Бывший муж хочет выселить меня и ребенка из квартиры – каковы наши шансы остаться прописанными?
Мой бывший муж (в разводе 3 года) выселяет меня и нашего совместного ребенка (5 лет) из квартиры, он является собственником квартиры (квартира была приобретена в ипотеку за пару месяцев до брака). Мы с ребенком прописаны и проживаем в этой квартире всё время (он после развода съехал), оплату коммунальных услуг я оплачиваю сама без всякой за должности. Я против того чтоб съехать и выписываться добровольно не собираюсь на, что он грозиться подать в суд, каковы мои и несовершеннолетнего ребенка шансы, что нас не выпишут так как на данный момент другой жил площади у меня нет.
Дина , квартира была приобретена в ипотеку за 2 месяца до регистрации брака с Вами , т.е. оплата ипотеки производилась в период совместного проживания в законном браке , иными словами за счет совместных средств супругов . если это так обратитесь в суд с иском о признании за Вами права собственности на долю в данной квартире . Более точно ответить на какую долю вы имеете право претендовать заочно не могу , т.к. нужно знать какой был первоначальный взнос супруга , выплачен ли кредит полностью в настоящее время или еще не погашен.Лучше обратиться на личную консультацию, чтобы выяснить все необходимые моменты
СпроситьМуж не проживает в квартире 5 лет. Оплату квартиры произвожу сама. В квартире прописана дочь совершеннолетняя. Квартира не приватизирована. Хочу выписать мужа и приватизировать квартиру. Добровольно выписываться не хочет. Мои права?
Мой бывший муж погиб. Мы были с ним в разводе, у нас ребёнок 8 лет. У бывшего мужа своя квартира. Во время нашего совместного проживания мы с ребёнком были прописаны у него в квартире. После развода переехали и прописались в квартире моей мамы. В квартире у бывшего мужа больше никто не прописан, квартира была куплена им до нашего брака. Детей у него больше нет. Имеет ли ребёнок право на эту квартиру?
Татьяна, здравствуйте! К сожалению, нет. Дети не имеют права на имущество своих родителей, а родители - на имущество детей. Данная добрачная квартира Вашего бывшего супруга принадлежит только ему. Ваш ребенок сможет приобрести право на эту квартиру (долю в ней) только в порядке наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить2013 году была приобретена квартира, которую оформили (я и бывший муж) на несовершеннолетнего ребенка по договору купли-продажи. Ребенок единоличный собственник квартиры. Мы с ребенком проживаем в этой квартире с момента оформления собственности (2013 года). Сегодня в Рос Реестре мне сообщили, что собственник квартиры сменился в декабре 2015 года. Мой бывший муж продал квартиру своему отцу! Квитки на оплату коммунальных услуг по сегодняшний день приходят на ребенка. Как можно было без моего согласия продать квартиру оформленную на несовершеннолетнего ребенка? Что делать?
• Здравствуйте, не может быть такого, без вашего согласия и органа опеки не мог БМ продать жилье. Получите выписку из росреестра через МФЦ.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо подать иск в суд для признания сделки недействительной. Договор купли-продажи квартиры (ДКП) может оказаться недействительным в результате оспаривания сделки, В общем случае, недействительной суд может признать любую сделку, не соответствующую требованиям закона или иного правового акта (п.1, ст. 168 ГК РФ). Чтобы это случилось, в суд должен быть подан иск о признании сделки недействительной, и о применении последствий этой недействительности. Такой иск могут подать как сторона сделки, так и другие заинтересованные лица, а также органы местного самоуправления (например, Органы опеки и попечительства), или прокуратура.
В результате сделка становится оспоримой, и ее дальнейшая судьба зависит от решения суда.
Спросить
Ольга Юрьевна, как они это сделали, пока неизвестно.
Вам надо обращаться в суд с иском о признании недействительной этой сделки (в интересах ребенка). В рамках судебного процесса надо ходатайствовать суд запросить все документы в Росреестре.
СпроситьПосле рождения ребёнка, его прописали к мужу, через резолюцию начальника милиции, так как мать мужа, являясь единственным собственником квартиры, была против. Сейчас она подаёт в суд. Муж не является собственником, он только прописан в этой квартире.
Фактически мы проживаем с ребёнком на этой квартире в данный момент.
Какова вероятность того, что ребёнка выпишут и заставят прописать ко мне, в неприватизированную квартиру с условиями, не отвечающими санитарным нормам?
Вероятность большая, что мать мужа выселит вместе с ребенком. Хотя могут дать срок на проживание. Тут нужнео выяснить, как и когда мать получила квратиру, где отец мужа, почему у мужа не было доли. Может есть шанс долю получить через отца...
СпроситьЧто делать с данной ситуацией, семейная пара развелась, в браке приобретена квартира через ипотеку, муж и жена созаемщики, жена является собственником квартиры, муж в квартире прописан и в данный момент в ней проживает, после развода жена не проживает в квартире, в настоящее время имеется факты не платежей со стороны бывшего мужа, что нужно сделать чтобы квартира осталась за женой, так как имеется общий ребенок.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В судебном порядке нужно делить совместно нажитое имущество. Попробуйте предложить мужу мировое соглашение, согласно которому Вы гасите долг по ипотеке, а квартира переходит полностью в Вашу собственность
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Доброго времени суток.
Если квартира в ипотеке, то она не может быть в собственности жены.
Подавайте в суд на раздел имущества и доказывайте, что ипотеку полностью погашали Вы из личных средств (до развода) и после.
В противном случае квартира, а точнее пока ипотека будет разделена пополам.
Спросить
Добрый день. Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно получить ответы на ряд вопросов:
- вносились ли какие-либо совместные средства при покупке квартиры, если да, в каком размере?;
- сколько брали средств по ипотеке и сколько выплачено в браке?
- сколько комнат в квартире?
Спросить
Нужно разделить совместно нажитое имущество (возможно только квартиру) в судебном порядке. Просить суд признать право собственности за женой и взыскать с жены в пользу мужа 1/2 стоимости квартиры, также разделу подлежит общий долг.
Спросить
Не всё так просто так как квартира в обременении я бы вам посоветовал очно к юристу обратиться и тогда и принимать решение что делать дальше
Спросить
Уточнение, 2 комнатная квартира, собственница квартиры жена, муж созаемщик, имеется ребенок, развод оформили, на алименты не подавались документы, ребенок по решению суда остался с матерью, была договоренность что ипотеку платят поровну, он перечисляет средства на карту, бывшая жена перечисляет банку, стал сам платить свою долю, какие можно предложить варианты чтобы сохранить за собой квартиру.
Спросить
День добрый! Если приобрели в период брака и квартира и долги делиться пополам. Поэтому в любом случае можете претендовать на 1/2 часть
удачи Вам успехов!
СпроситьКак можно выписать бывшего мужа из квартиры. Квартира была куплена мной до брака, я являюсь собственником. После развода добровольно выписываться бывший муж отказался. В данной квартире он никогда не проживал и ком. платежи не оплачивал (был только прописан).
Обратитесь в суд с иском о либо не преобретшим, либо утратившим право пользования имуществом. В качестве благодарности за ответ зайдите пожалуйста на мой сайт: www.alibi62.ru Буду очень Вам признателен за развитие моей рекламы
Спросить
Снять с регистрационного возможно в судебном порядке. Обращайтесь помогу составить исковое заявление в суд.
СпроситьВ 2007 году развелись с мужем. Ребенок (7 лет) остался со мной. В данный момент бывший муж проживает в сьёмной квартире, я с ребенком нахожусь в его квартире. В этой квартире мы прожили в бараке 9 лет, на данной жил площади прописан мой ребенок. Я сама из Санкт-Петербурга и в этой квартире не зарегистрирована. Квартира принадлежит его родителям, собственником её является отец мужа. В данный момент бывший муж требует выселится меня и ребенка из этой квартиры. При разводе я не подавала на раздел имущества, и получилось так, что после развода я осталась ни с чем, потому что все крупные покупки в семье сразу оформлялись на родителей мужа. На что могу я претендовать в данной ситуации? И имеют ли право бывшие родственники выселить меня и ребенка из квартиры?
Мы с мужем развелись шесть с половиной лет назад. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку, муж является созаемщиком. При разводе бывший муж написал, что имущественных претензий он ко мне не имеет. В данный момент я погасила ипотеку своими средствами и собираюсь продать квартиру. Может ли бывший муж претендовать на половину стоимости этой квартиры, если после развода он ни разу не вносил денежные средства, в квартире никогда не проживал и не был в ней прописан?
Все имущество нажитое в браке делится между супругами 50 на 50, есть вероятность, что супруг будет претендовать на свою долю Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Нет не сможет бывший муж претендовать на половину стоимости этой квартиры, если после развода он ни разу не вносил денежные средства, в квартире никогда не проживал и не был в ней прописан.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, по закону у него право на половину квартиры. Вам надо сначала признать прво собственности за собой единолично. Расписки для продажи мало, если она не нотариально удостоверена. Имейте ввиду, что муж имел право на компенсацию половины средств, выплаченных за ипотеку в период брака. Но срок исковой давности 3 года. Всего доброго.
Спросить
Наталья. О том, что претензий имущественного характера не имеет он заявил при разводе. Это не имеет юридической силы. А то что прошло уже 6,5 лет, говорит о том, что срок исковой давности истек (3 года). Плюс Вы можете доказать, что ипотеку погашали Вы лично.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьМожет ли бывший муж прописать ребёнка от второго брака в мою квартиру? Моя квартира является моей собственностью, в браке была преобретена и потом 1/2 доли подарена мне мужем. После развода муж остался прописан в этой квартире, выписываться не хочет добровольно. Сейчас он в новом браке и у него должен родиться ребёнок винтовом браке.
Может, коль скоро он у Вас зарегистрирован. Вам необходимо, коль скоро Вы являетесь полноправным собственником жилого помещения, обращаться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, в порядке статьи 31 части 4 Жилищного кодекса РФ. И чем быстрее Вы начнете судебную процедуру, тем меньше рисков. Потому как если он зарегистрирует ребенка на Вашу собственность без Вашего согласия (а он вправе это сделать) - у Вас будут реальные проблемы. Такие дела.
Спросить
Здравствуйте!
Да, это возможно, так как ребенок может быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей.
При этом, согласие собственника не требуется.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый день!
Да, может, так как ребенок прописывается к одному из родителей, даже без согласия собственника квартиры. Вам следует в экстренном порядке выписывать его через суд, раз он не является больше собственником и утратил право проживания как близкий родственник.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Можем ли мы претендовать на часть квартиры, где прописаны мои дети и собственником является мой муж?
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Мы с мужем разводимся. Я прописана в квартире своей матери. Мои дети прописаны в кватрире, где собственником является мой муж. Квартира приобретена во время брака. После развода дети остаются со мной. Мы с детьми прживаем в квартире моей матери. Можем ли мы претендовать на часть квартиры, где прописаны мои дети и собственником является мой муж?
Уважаемая Марианна Валентиновна,
Имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью супругов. Если не составлено брачного договора, то доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными. Но, суд, исходя из интересов несовершеннолетних детей может отступить от принципа равенства долей супругов.
Иными словами, Вы можете подать иск о разделе совместно нажитого имущества. На 1/2 часть квартиры Вы точно претендуете, а учитывая, что на Вашем иждивении остаются несовершеннолетние дети, возможно и на большую часть.
Сложность, которая может возникнуть - Ваш супруг будет пытаться доказать, что квартира куплена им на деньги, которые ему кто-либо подарил (например бабушка, друг и т.д.) Но в любом случае пытаться разделить имущество стоит.
Приведу выдержки из Семейного кодекса РФ:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьУважаемая Марианна Валентиновна,
Имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью супругов. Если не составлено брачного договора, то доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными. Но, суд, исходя из интересов несовершеннолетних детей может отступить от принципа равенства долей супругов.
Иными словами, Вы можете подать иск о разделе совместно нажитого имущества. На 1/2 часть квартиры Вы точно претендуете, а учитывая, что на Вашем иждивении остаются несовершеннолетние дети, возможно и на большую часть.
Сложность, которая может возникнуть - Ваш супруг будет пытаться доказать, что квартира куплена им на деньги, которые ему кто-либо подарил (например бабушка, друг и т.д.) Но в любом случае пытаться разделить имущество стоит.
Более того, Ваши дети сохраняют право пользования этой квартирой, т.к. они там зарегистрированы.
Приведу выдержки из Семейного кодекса РФ:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Вы имеете право на половину данной квартиры. Если супруг добровольно откажется признать ваши права, вы имеете возможность обратиться в суд с иском о разедел совместно нажитого имущества. Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ супруги имеют равные права в отношении имущества. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Однако на практике такого рода отступления от равенства долей имеют место крайне редко. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде - обращайтесь. С уважением,
Спросить
