Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?

Читать ответы (2)

Ошибочно зарегистрированный земельный участок под домом - что делать и как оформить в собственность?

Вопрос по поводу земельного участка около дома. Наш земельный участок находится в аренде у Администрации, был заключен договор, платили арендную плату. Потом выяснилось, что этот земельный участок числится в собственности у того, кого купили дом мы, он уже умер. Оказалось, что Администрация ошибочно подала в госреестр данные по этому участку. Меня сейчас Администрация заставляет всё менять, т.е. вносить изменения, предоставив свидетельство о смерти бывшего владельца, а потом оформить землю в собственность. Не давно приходили из администрации замерять этот земельный участок (контроль по плану), площадь изменилась в меньшую сторону, они хотят оставить старую площадь, но мне это не нужно, пусть будет по факту, но они говорят, что меня заставят межевать, если изменить площадь. Я сними не согласна, земля администрации, они и должны этими вопросами заниматься. Что мне делать и как оформить землю в собственность? И будут ли у меня проблемы если я не оформлю в собственность землю при продаже дома?

Читать ответы (4)

Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю

Получено свидетельство на право собственности магазина, земля находится в аренде до 2017 года, договор аренды земли зарегистрирован, администрация отказывает в праве собственности на землю, что предпринять?

Читать ответы (1)

Что делать, если земля, на которой находится гараж, зарегистрирована на город после заключения договора аренды и постройки гаража?

В 1992 году был заключен договор аренды земли и построен гараж (не кооператив). В 2009 было получено свидетельство о праве собственности на гараж. При попытке зарегистрировать землю оказалось что земля зарегистрирована в собственность городом в 2007 году. Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Подскажите пожалуйста как грамотно оформить эту землю в собственность коллективно или каждый сам за себя.

В 1990 году на предприятии где я работала организовалось "Садово огородническое товарищество". Администрацией района был выделен участок земли для нашего товарищества. В 1992 году всем членам товарищества Администрацией района были выданы "Свидетельства о праве собственности на землю для выращивания С/Х культур в постоянное пользование". Земля практически пустовала. Сейчас появилось желание опять заняться землей, т. к. почти все члены кооператива на пенсии. У меня лично свидетельства на руках нет т.к. я была в декретном отпуске, а когда вышла на работу выяснилось что оно как-то затерялось. Вторые экземпляры свидетельств должны были храниться в сельсовете (так написано на свидетельстве). На самом деле Вторые экземпляры свидетельств забрал Земельный комитет, так мне сказала заместитель Главы Администрации района. Подскажите пожалуйста как грамотно оформить эту землю в собственность коллективно или каждый сам за себя. И как оформить эту землю в собственность лично мне без свидетельства на землю, надеясь только на дубликат в земельном комитете. Спасибо от всего нашего коллектива уже пенсионеров и то меня лично.

Читать ответы (1)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Как оформить наследственную долю участка при отсутствии документов на землю и дом?

Помогите в непростой ситуации! Умер отец, земля под домом была в бессрочной аренде в собственность он ее не оформлял, дом тоже не оформлен. После его смерти участок принадлежит местной администрации. Как мне его дочери оформить наследственную долю участка? В БТИ говорят что без аренды земли не могут оформить дом, в земельном департаменте, что без документов на дом не оформят землю.

Читать ответы (2)

Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?

Сосед самовольно захватил нашу землю, земля находиться в аренде на 49 лет, но без того куска земли, который он захватил. На захваченной земле построен сарай, как сделать, так чтобы он его снес, по документам это земля администрации шепсинского поселения.

Читать ответы (2)

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (2)

Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?

В 1950 году земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Он на земле построил дом. Дом перешел ко мне по наследству. А про землю ничего не сказано. Являюсь ли я собственником земли? Что сделать чтобы оформить документы на собственность земли?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59