Право пенсионера отказаться от оплаты установки теплового счетчика - основания и возможности
В нашем доме устанавливают тепловой счетчик, стоимостью 100 тыс. руб. В нашей с мужем квартире (мы пенсионеры) со дня получения квартиры установлено индивидуальное отопление. Всех жильцов обязывают оплатить счетчик. Имею ли я право не платить за данный счетчик? Если имею, то на каком основании? Спасибо.
Здравствуйте. нет, даже то что у Вас инд. отопление не основание. Это общедомовое имущество и по закону обязаны платить
Спросить
В многоквартирном доме центральное отопление. У меня в квартире этого дома-индивидуальное отопление. Установлен котел и счетчик учета газа. В этом году установили на весь дом тепловой счетчик для учета тепла. Собрание жильцов заставляют меня частично оплатить за стоимость и установку этого счетчика. Правы ли они? Ведь я никакого отношения к их отоплению не имею.
Установка коллективного прибора учета тепла связана с учетом тепла в том числе и на общедомовые нужды. Вы, как собственник жилья в многоквартирном доме, обязаны производить оплату коммунальных платежей на ОДН в том числе и путем частичной оплаты кол.прибора учета
СпроситьКрым 14 этажный дом 140 квартир
51% жильцов отрезали свои квартиры от отопления при заселении
и 20 квартир установили счётчики на отопление
есть общедомовой счётчик на отопление
лично на мою квартиру установлен счётчик на отопление
КАК Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ? по показаниям своего счётчика или по общедомовому?
Спасибо за ответ.
Живу в благоустроенной приватизированной квартире в многоквартирном доме. В 2007 году, получив все необходимые согласования, разрешения и документы, установил индивидуальное газовое отопление своей квартиры. Центральное отопление в моей квартире было отрезано и установлено свое. Договор о поставке тепловой энергии в сою квартиру я не заключал. 17.01.2017 г. пришла квитанция об оплате за использование центрального отопления за 2016 г., с указанием оплаты по 12-и месяцам, с учетом того, что на центральном отоплении дома установлен тепловой счетчик и отопление не работало с мая по октябрь 2016 г. Вопрос: на основании чего с меня хотят взыскать стоимость отопления, если мне такая услуга не предоставляется уже более 9-и лет.
Установил индивидуальное газовое отопление своей квартиры. Предоставьте в УК копии имеющихся у вас документов на частное отопление.
Спросить
Здравствуйте! Не имеют право, если услугой вы не пользуетесь. Вам следует обратиться с жалобой в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека или в органы прокуратуры (ст. 40 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1.
Спросить
Если услуга не предоставляется то и оплачивать вы ее не должны. Если обратятся в суд, то в суде вы можете возражать (ст. 35 ГПК РФ), приводить свои доводы.
СпроситьВ нашем доме 44 квартиры. Две квартиры имеют индивидуальное отопление (в т.ч. и я).Сейчас устанавливают общедомовой счетчик на отопление и собирают на него деньги. Должна ли я платить?
Надежда, необходимость установки индивидуальных и общедомовых приборов учета предусмотрена Законом "Об энергосбережении,,," № 261-ФЗ, каких-либо исключений для лиц у которых имеются индивидуальные приборы отопления закон не содержит. Решение о приобретении и установке общедомового прибора учета принимается на общем собрании собственников. Если такое решение было принято то Вы обязаны его исполнять.
СпроситьВодоканал установил в нашем доме ОДПУ, общая стоимость которого 30148,32. В нашем доме в каждой квартире установлены счетчики на воду. Водоканал теперь с жильцов дома требует оплатить долю за установку ОДПУ. Обязаны ли мы платить за счетчик общедомовой или нет? Спасибо.
В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик учета тепла и квартирные счетчики в половине квартир дома. Должны ли учитываться показания квартирного счетчика при расчете платежа за отопление на квартиру? Если да, то на основании какого документа?
Т.е. если счетчики установлены не во всех квартирах, то их показания не могут быть учтены? А что по поводу ФЗ Об энергосбережении от 2009 г.?
Спросить
ФЗ Об энергосбережении от 2009 г. говорит о том что счетчики нужно поставить во всех квартирах где это возможно
СпроситьЗдравствуйте!
Там (ПП № 354)описаны варианты расчета. Например.
42(1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по "формулам 2" и "2(1)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
При наличии технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по "формулам 2(2)" и "2(3)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего коэффициента.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по "формулам 3", "3(1)" и "3(2)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по "формулам 3(3)" и "3(4)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями "абзацев четвертого" и "пятого" настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, в случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями "абзацев четвертого" и "пятого" настоящего пункта.
Спросить
Добрый день.
Да верно, в соответствии с Постановлением правительства № 354 от 06.05.2011 года если индивидуальные счетчики учета не установлены во всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома, то расчет платы за ЖКХ производится по нормативам.
ФЗ "Об энергоснабжении..." от 23.11.2009 не содержит норм, регулирующих порядок расчета оплаты за отопление.
СпроситьПостановление 354 вводит переходной период, в течении которого всем желающим дают возможность установить счетчики. Этот период заканчивается в июле 2016 г. Крым под действие этого постановления попал весной 2014 г. Здесь тоже были обязаны установить счетчики до июля 2016 г. Или все же действует иной норматив?
Спросить
В отношении установки счетчиков в Крыму в Госдуму был внесен Законопроект о продлении этого срока до 1 июля 2018 года
Спросить---Здравствуйте, не менее 70% у собственников жилья должны быть установлены приборы учёта, в противном случае. подсчитать тепло не возможно. Пока в доме действует норматив. собирайте общее собрание и ставьте этот вопрос. по установке приборов учёта в каждой квартире. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме. В доме установлен общедомовой счетчик тепловой энерги (отопление). Также в каждой квартире установлен индивидуальный счетчик тепловой энергии. Вопрос: по какому счетчику я должен платить за отопление? По индивидуальному или по общедомовому?
Заранее спасибо.
Евгений.
Здравствуйте! За индивидуальное потребление - по индивидуальному, за общедомовые нужды - по общему.
СпроситьЯ живу в пятиэтажном доме. В 2010 году мы сделали в квартире индивидуальное отопление. А в 2014 году в доме поставили счетчик учета тепловой энергии. Мне при ходит счет за установку счетчика. Должна ли я платить за эту установку, если эта экономия меня не касается. Ведь у меня индивидуальное отопление и я плачу по счетчику, который установлен в квартире.
Но мне сказали, что за установку теплового счетчика обязаны платить все собственники жилья не зависимо от того : индивидуальное у меня отопление или нет.
СпроситьВ многоквартирном доме установлен счетчик на отопление, я не пользуюсь центральным отоплением, у меня индивидуальное газовое отопление, батарей отопления в подъезде нет, должна ли я платить за поверку счетчика отопления.
Доброго времени суток! Если речь идет об ОБД, то в силу Постановления Правительства РФ №354 вы должны вносить оплату в таком случае.
Спросить
Не полный ответ. Я спрашивала, общедомовой прибор учета (счетчик тепла), который для меня не нужен, отопления в подъезде нет, отопление у меня индивидуальное газовое, котел отопления у меня в квартире, у меня заключен договор с газоснабжающей организацией на техническое обслуживание газового котла, газового счетчика, почему же я должна платить ещё и за счетчик тепла.
Спросить
Доброго времени суток! Потому что вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а собственники обязаны оплачивать установку общедомового прибора учета, не зависимо от того есть у вас в квартире свое отопление или нет.
всего вам хорошего.
СпроситьВ нашем доме установлен общедомовой счетчик на холодную воду, водяного крана в доме вне квартиры нет ни на улице, ни в подъезде, ни в подвале. Жильцы дома в подъезде моют полы сами, воду набирают в своей квартире. Некоторые жильцы не передают показания по счетчику, разница общедомового счетчика и индивидуальных счетчиков жильцов заставляют платить всех жильцов согласно площади квартиры.
Добрый вечер
Надо что б счетчики были у всех и каждый платил по своему, касаемо мытья в подъезде нужно, что б это УК нанимали уборщицу, либо общедомовыми собранием жильцов нанять уборщицу.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Спросить
Здравствуйте Надежда
Вы вправе отказаться платить согласно площади квартиры и требовать перерасчета оплаты , так как в соответствии с пунктом 9.2 статьи 156 ЖК РФ при налиии в МКД общего прибора уета оплата происходит исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Предъявляя требования по пересчету вам оплаты можете сослаться на Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 ноября 2017 г. № 50534-ОГ/04 Об оплате управляющей организацией превышения объема коммунальной услуги, предоставленного на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме
В соответствии с пунктом 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядкеСпроситьВ соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.
