Влияет ли срок собственности на налогообложение при продаже магазина и какие вычеты возможны
Имею магазин более 10 лет, после реконструкции получила новое свидетельство на собственность в 2013 г. Собираюсь продать в декабре 2014 г. Будет ли учитываться срок нахождения в собственности более 3-х лет? И какие вычеты вообще могут быть?
Да, будет учитываться- но продавайте недвижимость как физ. лицо, а не ИП
Ст 217 НК РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Спросить
Если в результате реконструкции изменились внешние границы здания, то будет ли учитываться срок старого свидетельства?боюсь, что и вычетов никаких не будет при продаже. Вычет за проданную квартиру я уже получила,
СпроситьНалог пришлось платить, т.к. после реконструкции был присвоен новый кадастровый номер и свидетельство выдано с новой датой.
Спросить
Здравствуйте, Алла Евгеньевна!
Право собственности на объект у Вас возникло 10 лет назад. Потом была реконструкция объекта изменившая физические характеристики. Поэтому при продаже объекта, Вы имели право воспользоваться имущественным вычетом, предусмотренным статьей 220 НК РФ. Но продавать Вы должны были как физическое лицо, а не как предприниматель.
СпроситьНалоговая рассмотрела магазин как коммерческую недвижимость, потому правило 3-х лет в том случае не применяется.
Спросить
Здравствуйте! Все верно, независимо от того, сколько владели нежилым помещением, обязаны заплатить 13 % НДФЛ от суммы по договору купли-продажи.
Спросить
Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Свидетельство о праве собственности получила в 2016 году. Декларацию подала в 2017. Какие (3) предшествующих года мне положено на возврат налога если я работала в 2013 2014 2015 году. На пенсии с декабря 2013 года.
Я приобрела новостройку в сентябре 2015 г., собственность получила в феврале 2017 г., с июня 2016 г. по март 2018 г. нахожусь в декретном отпуске. Я могу получить вычет за 2015 и 2016 гг. или нужно ждать 2019 г. и получать вычет за 2018 год? не будет ли уже поздно для получения вычета?
Куплена квартира, в собственность оформлена в 2011 г.
В 2012 начал возвращать налоговые вычеты на приобретение имущества. Вычеты нужно будет оформлять несколько лет - 2013, 2014.
Сейчас требуется оформить дарственную на квартиру на внучку.
Вопрос: Продолжит ли налоговая возвращать вычеты?
(для получения вычета требуются чеки на покупку и свидетельство о собственности).
Я купила квартиру в 2010 г. Свидетельство о собственности получила в декабре 2013 г. За какие предыдущие года я могу получить имущественный вычет? Или только за 2013, 2014 и т. д.
В 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!?
Новая квартира покупалась в 2014 году.
Один вычет за покупку квартиры в 2011-м году (260000 р.) получил не весь, пока только примерно 60%.
В 2017-м получил часть за 3 года (2014+2015+2016).
В 2018-м за 2017-й.
В 2019, 2020 не работал, соответственно ничего не подавал.
В 2021 году работал, есть 2-НДФЛ.
Могу ли я сейчас подать 3-НДФЛ для дальнейшего получения вычета?
Беспокоюсь, может сроки прошли после покупки (10 лет) или перерыв "обнуляет" вычет...
Меня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
В октябре 2014 купила квартиру. Пенсионерка с 1 мая 2012 года.
Работаю. За налоговым вычетом обратилась в апреле 2016. Получила вычет за 2015, 2014, 2013, 2012 годы. За 2011 год не дали - сказали-прошел срок давности - 3 года, т.е. я поздно обратилась. Это верно?
Я приобрела собственность в новом доме, свидетельство о собственности получила в 2013 году. Я пенсионер с 2005 года. По настоящее время работаю. Могу я получить налоговый вычет за 2013, 2012 и 2011 год сразу в этом году. С уважением Людмила Петровна.
