Как освободить жилой дом от незаконно проживающих после получения решения суда о выселении?
Я стал собственником жилого дома по договору дарения полгода назад. Члены семьи бывшего собственника отказывались освобождать дом и я подал иск в суд о выселении. Суд вынес решение об их выселении месяц назад и после этого они впустили в дом неизвестных мне лиц, которые там теперь и проживают. Как освободить дом от новых НЕЗАКОННО ПРОЖИВАЮЩИХ? Опять суд? А если они затем запустят новых жильцов? И так до бесконечности?
Обращался в отдел полиции - они отказываются этим заниматься. Что делать?
Для начала выселите с помощью судебных приставов тех лиц, в отношении которых у Вас имеется решение.
Пусть эти и другие лица увидят реальность Ваших намерений.
После этого смените замки. Если взломают, подайте заявление в полицию по факту незаконного проникновения в жилище.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте!
В законном порядке можно выселить только через суд, а затем при посредстве приставов. Когда вы попадете в дом, вы сможете поменять замки/двери и никого не будете пускать. Только так. Существуют другие способы, но нужно подробнее выяснять все обстоятельства по вашему делу.
Спросить
Я получил по договору дарения дом. Бывшие собственники отказывались его покидать, я обратился в суд с иском об их выселении. Суд вынес решение о выселении. Пока я ждал вступления решения в силу, ответчики впустили в дом неизвестных лиц и говорят, что они якобы осуществили самозахват дома. Обратился в ОВД, они отказываются выдворять захватчиков, говорят что это не их компетенция!
Что делать? Как очистить свой дом от захватчиков?
Добрый день!
Пока вступит в силу очередное решение суда - к Вам в дом еще кто-нибудь вселится. Вызываете спец. службы, говорите, что утеряли ключ, предъявляете документы на квартиру. Замок вскрывают, Вы его меняете. Все, в случае попыток проникнуть в дом - вызываете полицию. Пусть захватчики доказывают полиции, на каком основании они пытаются проникнуть к Вам в дом.
СпроситьЯ стал собственником жилого дома по договору дарения от брата. Он сам получил дом по исполнительному производству за долги. В доме продолжала проживать семья бывшего должника брата. Я подал в суд иск на их выселение. Суд вынес решение об их выселении. А сегодня выясняется, что вчера произошел самозахват дома какими то людьми, которым якобы должник брата был должен деньги.
Вопрос: что делать? Куда обращаться? Участковому? ОВД?
В мое отсутствие в моем доме поселилась семья бывшего собственника этого дома. Я подала иск о выселении их из дома, так как полиция не возбуждала дело по проникновение в жилище и самоуправство, суд обязал приставов выселить непрописанных и незаконно проживающих лиц из моего дома. Но при самом выселении в доме обнаружили несовершеннолетних детей и женщину-инвалида, опекуном которой являлся один из ныне проживающих в доме, который ранее не был там зарегистрирован и никогда не проживал там. Приставы развели руками, полиция тоже, опека ничем помочь не смогла... никто не хочет брать на себя ответственность за выселение инвалида. Что можно предпринять в сложившейся ситуации?
Здравствуйте. Есть решение суда. Никуда не деться, обязаны выселить. Обратитесь с жалобой на бездействие приставов в прокуратуру
Спросить
Если я правильно понимаю, инвалид и дети в решении суда о выселении не указаны? Если так, то Вам нужно заявлять о выселении и тех кто там дополнительно поселился.
СпроситьПо договору дарения стал собственником жилого дома в СНТ в Новой Москве. Фактически в нем продолжают проживать бывшие собственники. При этом они в доме не прописаны. Подал в суд иск об их выселении. В качестве доказательства того, что бывшие собственники продолжают проживать в жилом доме, планировал представить в суд информацию от участкового, обслуживающего территорию этого СНТ. Однако участковый в ответ на мое письмо с просьбой проверить документы у всех проживающих в доме лиц и предоставить мне (как собственнику дома) информацию об их паспортных данных (в том числе месте регистрации) ответил, что ему не представилась возможность попасть в дом, так как никто не открыл и значит никто там не живет При этом я на 100% знаю, что бывшие собственники продолжают проживать в доме.
Подскажите что делать? Как в суде доказать, что люди, которых я прошу выселить, живут в доме? И куда жаловаться на этого продажного участкового?
на ваше заявление он должен дать ответ, на его действия можете подать жалобу в прокуратуру, а вы имеете право как собственник обратиться в УК и составить акт о проживании лиц и при свидетелях (соседях)
СпроситьДобрый вечер!
Во первых, по какому адресу их извещают? Доказательством могут быть сами полученные повестки.
Если нет, ходатайствуйте о допросе свидетелей. Определите правильно обстоятельства, о которых будут говорить свидетели.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь. Мои контактные данные смотрите ниже.
Спросить
Вам нужно свидетельскими показаниями доказывать. Сделать фото и видеосъемку. Вызвать наряд полиции прямо туда, когда будете входить в дверь сами. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация
СпроситьВадим, здравствуйте! Нет смысла жаловать на УУП, ничего незаконного в его действиях нет. У него нет прав на вселение/выселение граждан.
Вы обратились в суд с иском о прекращении права пользования ответчиков и их выселении. Это Ваше право. Доказывайте проживание ответчиков любыми другими способами. А, в общем, вопрос можно было решить иным способом, чтобы не кормить голодных юристов, готовых вести любые дела в суде, дабы заработать, и не жаловаться на УУП. Просто придти в свой дом и сменить замки. И предложить ИМ, ответчикам, обратиться в суд, если они считают, что имеют право пользования указанным ж/п.
В любом случае - удачи!
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьУ меня война-я проживаю (без прописки в этой квартире) в квартире бывшего мужа с ребенком (ребенок прописан) но члены его семьи подали иск о моем выселении-иск удовлетворили-и сейчас оно у судебных приставов--но есть новые обстоятельства--с мужем мы опять расписались и теперь состоим в законном браке-можно ли считать, что иск о моем выселение ко мне теперь не применим (так значилось как бывший член семьи)?
Здравствуйте Наталья, все зависит от собственника квартиры, если он будет настаивать на том чтобы вас выселить, то и будет продолжаться данная процедура не зависимо от того замужем вы или нет, если не будет настаивать, то могут забрать просто исполнительный лист от приставов и беспокоить вас никто не будет.
Спросить
Да это я понимаю-но выселяли же как бывшего члена семьи-как правильно понимаю они должны подать новый иск о выселении как жену или забрать исполнительный лист?
СпроситьВсе зависит от собственника квартиры, если он будет настаивать на том чтобы вас выселить, то и будет продолжаться данная процедура не зависимо от того замужем вы или нет, если не будет настаивать, то могут забрать просто исполнительный лист от приставов и беспокоить вас никто не будет.
СпроситьЯ стал собственником жилого дома по договору дарения. В доме продолжают проживать бывшие собственники, которые там не прописаны. Как мне в суде доказать, что они в доме на самом деле проживают? Представив свидетельские показания соседей, участкового? Или что?
Подаете в суд иск о выселении. Доказываете свидетельскими показаниями. Может участковый даст справку, что они проживают здесь
СпроситьСобственники дома подали на человека (не член семьи) в суд который прописан и проживает в доме, суд первой инстанции выйграли, человек подал на апеляцию и областной суд отказал собственникам потому что в договоре дарения есть пунк где написано что прописан такой то человек и имеет право там проживать
Скажите разве это веские основания для отказа собственникам?
Добрый день, Да это веские основания для отказа. Потому что договор превыше всего остального.
Другой вопрос будет: а на каких основаниях вы хотели его выгнать/ снять с регистрационного учёта и т.д. Ведь он там проживает на законных основаниях!
СпроситьТелефон не отвечает и поэтому задаю вопрос сюда. Я купила 16 месяцев назад квартиру и в течении 16 месяцев добивалась через суд выселения бывших собственников. Решением суда они уже сняты с регистрационного учета и я ожидаю их выселения по решению суда приставами. Если я продам квартиру. А Судом вынесено решение о выселении бывших собственников. Если меняется собственник, т.е. продается квартира и бывшие собственники пока проживают до выселения. Что нужно сделать новым собственникам, чтобы исполнялось решение суда?
Нужно подать в суд, вынесший решение о прекращении за бывшими собственниками права пользования жилым помещением и выселении, Заявление о замене лиц в обязательстве, установленном решением суда.
Только после вынесения судом этого заявления и вынесения соответствующего определения у новых владельцев квартиры будут законные полномочия требовать от приставов принудительного исполнения судебного акта.
СпроситьМожет ли подать иск на выселение несобственник этого жилого помещения? Тот кто претендует в судебном порядке на проживание в этой квартире может подать иск о выселении незаконно проживающих жильцов (как заинтересованное лицо)?
Моего друга в 2018 году пытались выписать из дома его родственники - трое собственников дома: отец, дядя и тетя друга. В 1995 году в этот дом моего друга прописала бабушка, скончавшаяся в 2004 году. После чего дом унаследовали трое ее детей - отец друга, дядя и тетя. В 2018 году эти трое собственников подали иск в суд о выселении и выписке моего друга из дома, однако в Апелляционном суде г.Севастополя они дело проиграли, Верховный суд поддержал решение апелляции. В решении было указано, что мой друг не может быть бывшим членом семьи своего отца, хоть его родители и развелись. В 2020 году отец свою часть доли подарил по договору дарения своей новой жене, не поставив в известность моего друга, таким образом в выписке из рос. реестра среди собственников дома он теперь не числится. После этого один из собственников дома (дядя) подал новый иск в суд о выселении моего друга, так как теперь он не является членом семьи ни одного из собственников. Как признать недействительным этот договор дарения, ведь он изначально заключался с целью нарушения прав моего друга - выселения его из единственного жилья на улицу? Друг совершеннолетний, ни пенсионером, ни инвалидом не является.
Признать недействительным договор дарения думаю у вас не получится… Если ваш друг реально проживает в данном доме и у него нет другого отдельного жилья, то вам нужно отстаивать его право пользования (проживания) в данном доме – это единственный ваш шанс.
Спросить
