квартиры? Или их проживание с родителями никак не влияет, и я имею свою четвертую часть, а после смерти родителей - половину,
Проживание сестры с семьей на дальнейшую судьбу квартиры влияния не имеет. При отсутствии завещания наследниками первой очереди будут являться супруг, дети, родители умершего.
СпроситьНадежда, о каком разделе Вы говорите? У Вас уже определены доли в имуществе. Ваша 1/4. Вас 4 собственника, в случае смерти одного из родителей наследники по закону 1й очереди - второй супруг, Вы и сестра в равных долях от доли умершего. С уважением, Россинкий М.В. тел. 37-37-45
СпроситьВ четырехкомнатной муниципальной квартире прописаны две семьи: сестра и сестра с двумя детьми. Совместное проживание в квартире не возможно из-за постоянных ссор сестер (одна из сестер считает себя хозяйкой и постоянно выказывает свое недовольство нахождением другой сестры в квартире). Приватизировать или размениваться сестра не хочет. Все свои усилия она прикладывает к выселению второй сестры из квартиры. Можно ли через суд приватизировать комнату в этой квартире? Или подскажите какой нибудь выход из создавшейся ситуации. Спасибо.
Елена, можно разменять эту квартиру. обратитесь к собственнику жилья с заявлением подобрать Вам размен. либо найдите подходящий сами, и путём обращения в суд. разменяете квартиру.
Спросить
Приватизировать можно с согласия всех проживающих, через суд невозможно. Вопрос не простой, более подробную консультацию можно получить по тел. 80926-288-06-89.
Спросить
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена
СпроситьПо причине смерти матери при родах (1992 г.) в неприватезированной квартире остаются проживать дети: старший брат (ставший квартиросъёмщиком) и сестра. Родившегося ребенка заносят в домовую книгу, но его сразу берет под опеку родственник мужа метери. Ребенок по сегодняшний день проживает в семье своего опекуна на его жилплощади. Сестра 4 года опекается старшим братом и проживает в этой квартире. Позже решением попечительского совета сестру отдают под опеку родной тетке. Опекуну сестры предприятие улучшает жилищные условия (предоставляют 1 и 2-х комнатную квартиру на одной лестничной площадке) и опекаемая сестра прописывается на его жилплощади. Далее через год опекун сестры приватизир ует свою жилплощадь, причем сестра не наделяется долевой собственностью. Сестру паспортный стол по заявлению её опекуна обратно прописывает по месту прежнего проживания (в квартире старшего брата). Старший брат последние годы платит квартплату и услуги с учетом прописанной сестры, фактически проживающей у своего опекуна. На данный момент в той двухкомнатной не приватизированной квартире проживает брат с женой и двумя детьми. Сестра после окончания техникума осталась в другом городе, но требует раздела квартиры или денежную компенсацию своей доли как наследница. Вопрос: 1. были правомерны действия опекуна и жилищных органов поселка?2. может ли в данный момент старший брат самостоятельно приватизировать квартиру или долевая собственность будет оформлена на членов его семьи и родственников? 3. имеют ли право сестра и младший брат подать в суд на раздел жилплощади на правах наследников? По вопросу действий опекуна сестры местный адвокат дал заключение,
что его действия являются правомерными, так как решением предприятия были улучшены именно его жилищные условия для совместного проживания с опекаемой сестрой.
1. Действия бопекуна сестры органов опеки правомерные.
2. В приватизации участвуют все прописанные на жилой площади граждане в вных долях. Выписанные за 5 лет до приватизации могут участвовать в приватизации, если не дадут своего ноариального отказа отучастия в приватиазции.
3. Неприватизированные квартиры по наследству не передаются. Право пользования созраняется за прописанными на момент смерти одного из квартиросъемиков гражднами. Следовательно, выделить часть наследственного имущесва невозможно. Тем более продать и разделить неприватизированную картиру.
СпроситьЖиву с родителеми. В семье нас две сестры хочу чтобы дом родителей остался после их смерти мне, сейчас сестре хочу отдать долю за дом. Как законо сделать чтобы Сестра после смерти родителей не притендовала на наследство какие расписки взять с сестры.
Никакие расписки здесь не помогут. Либо завещание на вас, либо дарственная.
С уважением.
СпроситьПопали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком. Пришлось ей снять квартиру.
Сразу же муж и его мать поменяли замки в квартрире.
Как теперь вселиться назад? Мать мужа сказала, что если она вернется, то она снова придет и выгонит ее. Сестра мужа пляшет по дудку матери, да и сам муж тоже.
Он зарегистрирован в квартире своих родителей, а моя сестра с ребенком - в квартире сестры мужа. Может ли суд вселить мою сестру с ребенком назад, в квартиру сестры ее мужа? Или надо требовать вселения в ту квартиру, где муж зарегистрирован? Или вообще никуда вселиться нельзя? Ведь мужу моей сестры фактически не принадлежит ни одна квартира!
Уважаемая Ольга, г.Пермь!
Пока ваша сестра зарегистрирована в данной квартире, она вправе в судебном порядке требовать "не чинения препятствий" в пользовании данным жилым помещением.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются основания ей рекомендовать обратиться в суд по данному вопросу.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17 октября 2010г
20:53 уф.вр.(18:53 моск.)
СпроситьЯ зарегистрирован в трехкомнатной квартире социального найма. Там проживают: брат (зарегистрирован), жена брата (незарегистрирована). Сестра с двумя несовершеннолетними (зарегистрированы) и сожитель сестры (незарегистрирован). Все они отказываются предоставить мне жилплощадь для проживания. Даже койку и стол поставить не дают. Могу ли я требовать принудительного выселения жены брата и сожителя сестры которые не зарегистрированы в квартире и проживают без моего согласия, и занять освободившую жилплощадь?
. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В связи с тем, что Вашего согласия получено не было, имеете право подать иск в суд о выселении.
Сначала Вам нужно зафиксировать факт проживания указанных лиц.
Если необходима помощь - обратитесь лично. Работаем удаленно.
СпроситьПосле смерти родителей остались брат с сестрой. Сестра выходит замуж и разменивают с братом родительскую квартиру. В новой квартире прописывается муж. По истечении 10 лет сестра покупает у брата квартиру с формулировкой пожизненного проживания брата. Через три года он (брат) умирает. Квартира сестры приватизирована по 1/4 доли на каждого члена её семьи. Вскоре сестра с мужем разводятся. Какие права есть у мужа на каждую из этих квартир?
Уважаемая Валентина! Раз квартира была приобретена сестрой в период брака, то при разделе имущества её супруг вправе претендовать на 1/2 долю этой квартиры (ст. ст.34,38,39 СК РФ) наряду с 1/4 долей другой квартиры, которую он получил по договору приватизации.
Спросить
