Частые засоры канализации на нашем этаже - нужна замена стояка и регулярное вмешательство аварийной службы
Третий раз за год засоряется канализация именно у нас на этаже. Аварийная служба, устранила проблему на один день, на следующий день снова течь. Снова сантехники прочистили. Мы считаем, что проблема в самой трубе. Написали заявление в ук с просьбой заменить стояк. Ждем ответа. Должны ли нам его заменить и что теперь каждый день вызывать аварийку?
Должны ли нам его заменить и что теперь каждый день вызывать аварийку?
- Должны заменить - при отказе подавайте жалобу в жил инспекцию.
Спросить
Я живу на первом этаже и меня регулярно топит из канализации. Сантехники и работники аварийной службы говорят, что проблема не в нашем стояке, а в канализационной трубе, которая ведет к общегородской сети. Канализация старая, не ремонтировалась около 50 лет (дом - сталинка).
Куда надо написать заявление, чтобы поменяли канализацию?
Пишите заявление в обслуживающую ваш дом организацию (управляющую компанию) о проведении работ по замене канализационного стояка.
СпроситьВернувшись после работы, обнаружила квартиру, затопленную фекальными массами. Забилась канализация по стояку. Живу в многоквартирном доме на первом этаже. Позвонила председателю ТСЖ. Сантехник в подвале прочистил канализацию. Со слов сантехника причина-забитый стояк крупами. Квартиру сфотографировала на мобильный телефон. Нанесен ущерб. Квартира не застрахована. В этой ситуации что делать дальше? Только ли мои проблемы? Спасибо.
Компенсацию получить возможно, но для этого обязательно нужно чтобы председатель ТСЖ составил акт с указанием по чьей вине произошло затопление, произведите оценку причиненного ущерба, а затем пишите претензию виновнику с требованием возместить ущерб. В случае отказа обращайтесь в суд.
СпроситьУ нас в доме жкх меняет бесплатно стояки. Соседи с 9 этажа/у нас 8 этаж/ отказались менять, т.к. они делали ремонт. В результате ремонта стояк канализации в нашей квартире дал трещину. Эту проблему сейчас устранили, но остается часть труб в еашей квартире, которые технически мастера могут заменить только с 9 этажа./стояки горячей и холодной воды и канализация/В дальнейшем они могут дать течь, т.к. они не совсем хорошего качества. Как быть?
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, инженерные коммуникации ХВС, ГВС – стояки являются общим имуществом собственников помещений всего дома.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества МКД.
В вашем случае, закон на стороне собственников, принявших решение на общем собрании о ремонте и управляющей организации.
Решение общего собрания является обязательным для исполнения всеми собственниками помещений в МКД.
Собственник обязан в заранее согласованное время обеспечить исполнителю доступ к инженерным коммуникациям для произведения необходимых работ.
Отказ в предоставлении доступа в жилое помещение может быть обжалован Управляющей организацией в суд.
СпроситьЯ живу на 5 этаже в 5-этажном доме. Недавно меняли канализационные трубы и сантехнику. В этот день произошел засор канализации в подвале и затопило квартиру 1 этажа. Соседка обвиняет меня в случившемся, т.к. считает что мы кинули строительный мусор. Но мы точно ничего не кидали, у нас и сантехника была вся демонтирована. Скорее всего засор произошел от упавшей вниз окалины внутри старого чугунного стояка. Она вызвала аварийную службу, которые прочистили канализацию. На следующей день залив повторился, но ремонтные работы в этот день никакие не проводились. Кто является виновником?
Здравствуйте. ВЫ обратитесь в Ваш ЖЭК чтоб признать кто признан виновным в заливе. Едва ли признают Вас виновной.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на такой вопрос. Я проживаю в пятиэтажном панельном доме, на втором этаже. У нас потек основной слив кухонных раковин, вся вода с 5,4,3 этажей лилась к нам в квартиру, испорчена прихожая мебель и пол. Вызвали сантехника с ЖКХ. Он заменил кусок трубы (50 см). Вечером вода опять начала течь с того же места, ЖКХ отказалось вечером предоставлять услуги сантехника. Вызвали аварийную службу, оказалось, что стояк засорен. Аварийная служба все исправила. На следующий день позвонил специалист из ЖКХ, и сказала, что нам необходимо оплатить работу сантехника и стоимость заменённой трубы. Мы в квитанциях отдельно ЖКХ каждый месяц оплачиваем вывоз мусора и ремонт дома, должны ли мы платить за вызов сантехника и материал, ведь проблема возникла не по вине жильцов, а от того что трубы уже старые.
ЖКХ несет ответственность за общее имущество дома, из раб это стояки. Вся остальная раводка по дому является собственностью жильца и он несет ответственность и за ее содержание и ремонт за свой счет. Если та труба, относится к общему имуществу дома, то требования ЖКХ не законны, если же нет, то...
СпроситьПроизошла течь канализации, вертикальной части трубы в кладовой (канализация с кухни), залив при этом соседей снизу. Они собираются в суд. Мной 2 ды вызывались сантехники УК для ремонта этой канализации, последний раз менее 4 мес назад. По факту залития была вызвана аварийная служба, которая отключила водоснабжение по общему стояку. При осмотре трубы с их слов нашей вины нет, как это теперь доказать?
Если подадут в суд, вы вправе не соглашаться с исковыми требованиями, можно просить суд назначить экспертизу для установления причины затопления и виновного лица.
Спросить
Если у Вас есть доказательства того, что Вы вызывали сантехников управляющей компании, то можете попытаться в суде ходатайствовать о привлечении УК в качестве соответчика в процесс.
СпроситьДобрый день, необходимо вызвать представителя УК, соседей и составить АКТ о залитии, в котором зафиксировать, в каком месте трубы произошел порыв. Если это стояк канализации, то вы за нее не несете ответственность, так как стояк-общедомовое имущество, за него отвечает УК.
СпроситьВнезапно, после включения горячего водоснабжения после опрессовки сетей, сорвало соединение стояка горячей воды с счетчиком учета воды. Затопили все этажи (живем на 8 этаже). Вызвана аварийная служба, на следующий день сантехник из ЖСК. Они зафиксировали прорыв стояка. Дому 30 лет, стояки не меняли. Соседи обвиняют нас в этой проблеме. Грозятся взыскать ущерб через суд. Какие документы мы должны собрать для защиты в суде.
Какие документы потребуются для доказательства невиновности в этой ситуации(копии актов аварийной службы,фото и т.д.)
СпроситьПрошу помощи в решении следующей проблемы.
В квартире (приватизированная) течь стояка ХВС и трубы канализации. Аварийная служба установила несколько хомутов и сделала вывод, что трубы подлежат замене. На моё письменное заявление в управляющую компанию о замене труб, был дан официальный ответ-На лиц/счёте вашего дома нет средств и имеется задолженность (у дома), предпринять что либо не можем. Вопрос в том как мне заменить трубы и куда обращаться, ведь по сути УК не отказывает, но сколько ждать пока появятся деньги и когда погасится задолженность? Кто будет виновен в случае затопления нижних этажей?
Если затопите соседей нужно будет экспертизу проводить о причинах пролива. Либо вы виноваты либо управляющая компания. Чтобы этого не произошло рекомендую сразу обращаться в суд к УК об обязании произвести ремонт. то что нет денег это не ответ
СпроситьВопрос такой.
В квартире произошла авария лопнул стояк холодной воды, труба металлическая, стояк перекрыли, на следующий день начали менять ту часть металлической трубы которая совсем проржавела. Работы проводил местный ЖЭК. Целый день резали, варили эл.сваркой на трубе образовался целый нарост из сварки, но трубу и течь так и не заварили. Течь не сильная, но труба постоянно сырая и это все равно небольшая течь, благо этаж первый бежит по трубе и раздолбленному перекрытию в подвал. Работники ЖЭК сказали, если через несколько дней не затянет трубу и течь не прекратится то переделают. Течь и через неделю не прошла. Написал заявление в ЖЭК отвез, завизировал, звонил директору, мастерам, отвечают что переделывать им не когда, а потом и вовсе отфутболивают. Тогда написал 2 письма в управляющую компанию, первое на устранение течи, второе на замену стояка на полипропилен. Ответ в письменном виде пришел через 20 дней, замену стояка запланирована (если все нечего) в следующем году, и все, по ремонту трубы стояка ни слова (а течь стояка продолжается).
Как можно на эти «конторы» повлиять, куда можно на них пожаловаться и что написать в жалобе, что бы в конце концов, они отремонтировали эту трубу и устранили течь, я уж не говорю про замену. Денежки за капремонт я плачу, а они получают исправно.
Заранее спасибо.
Вам следует обратиться конечно же в УК, не последует ответа или действий можете смело идти в суд. Кроме того можете написать жалобу в Гос жил инспекцию.
Спросить
Здравствуйте
Вам необходимо обратиться с жалобой на действия УК в государственную жилищную инспекцию. Она проведен проверку и выдаст предписание УК со сроком исполнения.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день!
Ну раз УК бездействует, то Вам необходимо написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию Калужской области (г.Калуга, ул.Суворова, 71 А) с жалобой аналогичного содержания.
Удачи в решении проблем!
СпроситьПри засорении стояка канализации из ванны произошла протечка. Затопило второй и первый этажи. Стояк засорился на втором этаже. Квартиросъемщик данной квартиры считает, что засор произошел по вине жильца с третьего этажа, который проводил замену сливной трубы из ванны к стояку. Вся работа заключалась в замене проржавевшей металлической трубы на пластиковую гофрированную. Дом 1937 года постройки. После того как преступили к очистке трубы стояка было решено заменить трубу стояка с чугунной на пластиковую. При снятии труб выяснилось, что они полностью сгнили и металлическая ржавчина попала внутрь трубы. Из-за этого произошел засор. Кто виноват?
