Я ИП.Сейчас плачу налог 6%.Решила сдать свою квартиру в аренду. Я буду платить налог 13 % или 6%

В налоговую платите- подавайте декларацию до 30 апреля будущего года.

Платить нужно по итогам года. Подавать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства. Сумма налога на доходы физических лиц должна быть уплачена самостоятельно не позднее 15 июля .

Налога с аренды - не бывает Судя по тексту, просто будете НДФЛ платить, со всех доходов.

Квартира для проживания передается по договору найма, а не аренды. Налоги можете не платить, но в случае конфликта Вами наниматели могут предоставить копию договора налоговому инспектору - и тогда будут проблемы. Лучше указывать в договоре минимальную сумму и платить налоги по минимуму.

Я пенсионер. Хочу сдать торговое помещение в аренду. Буду ли я платить налог с аренды?

Само собой разумеется.

Вы же доход получаете, то 13% обязаны платить.

Обычный налог в 13% на доходы, как и все.

Льгот о не уплате налога за сдачу имущества в аренду для инвалидов не имеется.

Декларацию подать до 30 апреля 19 года, уплатить налог на доход до 15 июля 2019 года со всех доходов, за минусом расходов, связанных с извлечением дохода.

Здравствуйте.

По ст.606 Г КРФ составляйте договор и налог также платите. Условия составили?

Составить договор аренды, тогда налог уже на эту машину будет не вмененка, а налог на прибыль. правильно?

Вы будете платить 13% от арендной платы.

платить будете 13 процентов

оформляете стандартный договор аренды, в котором указываете дополнительно:

- право отказа от исполнения договора при наличии любой просрочки оплаты аренды, ст. 450.1

- право прекратить доступ в квартиру при просрочке платежей

- право удерживать имущество арендатора при наличии задолженности по платежам

да, это родственники, но поверьте мы тут каждый день решаем проблемы, возникшее именно с родственниками, когда нет правильных документов

родственникам поясните, что это не вы юристы))

аренда не дает право на регистрацию

вместе с тем, если у вас в квартире, кто-то живет без временной регистрации более 90 дней, вам как собственнику могут выписать штраф, если в принципе будут проверять факт нарушения

если родственники из вашего региона, то временная регистрация не нужна

Налог 13%. Договор правильно может составить любой юрист.

Ну очень странный вопрос.

В любом случае вы обязаны платить налоги за обе квартиры.

Удачи.

Самозанятость никак не повлияет на Ваше право на льготу по имущественному налогу, предоставленной как пенсионеру.

Татьяна, все зависит от того, сколько квартира находилась в Вашей собственности. Если приобреталась до 2016 года и в собственности более трех лет, то от налога освобождаетесь. (с 01.01.2016 в собственности недвижимость должна быть 5 лет и более).

В остальном - налог стандартный, 13% на сумму продажи за вычетом необлагаемой суммы в 1000000.

С уважением.

Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.

Если в собственности более минимального срока владения, то налог не платится. Срок владения зависит от даты приобретения и от способа приобретения.

Сдача в аренду не влияет на размер налога. Налог будет 13 % от полученного дохода. Но чтобы его уменьшить можно применить вычет (ст. 220 НК РФ)

Можно и в принципе избежать уплаты. Вы не указываете дату приобретения Вами квартиры.

Варианты есть. Но информации мало, чтобы советовать что-то конкретное.

Смотря когда приобрели квартиру зависит срок владения квартирой 3-5 лет, соответсвенно если владеете квартирой более 3-5 лет, то и налог 13% может и не быть. В соответстви со ст. 217.1 НК РФ.

Здравствуйте. Если данная квартира была оформлена на вас как на физическое лицо и к ИП никакого отношения не имело, и данную квартиру продает физическое лицо, то налог платиться или нет в зависимости от срока владения.

Согласно ст. 217 НК РФ, если реализуемая квартира зарегистрирована в собственности свыше трех лет, от уплаты НДФЛ вы освобождаетесь.

Для недвижимости, зарегистрированной в ЕГРН с 1.01.2016 г., срок владения квартирой, освобождающий его владельца от обязательного налогообложения, увеличивается до пяти лет.

Если ИП, то по этому поводу есть официальные разъяснения Минфина по аналогичному вопросу.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу налогообложения доходов, полученных от продажи жилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 Кодекса ссылка не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика - три года и более.

При этом согласно абзацу второму пункта 17.1 статьи 217 Кодекса положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.

Таким образом, основания для применения к доходам, полученным от продажи жилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательскойдеятельности, положений пункта 17.1 статьи 217 Кодекса отсутствуют независимо от срока использования такого помещения в предпринимательской деятельности.

Пунктом 3 статьи 346.11 Кодекса установлено, что налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, освобождаются от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2, 4 и 5 статьи 224 Кодекса), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности), налога на добавленную стоимость (за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с Кодексом при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, а также налога на добавленную стоимость, уплачиваемого в соответствии со статьей 174.1 Кодекса).

При этом в соответствии с положениями статьи 346.15 Кодекса налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, учитывают доходы от реализации и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса.

При реализации недвижимого имущества, использовавшегося налогоплательщиком в предпринимательской деятельности, доходы от этой сделки подлежат налогообложению налогом, уплачиваемым при применении упрощенной системы налогообложения.

В связи с этим при реализации жилого помещения, сдававшегося в аренду, доходы от его продажи учитываются в рамках упрощенной системы налогообложения.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Р.А.СААКЯН.

Столько же будете платить.

Ст. 224 НК РФ гласит:

"Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей."

Аренда не имеет значения.

Можно и не платить налог при продаже.

Но нужно смотреть срок владения квартирой.

Для чего обратитесь персонально к юристу.

Если налоговики признают деятельность по сдаче в аренду квартиры предпринимательской (при этом совершенно не важно, регистрировалось при этом ИП или нет), или же если вы сами указали соответствующий ОКВЭД, то в таком случае налог придется уплатить 13% с полной стоимости. При этом налоговым вычетом в соответствии со ст.220 НК РФ вы воспользоваться не сможете.

Если же сдавали нелегально, то можно использовать вычет.