Нотариус отказал в выдаче свидетельства на право собственности по наследству из-за отсутствия оригинальных правоустанавливающих документов
Нотариус отказал в выдаче свидетельства на право собственности по наследству после смерти жены и ребенка. Пакет документов был подан неполным. Отсутствовало право устанавливающие документы на квартиру. Нотариус не заказал их в БТИ. А только лишь спросил о их существовании. Ему ответили, что они есть. И все. Мне выдали отказ в выдачи права на наследство и посоветовали обратиться в суд. Я считаю, что нотариус не доконца выполнил свою работу. Ведь он может затребовать право устанавливающие документы в Оригинале. Однако он сказал, что ему выдадут только копии. А по копиям он не имеет право совершать заверение.
Отказ нотариуса правомерен, в его обязанности не входит собирать за Вас документы.
Смотрите Инструкцию про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України
Мін'юст України; Наказ, Порядок від 22.02.2012 № 296/5
Вам действительно следует обращаться с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
В собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру.
Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.
Здравствуйте Алёна!
Квартира считается в собственности на день выдачи указанном в свидетельстве государственной регистрации собственника.
СпроситьОднако другие наследники в день выдачи этого свидетельства заявили о том, что хотят обратиться в суд и оспорить наши права на наследство. Нотариус приостановила выдачу, только после этого приняла и зарегистрировала данное заявление об обращении в суд, нам не выдали ничего, сказала ждать 10 дней.
Здравствуйте, мария!
Если через 10 дней нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство - получите у нее отказ о выдаче документа. И идите в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.
Ознакомиться с практикой по таким делам можно по ссылке:
СпроситьПри восстановлении срока принятия наследства вкладывается в пакет суда копия Постановления о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство от нотариуса или оригинал нужен?
Добрый день! Прикладывайте копию, а оригинал нужно представить в судебное заседание на обозрение, либо, если на руках у Вас его нет, просите суд истребовать наследственное дело.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Игоревна!
К иску Вы прикладываете копии документом, оригиналы должны находится у Вас. (ст.131-132 ГПК РФ). При необходимости Вы можете в ходе судебного заседания предоставить оригинал свидетельства для обозрения суду.
Спросить
Прошу Вас проконсультировать меня по вопросу, касающемуся оформлению права на наследство, оставшемуся от отца (умер 02.06.2000). Он не успел оформить свидетельство о собственности на квартиру ЖСК, пай за которую был выплачен в 1989 г.
Соответственно наследники не могут оформить свое право на наследство, т.к. БТИ не выдает справку Ф 11 А, Нотариус отказ в выдаче свидетельства без этой справки.
Адвокат предложил оспорить действия БТИ в суде. Может быть следует оспаривать постановление нотариуса об отказе выдачи свидетельства на наследство?
Здравствуйте! Можно оспаривать все, что хотите. Но советую в вашей ситуации обратиться в суд все-таки с исковым заявлением о признании за Вами права собственности в порядке наследования по закону. Так будет проще. (Постановление Пленума Верховного суда РФ по делам о наследстве).
СпроситьЯ подала документы нотариусу об открытии наследственного дела и выдачи свидетельства о праве собственности на наследство. Нотариус сделал запросы в банк о наличии денежных средств у наследодателя на момент смерти. Банк отказал в выдаче информации, т.к. в свидетельстве о смерти не указано отчество наследодателя. Свидетельство о смерти было выдано в королевстве Таиланд. Нотариус посоветовала обратиться в суд об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, отчество которого отсутствует в свидетельстве о смерти. На сколько я знаю, что суд не устанавливает принадлежность свидетельств. Что делать, как правильно подать заявление в суд? Спасибо.
Здравствуйте Ольга!
Можете обратиться в суд, как Вам сказал нотариус, можете подать исковое заявление о признании права собственности!
СпроситьСитуация следующая: в 2013 году умер брат, заявление нотариусу подали во время, нотариус на квартиру выдал свидетельство о праве на наследство, а на гараж в ГСК отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности братом не зарегистрировано в Росреестре. И предложила обратиться в суд. Пай брат выплатил в 2010 году, имеется справка от председателя кооператива. Председатель сказал, что эта справка и является право устанавливающим документом.
Вопрос: правомерно ли отказал нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство?
В Вашем случае оба действия нужно совершать через суд - либо обжаловать действия нотариуса, предварительно получив официальный отказ в совершении нотариального действия. Либо же подать в суд на установеление право собсвтенности за Вашим братом.
СпроситьОтказ нотариуса.
При вступлении в наследство оказалось, что:
- Есть право устанавливающие документы на землю
(Во владение землёй я уже вступила и получила Свидетельство о праве собственности на землю.).
Утеряно Свидетельство о праве собственности на дом (без возможности его восстановить каким-либо путем), который стоит на земле, оформленной в мою собственность.
- какие документы нужны нотариусу, ведущему это дело, для выдачи Отказа?
- какие право устанавливающие документы регламентируют эту процедуру?
Заранее благодарна, Наталия.
20.03.2016
Добрый день!
Если право собственности на дом зарегистрировано то можете восстановить дубликат обратившись в фрс
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Если свидетельство о праве собственности на дом утеряно, дубликат его можно получить в городском архиве. При отказе нотариусом выдать свидетельство о праве собственности на дом, подавайте иск в суд о признании права собственности на дом.
Спросить
Для вступления в наследство необходимо подать нотариусу заявление, в котором указать на что Вы претендуете. Через сайт Госуслуги закажите кадастровую выписку на ваше жильё, сейчас свидетельство не выдают, в целях экономии бумаги, видимо. В течении 3-5 дней Вам ваш документ выдадут. Есть и более доступный и быстрый метод, это получить кадастровый паспорт на жильё через интернет, а именно через сайт Росреестра. Это будет стоить Вам 190 руб, которые Вы заплатите, положив деньги на свой телефон. Узнайте у нотариуса, какой документ его устроит и не переплачивайте зря.
СпроситьВозникла интересная ситуация. Умер папа 2 года назад и ему перед смертью подсунули новая жена завещание, что всё жене достаётся. Новая папина жена в папиной квартире не проживала. Я подал на наследство по закону, папина жена по завещанию. Мы обратились в суд, на квартиру папы наложили арест. Завещание протестовали. Суд вынес определение, что разрешает нотариусу выдавать свидетельство на наследство, а Росреестра разрешает снять запрет. Я отвёз определение суда нотариусу, но забыл, что надо и в Росреестр. На квартире так и осталось наложенное нами замещение (арест) . Нотариус отказала в выдаче свидетельства на наследство. Сказала, что видит по выписке запрещение (обременение) и не будет ничего выдавать хотя НИКАКИХ документов у неё нет запрещающих выдачу свидетельства. Вопрос: правомерно ли действия нотариуса в отказе выдачи свидетельства на наследство? Я считаю что нет.
Нотариусу не важно знать причину наложения обременения, в выписке из ЕГРН будет указано основание для соответствующей записи - определение суда. О чем именно это определение (долг или иное), в записях ЕГРН не указывается. Поскольку у Вас имеется судебный акт, в т.ч. о возможности "снятия запрета", для погашения записи об обременении необходимо обращаться в Росреестр (через МФЦ). После этого, нотариус в выписке не увидит каких-либо обременений (ограничений).
Спросить
Нотариус сама не знает по какой причине обременение (запрещение) стоит. Это знаю я. А если бы запрещение стояло из-за долгов. Получается надо долги сначала выплатить? А если там несколько миллионов рублей? Надо было бы сначала долги выплатить, а только потом нотариус бы выдала свидетельство на наследство? Н.
СпроситьПричину запрета я знаю. Запрет я не снял после суда. Нотариус не знает об этом. Ведь вполне можно получить квартиру с обременением, а потом уже заниматься снятием запрета для регистрации прав. У нотариуса документально препятствий нет, препятствия были бы только у меня с регистрацией прав. Нотариус не выдаёт свидетельство, так как видит запрещение в Росреестре. В Росреестре ведь стоит запрещение на смену собственника. Даже после получения свидетельства и если бы небыло никаких обременений никто ведь не обязывает прям в этот же день собственника менять, это можно и позже сделать.
СпроситьЯ уже отдал документы в Росреестр. Но до сих пор волнует этот вопрос по поводу правомерности отказа нотариуса. Она не стала ни в чём разбираться, не сказала абсолютно ничего на тему, что если долг на квартире, то она выдаст свидетельство, а если судебное решение, то не выдаст свидетельство. Она просто отказала в выдаче и всё. Ведь запрет в Росреестре абсолютно ничем не мешает нотариусу выдать свидетельство, проблема возникла бы у меня при смене собственника, а это уже моя головная боль. Считаю абсолютно неправомерным отказ нотариуса. Где такой список имеется, что если долг на квартире, то нотариус выдаёт свидетельство, а если судебное определение, то нет. В каких статьях такие условия прописаны? Наверное нигде.
Спросить
Добрый день! Отказ нотариуса можете обжаловать, так же как и завещание можете оспорить. Нужна реальная помощь, обращайтесь лично по телефону 89180378512
СпроситьЯ оформляю в наследство земельный участок и расположенный на нем жилой дом. после 3 лет собирания документов нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство только на жилой дом. в выдаче свидетельства на землю отказал ссылаясь на то что свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано моей бабушке (наследодателю) после ее смерти через несколько дней. (мы оформляли право собственности по доверенности и так получилось что свидетельство выдали после смерти уже). при этом нотариус сказал что я могу оформить право собственности на землю во внесудебном порядке и в связи с эти я написала отказ от права на наследство на землю. Нотариус даже предложил мне зарегестрировать ПС за доп. плату. Я отказалась. Теперь в регестрационной палате мне отказывают в регистрации прав на землю и говорят о том, что это только через суд. ЧТо делать? Неужели нотариус соврал что регистрация может пройти без суда?
Соврал или нет нотариус сказать сложно, возможно просто не захотел заморачиватся, но теперь Вам только через суд доказывать свое право.
Нужна будет помощь обращайтесь.
Спросить
Инна, признать за Вами право собственности на земельный участок можно теперь только в судебном порядке.Если необходима помощь, обращайтесь!
С уважением адвокат Пономарева В.П.
8-917-212-57-46
СпроситьЗдравствуйте! Инна, право собственности ведь зарегистрировано на бабушку, хотя и после смерти. Нотариус отказал по тому основанию, что у наследодателя при жизни не возникло право на спорный земельный участок. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признания права собственности на земельный участок в порядке наследования. Без суда Вы оформить не сможете.
Спросить
В моем предыдущем вопросе есть ошибка насчет принятия наследства матерью от умершего отца-это было в 2001 году (,а не в 2011?).
Прошу очень-помогите с ответом на вопрос: Когда дети обратились к нотариусу с просьбой о выдаче справки-подтверждения, что мать получила свидетельство о наследстве в 2001 году после смерти отца без ведома детей, ни один из детей не давал отказа от наследства---нотариус отказал, и сказал, что прошло 12 лет и весь архив ликвидирован, в реестре сохраняется только запись о выдачи свидетельства о наследстве-а то,что дети писали или не писали отказ не сохранились и вообще дети потеряли все сроки восстановления сроков принятия наследства в 2001 после смерти отца,,,
Прав ли нотариус?
С уважением.
Спасибо!
Из вашего вопроса неясно мать пользовалась наследственным имуществом, успела оформить собственность на себя или нет? можете получить выписку из реестра и ответ о том что весь архив ликвидирован.
Спросить
