Продажа дома задолжавшего должника перед Росреестром - проблемы с несвоевременным подачей приставом, сомнительная сделка с матерью
Если пристав не вовремя подал, в Росреестр о продаже дома должника, и должник продал дом матери деньги были отданы якобы до договора купли продажи.
Добрый день. Значит надо теперь или пытаться оспорить данную сделку в суде или забыть об этом доме
Спросить
Дом стоит на продаже, должник продал дом матери виноват ли пристав, что не вовремя подал в росреестр о запрете продажи дома, и что мне делать?
Могут ли приставы забрать автомобиль оформленный на должника Но есть договор купи продажи Должник продал по договору купли продажи. Спасибо!
Рудик Русланович,поскольку автомобиль относиться к движимому имуществу, право собственности возникает с момента заключения договора либо фактической передачи. В данном случае посоветовал бы обратиться в суд с заявлением о признании права собственности и освобождении имущества из под ареста. Но судебная практика неоднозначна, некоторые считают, что раз автомобиль необходимо регистрировать в ГИБДД, то и право собственности возникает именно с момента регистрации, другие же утверждают, что регистрация автотранспортных средств установлена для их допуска к участию в дорожном движении, а не в целях регистрации прав владельцев на них и является административным актом, носящим характер разрешения на безопасную техническую эксплуатацию транспортного средства, и с возникновением права собственности и регистрацией последнего не связана.
СпроситьДолжник прописан в доме другого собственника. Собственник дома живет отдельно от должника. А должник имеет регистрацию. Может ли пристав входить в дом, не принадлежащий должнику?
В соответствии с п. 1 ст. 150 ГК РФ неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Стало быть согласие надо получать и у собственника и у нанимателя.
СпроситьПервый банк выдал кредит под залог дома в 2015 году.
Должник кредит не вернул и банк продал дом с торгов.
Однако, Росреестр приостановил регистрацию договора купли-продажи.
Выяснилось, что в 2016 году должник взял кредит во втором банке.
Второй банк подал иск к должнику, суд его удовлетворил и вынес определение о запрете должнику продавать дом.
На основании этого запрета Росреестр приостановил регистрацию договора.
Второй банк сейчас находится в процессе ликвидации.
Можно ли отменить этот запрет и, если да, то на основании какой статьи закона?
С уважением, Игорь.
Тут несколько статей и отменить запрет можно только по решению суда по иску заинтересованного лица, например, стороны договора купли-продажи. Перед обращением в суд надо тщательно готовиться, изучить оба кредитных договора и имеющиеся решения судов.
Спросить
Было решение суда по ипотеке о взыскании долга с должника 200 тыс. и продаже дома с торгов за 400 тыс. а остаток должен быть отдан должнику с продажи дома, теперь вызывают в суд по заявлению о правопреемстве о том что долг продан по договору цессии и дом продан одному лицу... верно ли это и с кого потом требовать остаток денежных средств за дом!? Спасибо!
Он купил у банка дом с торгов за 400 тыс. я не могу понять причем тут договор цессии вообще!?И как так что правопреемник купил дом (покупатель) и он же купил долг (цессионарий).и еще и мне должен останется...он вроде право требования покупает и заложенное имущество????Какая ему выгода отдать банку 400 тыс. за дом и плюс к этому оплатить мои долги????Еще и мне он должен останется?
СпроситьКак можно доказать судебным пристовам что у должника есть транспортное средство? Стоит на учете должника. Когда пришли пристова, должник сказал нет транспорта. Она ему поверили на слова! Должник написал куплю продажу на другого человека. Машина на учете до сих пор на должнике.
Доброе время суток! Подавайте жалобу на бездействия пристава вышестоящему приставу или в судебном порядке.
Статья 123. Подача жалобы в порядке подчиненности
1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.
2. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебного пристава, заместителя главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, на их действия (бездействие) подается главному судебному приставу субъекта Российской Федерации, в подчинении которого они находятся.
2.1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя подразделения Федеральной службы судебных приставов, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебного пристава указанного подразделения, на их действия (бездействие) подается заместителю главного судебного пристава Российской Федерации.
3. Жалоба на постановление главного судебного пристава субъекта Российской Федерации или заместителя главного судебного пристава Российской Федерации, на их действия (бездействие) подается главному судебному приставу Российской Федерации.
4. Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) может быть подана как непосредственно вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов, так и через должностное лицо службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие) которого обжалуются.
5. Должностные лица службы судебных приставов, постановления, действия (бездействие) которых обжалуются, направляют жалобу вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов в трехдневный срок со дня ее поступления.
6. В случаях, когда должностное лицо службы судебных приставов, получившее жалобу на постановление, действия (бездействие), не правомочно ее рассматривать, указанное должностное лицо обязано в трехдневный срок направить жалобу должностному лицу службы судебных приставов, правомочному ее рассматривать, уведомив об этом в письменной форме лицо, подавшее жалобу.
7. Лицо, подавшее жалобу, может отозвать ее до принятия по ней решения.
Спросить
Можно подать жалобу на бездействие пристава-исполнителя на имя старшего пристава и в прокуратуру.
Просите в жалобе выяснить регистрацию ТС и наложить арест. Более того, даже если ТС продано- в судебном порядке можно признать данное отчуждение как намеренное ухудшение своего фин. состояния
СпроситьЕсли право собственности на землю есть а на дом нет. в доме прописан должник земля пренадлежит не должнику. Должник прописан и проживает в доме имеет право судебный пристав аристовать дом поскольку право собственности на дом несделано или передать дом на продажу.
Они не имеют право арестовывать и изымать имущество и денежные средства не принадлежащие должнику по исполнительному производств.
Ст. 80 ФЗ 229 "Об исполнительном производстве"
СпроситьБыл вынесен судебный приказ о взыскании алиментов. Вовремя приставы не описали автомобили должника, и должник переписал машины на подставных лиц. В итоге в собственности должника остался только дом. Должник не работает, поэтому единственной возможностью получить алименты обратить взыскание на дом. Дом является совместной собственностью супругов. Возможно обратить взыскание на часть дома должника и в счет долга передать его взыскателю? Т.е. передать взыскателю часть дома должника, чтобы дом стал полной собственностью взыскателя?
На единственное жилье взыскание не обращается. Если докажете бездействие пристава. есть вероятность взыскать причиненный ущерб с ФССП
Спросить
